SAUCATS

Martillac

Au calme, sur 700m² de terrain à deux pas des Sources de Caudalie, IGC vous propose une belle et spacieuse maison familiale. Elle dispose d’un beau salon – séjour donnant sur un grand jardin sans vis à vie. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et 3 grandes chambres équipées d’espaces de rangement à l’étage. Un grand garage complète l’ensemble. Conforme à la RE 2020, elle est équipée des dernières technologies en termes de chauffage et de domotique vous assurant un confort optimal été comme hiver. 

Martillac

Au calme, sur 700m² de terrain à deux pas des Sources de Caudalie, IGC vous propose une belle maison avec de vastes pièces de vie lumineuses. Elle dispose d’un beau salon – séjour donnant sur une terrasse couverte de 20 m² qui prolonge les espaces de vie à l’extérieur. La cuisine semi-ouverte est accessible depuis le cellier. La maison comprend 3 grandes chambres équipées d’espaces de rangement. Possibilité garage. Conforme à la RE 2020, elle est équipée des dernières technologies en termes de chauffage et de domotique vous assurant un confort optimal été comme hiver. 

La Brède

A La Brède, très beau terrain de 1590 m² viabilisé en EAu, et EDF. Assainissement individuel à prévoir. Emprise au sol de 30%. A proximité des commerces et écoles du centre-ville. Une architecture qui allie élégance et fonctionnalité !. Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine aux lignes épurées, où chaque espace est pensé pour optimiser lumière et confort. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un espace de vie spacieux et convivial, elle répond aux attentes des familles modernes. Son design harmonieux intègre de grandes ouvertures sur l’extérieur, créant une connexion fluide entre intérieur et jardin. Fonctionnelle et personnalisable, elle s’adapte à votre mode de vie et vos envies. Un projet conçu pour s’intégrer parfaitement à votre terrain, alliant modernité et performance énergétique. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non incluse dans le prix. ). Besoin d’inspiration ? Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet !. // Réf. : 1659-206357-CLB. Prix terrain : 270 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 361 846 €.

La Brède

A La Brède, très beau terrain de 1590 m² viabilisé en EAu, et EDF. Assainissement individuel à prévoir. Emprise au sol de 30%. A proximité des commerces et écoles du centre-ville. Très belle maison à étage de 140 m² composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d'un espace de vie de 53 m², deux chambres avec salle d'eau privative chacune  et un dressing, celier et garage. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec salle d'eau et wc. Le plus pour cette maison, la terrasse couverte de 17 m² vous prolongera l’été. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.  . // Réf. : 519-206357-CLB. Prix terrain : 270 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 306 677 €.

La Brède

A La Brède, très beau terrain de 1590 m² viabilisé en EAu, et EDF. Assainissement individuel à prévoir. Emprise au sol de 30%. A proximité des commerces et écoles du centre-ville. Très belle maison de plain-pied de 131 m² habitables avec garage. La vie s'organise autour d'un très bel espace de vie très lumineux grâce à ses ouvertures et sa très grande baie vitrée qui vous conduit sur une magnifique terrasse, accessible également depuis le coin cuisine. Pour l'espace nuit, 4 chambres dont 1 chambre parentale avec placards et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire, double vasque et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1688-206357-CLB. Prix terrain : 270 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 330 105 €.

La Brède

A La Brède, très beau terrain de 1590 m² viabilisé en EAu, et EDF. Assainissement individuel à prévoir. Emprise au sol de 30%. A proximité des commerces et écoles du centre-ville. // Réf. : T206357. Prix terrain : 270 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Léognan

Maison neuve de plain-pied à l’architecture exceptionnelle220 m² + grand garage et carport – Parcelle de 1 900 m² piscinable – Exposition plein SudÀ la croisée des commodités et du charme de la route des vins, cette maison d’architecte neuve de plain-pied, séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié.Elle offre :5 chambres, chacune avec salle d’eau privative et dressing, pour un confort haut de gamme,Un studio indépendant, idéal pour accueillir la famille, pratiquer une activité sportive ou télétravailler dans des conditions optimales,Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin exposé plein Sud, parfait pour une future piscine,Une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies,Une salle de bains familiale,Un grand garage de 30 m² et un carport, permettant de stationner plusieurs véhicules.Construite selon les dernières normes énergétiques, cette maison est équipée d’un système de chauffage réversible, garantissant un confort en toutes saisons.Située en seconde ligne, sur une parcelle exceptionnelle de 1 900 m², elle offre calme, espace et proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.📌 Référence : GGRSB2508

Léognan

Maison neuve de plain-pied – 130 m² + garage – Parcelle de 1 900 m² piscinable – Exposition plein SudSituée à la croisée des commodités et du charme de la route des vins, cette maison neuve de plain-pied de 130 m² vous séduira par son confort moderne et son environnement privilégié.Elle se compose de :4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing,Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur un vaste jardin exposé plein Sud, idéal pour une future piscine,Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies,Une salle de bains familiale,Un garage de 20 m².Construite selon les dernières normes énergétiques, elle est équipée d’un système de chauffage réversible pour un confort optimal en toutes saisons.Le tout situé en seconde ligne sur une parcelle exceptionnelle de 1 900 m², offrant calme, espace et proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.GGRSB2508

Le Barp

Pour plus de renseignements sur ce terrain viabilisé de 800 m², laissez nous vos coordonnées ou contactez Anaïs GREFFE au (Numéro supprimé)