Terrain à vendre

Terrain à bâtir à Mérignac (33700)

450000 €
626 m²
719 €/m²
Mérignac
Gironde (33)
TERRAIN
Réf externe: 3540710
Annonce publiée le 3 novembre 2025

Images

Description

À vendre - terrain à bâtir de 616 m² situé à Mérignac, à proximité du tram, des boulevards et du CHU Pellegrin. Ce terrain partiellement viabilisé, niché dans une rue calme et sans vis-à-vis, offre un cadre privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Avec une façade de 16 mètres, il permet l'implantation d'une maison d'envergure, de plain-pied ou à étage, selon votre projet et vos envies. La démolition d'une petite maison existante sera à prévoir pour laisser place à votre future construction. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet familial ou d'investissement dans un environnement recherché.
Contact : Thomas Carré : SO9 Habitat : (Numéro supprimé)

CONTACTER

Logement susceptibles de vous intéresser

351 074 €
450 m²

Le Taillan-Médoc

TERRAIN ET MAISON

Au cœur du Taillan-Médoc, découvrez ce terrain de 450 m² idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Vous apprécierez la proximité des commodités, des écoles et des transports vers Bordeaux, tout en profitant du charme et de la tranquillité d’une commune recherchée. Terrain viabilisé à partir de 212 000 €. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements. La maison comporte deux salles de bains, des wc séparés et un bureau avec rangements. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 819-210583-MIP. Prix terrain : 212 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 074 €.

L’actualité immobilière à Mérignac

Image du post Pourquoi acheter un terrain en lotissement ? 27/11/2023
Lire l’article
Pourquoi acheter un terrain en lotissement ?
Image du post Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ? 02/11/2023
Lire l’article
Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ?
Image du post Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ? 30/10/2023
Lire l’article
Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ?
Image du post Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ? 20/10/2023
Lire l’article
Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ?
Image du post Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible 16/10/2023
Lire l’article
Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible
Image du post 5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible  16/10/2023
Lire l’article
5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible