Terrain
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Description
33650 - MARTILLAC - Exclusivité effiCity - TERRAIN VIABILISE LIBRE DE CONSTRUCTEUR !
LOTISSEMENT "LES HAUTS DE MARTILLAC" - Terrain à bâtir de 704m² dans le Lotissement « Les Hauts de Martillac » au cœur des vignes, à proximité du fameux Château Smith Haut Lafitte et du Château du Thyl
Plusieurs terrains de configuration de tailles sont encore disponibles à la vente.
Ce terrain est idéalement situé au Nord de MARTILLAC avec un accès rapide à l'autoroute, la rocade bordelaise et à proximité des commodités.
25 minutes de Bordeaux centre, 11 minutes de VILLENAVE D'ORNON, 30 minutes de MERIGNAC et 20 Minutes de TALENCE Centre.
Les autoroutes A62, A630 et A63 sont accessibles à moins de 10 km. Magnifique parcelle constructible dans un cadre verdoyant, au clame.
Terrain borné +Viabilisé Il est situé en Zone UD et permet de construire de plain-pied ou en R+1 avec emprise bâtie autorisée de 208m² et 240m² de surface de plancher.
Piscine OK
Fibre optique OK
Libre de constructeur : Choisissez librement les partenaires de votre choix
Si vous souhaitez y construire votre résidence principale, sachez que vous pourrez, sous conditions de revenus, obtenir un prêt à taux zéro (PTZ).
Pourquoi acheter un terrain dans un lotissement ?
La procédure d'achat est simplifiée. Un bon point quand on sait que la construction immobilière est un domaine très réglementé. Dans ce cadre vous achetez un terrain prêt à construire où la majeure partie des travaux d'aménagement, d'accessibilité, ainsi que de nombreuses formalités et obligations légales ont été réalisés :
o Mise en place la desserte du terrain par une voie carrossable
o Raccordement aux réseaux d'assainissement, d'eau potable, d'électricité et de téléphone/internet. Ces réseaux sont raccordés jusqu'aux limites de votre future propriété. Le lotisseur-aménageur vous apporte également de solides garanties. En optant pour un terrain en lotissement, vous profitez de multiples garanties, car l'aménageur-lotisseur engage sa responsabilité. Le compromis de vente d'un terrain en lotissement vous renseignera par exemple sur le bornage (les limites du terrain sont fixées de façon incontestable, ce qui évite les contestations, de longues et chères procédures judiciaires pour les acquéreurs hors lotissement), les servitudes, l'état des risques naturels/technologiques, le permis d'aménager et toutes les informations issues des sondages géologiques qui garantissent la nature du sous-sol. Grâce à toutes ces informations, vous gagnerez du temps et de l'argent - Ce qui vous permettra de construire votre projet avec une sérénité maximale, en évitant les déconvenues. En résumé, l'aménageur-lotisseur se charge de tout ou presque, vous n'avez plus qu'à choisir votre maison ou votre terrain, l'esprit tranquille En comparaison un acquéreur qui fait le choix d'un terrain isolé devra concevoir sa voie d'accès, ce qui peut générer un surcoût non négligeable, sans oublier des éventuels litiges avec le voisinage en cas de servitudes, ou en cas de terrain enclavé. Voici encore une étape importante que prend en charge l'aménageur-lotisseur, qui réalise un chemin carrossable, suffisamment large pour permettre aux engins de chantier de parvenir jusqu'au site de construction de la future maison. Autre avantage, le lotissement est soumis à un règlement et cahier des charges qui encadrent les constructions. Cela permet de garantir l'harmonie des constructions du lotissement entre elles.
Contactez Hervé ROCHE pour plus d'information et concrétiser votre projet de construction !
Chers confrères, sachez que pour servir l'intérêt de mes clients j'étudie toute demande de partage d'honoraires si vous avez des acquéreurs sérieux et solvables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hervé Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Léognan
TERRAIN ET MAISONVENTE : maison de 4 pièces (84 m²) à LéognanQUARTIER RECHERCHÉ – MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : localisée à 20 km de l’océan Atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux, nous vous proposons, dans un secteur prisé de Léognan (33850), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 84 m² et de 750 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.La maison est neuve.Cette maison se trouve dans un quartier attractif. Il y a l’École Maternelle Pauline Kergomard et l’École Primaire Privée Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des commerces, des boulangeries, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité de la maison.Son prix de vente est de 340 000 €.Contactez notre agence (GARREAU Pierre : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Le Barp.

Léognan
TERRAIN ET MAISONLéognan : maison de 4 pièces (90 m²) à vendreQUARTIER RECHERCHÉ – MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ 20 km de l’océan Atlantique et à deux pas de Bordeaux, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² en vente, dans un quartier attractif de Léognan (33850). Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain de cette maison s’étend sur 750 m².La maison est neuve.La maison se trouve dans un secteur convoité. L’École Maternelle Pauline Kergomard et l’École Primaire Privée Saint Joseph sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du logement.Son prix de vente est de 360 000 €.Prenez contact avec notre agence (GARREAU Pierre : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison et sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Le Barp.

