GRAND TERRAIN PROCHE COMMODITES

Gujan-Mestras

33470 – GUJAN MESTRAS – TERRAIN DE 920 M² environ viabilisé avec maison de plain pied, 77 m² à déconstruire. Secteur calme et recherché.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LEROY, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé) l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LEROY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 494 261 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 426285 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 – .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gujan-Mestras

VENTE d’une maison de 4 pièces (90 m²) à Gujan-MestrasIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre : localisée sur le littoral atlantique, votre agence Maisons de la Côte Atlantique Biganos est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m², idéalement située dans Gujan-Mestras (33470). Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain du bien est de 560 m².La maison est neuve.La maison se situe dans un quartier convoité. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Gujan-Mestras dans les environs. L’autoroute A660 est accessible à 5 km. On trouve quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et trois poissonneries à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Place de la Gare anime le quartier tous les mercredis matin.Elle est proposée à l’achat pour 459 000 €.N’hésitez pas à prendre contact avec Laurent BOLZER ((Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la propriété ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Biganos vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches.

La Teste-de-Buch

Maison de type Arcachonnaise à bâtir – La Teste-de-Buch – 774 000 €Laissez-vous séduire par ce projet de construction unique situé sur la commune très prisée de La Teste-de-Buch, à proximité du port et des commodités.Inspirée du charme des villas arcachonnaises, cette maison à étage de plus de 130 m² habitables allie élégance traditionnelle et confort moderne.Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, de quatre chambres, dont une suite parentale, et d’une belle prestation de qualité avec balcon à l’étage offrant une vue dégagée.Le tout s’intègre harmonieusement sur un terrain d’environ 770 m², dans un environnement résidentiel recherché.Un projet idéal pour vivre ou investir sur le Bassin d’Arcachon, dans une architecture emblématique et intemporelle.👉 Prix global : 774 000 € (terrain + maison, hors frais de notaire et taxes annexes)vous pouvez nous contacter au (Numéro supprimé) (Laurent Travert)

Gujan-Mestras

Villa à bâtir style Basco-Landais – Gujan-Mestras (quartier La hume) – 876 000 €Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette villa à bâtir de style Basco-Landais, mêlant authenticité et modernité, située dans le quartier très recherché de La hume à Gujan-Mestras, au calme et à proximité de toutes les commodités.D’une surface habitable de plus de 120 m², cette maison au caractère affirmé se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de quatre chambres, d’un garage attenant et d’une superbe terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées sur le Bassin.Implantée sur un terrain d’environ 650 m², cette villa offre un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale ou secondaire.Un projet alliant élégance architecturale, confort moderne et emplacement d’exception.👉 Prix global : 876 000 € (terrain + maison, hors frais de notaire et taxes annexes)Vous pouvez nous contacter au (Numéro supprimé) (Laurent Travert)

La Teste-de-Buch

Maison contemporaine à construire – La Teste-de-BuchLaissez-vous séduire par ce projet de maison moderne de plain-pied d’environ 100 m², pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Elle se compose de quatre chambres, d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, et de menuiseries extérieures colorées qui apportent une touche d’élégance contemporaine.Le tout sur un terrain de 650 m², situé dans un secteur de La Teste-de-Buch, à proximité des commodités, des écoles et des plages du Bassin.Un cadre de vie idéal pour votre future maison familiale, au coeur du Bassin d’Arcachon.Ce projet est proposé au prix de 491 000 € (frais de notaire en sus)Vous pouvez contacter Laurent TRAVERT au (Numéro supprimé)

Gujan-Mestras

Maison contemporaine à bâtir – Gujan-Mestras – 518 000 €À deux pas du centre-ville de Gujan-Mestras, venez découvrir ce projet de construction alliant confort, modernité et emplacement privilégié.Cette maison de plain-pied de 90 m² propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un patio intimiste, trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et des menuiseries de couleur apportant une touche d’élégance contemporaine.Le tout est implanté sur un agréable terrain d’environ 800 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Un lieu idéal pour concilier tranquillité et vie active sur le Bassin d’Arcachon.👉 Prix : 525 000 € (terrain + maison, hors frais de notaire)vous pouvez contacter Laurent Travert pour plus de renseignements au (Numéro supprimé)

Gujan-Mestras

A Gujan-Mestras, terrain de 576 m² viabilisé, proche centre ville et commerces. Dépôt permis de construire immédiat.  . Premier investissement ou résidence secondiare, cette maison de plain-pied en L  est faite pour vous : Très belle pièce de vie très lumineuse de plus de 45 m² oouverte sur le jardin.   L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bains et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 1714-210407-CLB. Prix terrain : 290 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 187 600 €.

Gujan-Mestras

A Gujan-Mestras, terrain de 576 m² viabilisé, proche centre ville et commerces. Dépôt permis de construire immédiat.  . Charmante maison en L familiale et bien pensée, composée d'un espace de vie très lumineux de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, accès au cellier et garage intégré, Côté nuit, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  . // Réf. : 535-210407-CLB. Prix terrain : 290 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 241 675 €.

Gujan-Mestras

A Gujan-Mestras, terrain de 576 m² viabilisé, proche centre ville et commerces. Dépôt permis de construire immédiat.  . Cette maison familiale à étage de 180 m² habitables s'intégrera parfaitement au paysage. Une entrée vous accueille dans un espace de vie très lumineux de plus de 56 m², une cuisine semi-ouverte, une terrasse couverte, une suite parentale avec une salle de bains, une petite chambre ou bureau et un double garage avec grenier. A l'étage, un palier dessert 1 suite avec salle de bains privative, deux chambres, une salle de bains indépendante. Et le plus de cette maison, une terrasse couverte idéale pour des moments de détente. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1693-210407-CLB. Prix terrain : 290 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 495 157 €.