BÂTIMENTS AGRICOLES ET TERRAIN
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Description
Ateliers & locaux techniques - 703 m² bâtis + aménagements extérieurs
À vendre : Ensemble de bâtiments fonctionnels et bien entretenus, idéal pour une activité viticole, artisanale ou de stockage, situé dans un environnement accessible aux véhicules légers et poids lourds.
1. Atelier - 225 m²
Hauteur sous plafond : 7 m
Charpente métallique, murs en parpaings, couverture en éverites
Sol béton
Grande porte coulissante façade (3,70 m) + accès arrière vers abri appentis (75 m²) et local fermé
WC extérieur + local gasoil
Construction 1999 - Très bon état, grand volume modulable
2. Cuvier de vinification - 330 m²
Hauteur : 7 m, charpente métallique, isolation plafonds et murs
Sol béton avec caniveaux et grilles reliés à la station d'effluents
Plancher intermédiaire pour stockage + escalier béton vers étage (50 m² aménageable)
Local de stockage attenant (50 m²)
Grande porte coulissante aluminium (4,30 m) avec portillon intégré
Construction 1981 - Excellent état
3. Stockage palettes bouteilles - 54 m²
Hauteur : 6 m
Charpente bois, toiture tuiles, murs parpaings, sol béton
Porte coulissante 3,20 m
Bon état
4. Local stockage cartonnages - 39 m²
Hauteur : 2,20 m
Charpente bois, faux plafond PVC
État moyen
5. Station effluents & aire de lavage (2016)
Cuve effluents vinicoles 40 m³ + cuve produits phyto 2 m³ + séparateur hydrocarbures
Aire de lavage 60 m² avec potence de remplissage
Bon état général
6. Aménagements extérieurs
Grande plateforme béton 5 m x 40 m pour faciliter manœuvres et circulation des engins
Divers travaux récents : mise aux normes électriques, isolation cuvier, sanitaires extérieurs
Points forts :
Bâtiments spacieux, solides et bien entretenus
Fonctionnels pour activité viticole, artisanale, agricole ou stockage logistique
Accès pratiques pour camions et engins
Potentiel d'aménagement (mezzanines, espaces bureau ou atelier complémentaire)
Cette annonce référence 267777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045.
Prix du bien : 221 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Campugnan
TERRAIN ET MAISONContactez Isabelle NADAU – (Numéro supprimé) – EXCLUSIVITÉ MCA BLAYECampugnan : maison de 5 pièces (108 m²) à vendreEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ seulement 13 km de la côte atlantique, idéalement située à Campugnan (33390), découvrez cette maison neuve de plain-pied de 103 m², implantée sur un terrain de 906 m². Cette maison profite d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de l’École Primaire Simone Veil (accessible en moins de 10 minutes à pied). L’autoroute A10 se trouve à seulement 9 km, facilitant vos déplacements.Prix de vente : 268 700 € (maison + terrain, hors frais annexes)Pour plus de renseignements sur ce bien, ses modalités de vente ou les démarches à suivre, contactez Isabelle au (Numéro supprimé).

Cussac-Fort-Médoc
TERRAINSuperbe terrain constructible de 522 m², entièrement viabilisé, situé à Cussac-Fort-Médoc, charmante commune de l’estuaire. Idéal pour concrétiser votre projet immobilier, ce terrain plat bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et services. Son emplacement privilégié allie sérénité et accessibilité, à seulement quelques minutes des axes principaux. // Réf. : T205723. Prix terrain : 79 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Cussac-Fort-Médoc
TERRAIN ET MAISONSuperbe terrain constructible de 522 m², entièrement viabilisé, situé à Cussac-Fort-Médoc, charmante commune de l’estuaire. Idéal pour concrétiser votre projet immobilier, ce terrain plat bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et services. Son emplacement privilégié allie sérénité et accessibilité, à seulement quelques minutes des axes principaux. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d’enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l’espace et un confort optimalPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 974-205723-JEW. Prix terrain : 79 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 111 907 €.