Léognan
TERRAIN ET MAISONVENTE : maison F5 (110 m²) à LéognanQUARTIER RECHERCHÉ – MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ 20 km de l’océan Atlantique et à 15 km de Bordeaux, en vente dans un quartier attractif de Léognan (33850), votre agence Maisons de la Côte Atlantique Le Barp est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces de plain-pied de 110 m².Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain du bien s’étend sur 750 m².Cette maison se situe dans un secteur prisé. L’École Maternelle Pauline Kergomard et l’École Primaire Privée Saint Joseph sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des commerces, des boulangeries, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité.Elle est à vendre pour la somme de 370 000 €.Prenez contact avec Pierre GARREAU (tél : (Numéro supprimé)) pour plus d’informations sur la maison.

Léognan
TERRAIN ET MAISONLéognan : maison de 6 pièces (119 m²) en venteQUARTIER RECHERCHÉ – MAISON 6 PIÈCES NEUVEEn vente : localisée à 20 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux, Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous présente cette maison de 6 pièces de plain-pied de 119 m² et de 750 m² de terrain située dans un secteur attractif de Léognan (33850).Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.La maison se trouve dans un quartier convoité. L’École Maternelle Pauline Kergomard et l’École Primaire Privée Saint Joseph sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.Elle est à vendre pour la somme de 399 000 €.Contactez notre agence (Pierre GARREAU : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Léognan
TERRAINTerrain de 750 m² à vendre à LéognanEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – VUE SANS VIS-À-VISÀ Léognan (33850) en vente à 20 km de l’océan Atlantique et à 15 km de Bordeaux, donnez vie à votre projet de construction sur ce terrain de 750 m². Il profite d’une vue sans vis-à-vis et est exposé au sud-ouest. Dans un secteur attractif, le terrain bénéficiant d’un emplacement d’exception est proche des écoles et des commerces. Il y a l’École Maternelle Pauline Kergomard et l’École Primaire Privée Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie à proximité.Son prix de vente est de 185 000 €. Contactez Pierre GARREAU ((Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Cadaujac
TERRAINVENTE d’un terrain de 530 m² à CadaujacIDÉALEMENT SITUÉ – VUE SANS VIS-À-VISÀ Cadaujac (33140) à 16 km de l’océan Atlantique et à deux pas de Bordeaux, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 530 m². Il profite d’une vue sans vis-à-vis et est orienté au sud-ouest. Il se trouve dans un secteur convoité. Il y a l’École Élementaire Alienor d’Aquitaine, l’École Maternelle Alienor d’Aquitaine et le Collège Olympe de Gouges à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports en commun, on trouve la gare Cadaujac dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A630, A62 et A63 et la nationale N230 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une boulangerie, un commerce, un supermarché et un bureau de poste à proximité de la propriété.Ce terrain est à vendre pour la somme de 128 000 €. Contactez notre agence (GARREAU Pierre : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le terrain.

Léognan
TERRAIN ET MAISONVENTE d’une maison de 3 pièces (100 m²) à LéognanQUARTIER RECHERCHÉ – MAISON 3 PIÈCES NEUVEEn vente : à 20 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux, nichée dans un quartier convoité de Léognan (33850), nous vous présentons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 100 m².Elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.Le terrain du bien est de 750 m².Cette maison se situe dans un secteur recherché. On trouve l’École Maternelle Pauline Kergomard et l’École Primaire Privée Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste à proximité.Elle est proposée à l’achat pour 350 000 €.N’hésitez pas à prendre contact avec Pierre GARREAU (tél : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente.

Léognan
TERRAIN ET MAISONMaison de 4 pièces (80 m²) en vente à LéognanEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre : située à 20 km de la côte atlantique et à deux pas de Bordeaux, nous sommes ravis de vous présenter, bénéficiant d’un emplacement privilégié dans Léognan (33850), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² et de 750 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Cette maison est neuve.La maison se trouve dans un secteur attractif. Il y a l’École Maternelle Pauline Kergomard et l’École Primaire Privée Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied et une structure d’accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie à quelques minutes du logement.Elle est proposée à l’achat pour 299 000 €.Contactez notre agence (GARREAU Pierre : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le bien, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Léognan
TERRAIN ET MAISONVENTE d’une maison de 4 pièces (90 m²) à LéognanEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : située à 20 km de la côte atlantique et à deux pas de Bordeaux, venez découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² et de 750 m² de terrain bénéficiant d’un emplacement privilégié dans Léognan (33850). Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Cette maison est neuve.Cette maison se situe dans un secteur recherché. On trouve l’École Maternelle Pauline Kergomard et l’École Primaire Privée Saint Joseph à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63, A62 et A630 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des commerces, des boulangeries, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs.Elle est proposée à l’achat pour 302 000 €.Contactez Pierre GARREAU ((Numéro supprimé)) pour toute information sur la propriété ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.
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