Terrain à vendre

Terrain à bâtir à Léognan (33850)

163000 €
440 m²
370 €/m²
Léognan
Gironde (33)
TERRAIN
Réf externe: 3494644
Annonce publiée le 21 septembre 2025

Images

Description

VENTE d'un terrain de 440 m² à Léognan
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE SANS VIS-À-VIS
À vendre à 20 km de la côte atlantique et à 15 km de Bordeaux à Léognan (33850), terrain de 440 m². Réalisez-y la maison de vos rêves. Ce terrain, avec une exposition sud-ouest, profite d'une vue sans vis-à-vis. Ce terrain est situé dans un secteur recherché. L'École Maternelle Pauline Kergomard et l'École Primaire Privée Saint Joseph sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des commerces, des boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine.
Il est à vendre pour la somme de 163 000 €. Contactez notre agence (GARREAU Pierre : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur le terrain et sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Le Barp.

CONTACTER

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TERRAIN ET MAISON

A Léognan, proche centre ville, terrain de 465 m², viabilisation à prévoir. Belle emprise au sol pour projet de plain-pied ou étage. Lignes contemporaines & espaces optimisés  ! Offrez-vous une maison personnalisable, conçue pour le confort et la convivialité. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée, cette maison allie fonctionnalité et élégance. Son vaste espace de vie lumineux est l’endroit idéal pour partager des moments en famille. À l’étage, trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé offrent un espace nuit parfait. Un garage et un cellier viennent compléter ce projet pensé pour s’adapter à votre style de vie. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Contactez-nous pour plus d’informations et une étude personnalisée.  . // Réf. : 1311-207179-CLB. Prix terrain : 195 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 305 601 €.

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