Cussac-Fort-Médoc
TERRAIN ET MAISONSuperbe terrain constructible de 522 m², entièrement viabilisé, situé à Cussac-Fort-Médoc, charmante commune de l’estuaire. Idéal pour concrétiser votre projet immobilier, ce terrain plat bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et services. Son emplacement privilégié allie sérénité et accessibilité, à seulement quelques minutes des axes principaux. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 783-205723-JEW. Prix terrain : 79 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 123 317 €.

Cussac-Fort-Médoc
TERRAIN ET MAISONSuperbe terrain constructible de 522 m², entièrement viabilisé, situé à Cussac-Fort-Médoc, charmante commune de l’estuaire. Idéal pour concrétiser votre projet immobilier, ce terrain plat bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et services. Son emplacement privilégié allie sérénité et accessibilité, à seulement quelques minutes des axes principaux. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 956-205723-JEW. Prix terrain : 79 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 122 210 €.

Cussac-Fort-Médoc
TERRAINSuperbe terrain constructible de 522 m², entièrement viabilisé, situé à Cussac-Fort-Médoc, charmante commune de l’estuaire. Idéal pour concrétiser votre projet immobilier, ce terrain plat bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et services. Son emplacement privilégié allie sérénité et accessibilité, à seulement quelques minutes des axes principaux. // Réf. : T205723. Prix terrain : 79 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Campugnan
TERRAIN ET MAISONContactez Isabelle NADAU – (Numéro supprimé) – EXCLUSIVITÉ MCA BLAYECampugnan : maison de 5 pièces (90 m²) à vendreEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ seulement 13 km de la côte atlantique, idéalement située à Campugnan (33390), découvrez cette maison neuve de plain-pied de 90 m², implantée sur un terrain de 906 m². Cette maison profite d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de l’École Primaire Simone Veil (accessible en moins de 10 minutes à pied). L’autoroute A10 se trouve à seulement 9 km, facilitant vos déplacements.Prix de vente : 167 500 € (maison + terrain, hors frais annexes)Pour plus de renseignements sur ce bien, ses modalités de vente ou les démarches à suivre, contactez Isabelle au (Numéro supprimé).

Cars
TERRAIN ET MAISONCalme, nature et proximité, ce terrain à tout pour plaire !C’est ici que votre projet de vie à Cars commence. Axe routier pour rejoindre Saint André de Cubzac et Bordeaux, commodités, vie locale active, venez découvrir ce beau terrain prêt à accueillir votre projet. Venez découvrir ce beau terrain de 1100m² à deux minutes des commodités.Cars est une charmante commune qui allie calme rural et proximité urbaine, avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, services du quotidien.Réalisez votre projet sur mesure ou inspirez-vous de nos modèles, ici une belle maison de plain-pied familiale et agréable à vivre avec ses 95m² habitables. Ses façades font ressortir son style à la fois régional et très contemporain. Ce terrain est proposé dans le cadre d’un projet de construction avec notre agence IGC de St André de Cubzac et en lien avec notre partenaire foncier. Surface idéale pour une maison familiale ou plain-pied moderne, à adapter selon vos envies et votre mode de vie.Contactez Megan au (Numéro supprimé) dès maintenant pour plus d’informations et imaginer ensemble, votre futur chez-vous, signé IGC !

Campugnan
TERRAINEXCLUSIVITÉ MCA BLAYEContactez Isabelle NADAU – (Numéro supprimé)À Campugnan (33390), à seulement 13 km de la côte atlantique, venez découvrir ce grand terrain de 1800 m².Il bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une vue dégagée sur un espace vert, parfait pour réaliser votre projet immobilier.Idéalement situé dans un secteur recherché, il se trouve à proximité des commerces et des écoles. L’École Primaire Simone Veil est accessible en moins de 10 minutes à pied, et l’autoroute A10 se situe à 9 km.Prix de vente : 45 000 €Pour toute information sur ce terrain ou sur les démarches à suivre, contactez Isabelle ((Numéro supprimé)).
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