Terrain à vendre à Yvrac (33370)

Yvrac

Artigues-près-Bordeaux : terrain de 427 m² à vendreIDÉALEMENT SITUÉ – PROCHE DE BORDEAUXÀ Artigues-près-Bordeaux (33370) en vente à 11 km de Bordeaux, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 427 m². Il donne sur un jardin et est exposé plein sud. Dans un secteur convoité, le terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. L’École Maternelle du Parc, l’École Élémentaire École du Parc et l’École Maternelle de la Plaine sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N230 est accessible à 1 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, une boulangerie, des commerces, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste à proximité.Ce terrain est à vendre pour la somme de 184 000 €. Contactez notre agence JAMIN Tony : (Numéro supprimé) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Cadillac.

Yvrac

VENTE d’un terrain de 600 m² à YvracIDÉALEMENT SITUÉ – PROCHE DE BORDEAUXÀ Yvrac (33370) sur le littoral atlantique et à 12 km de Bordeaux, donnez vie à votre projet immobilier sur ce terrain de 600 m². Ce terrain, avec vue sur jardin, bénéficie d’une exposition sud-ouest. Dans un quartier convoité, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N89 et N230 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a une bibliothèque, deux commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du terrain.Ce terrain est proposé à l’achat pour 118 000 €. Prenez contact avec Franck DELAGE ((Numéro supprimé)) pour toute information sur le terrain ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Yvrac

IGC Construction vous propose un joli terrain constructible de 500 m² à Yvrac.Saisissez l’opportunité d’acquérir ce superbe terrain de 509 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel prisé de la commune d’Yvrac. Ce bien rare vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Profitez d’un accès facile aux commerces, écoles et services, ainsi qu’aux transports en commun, vous garantissant une connexion rapide vers les grandes agglomérations environnantes. Ce terrain, avec une emprise au sol de 30%, vous permettra de réaliser la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie.Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête de votre futur chez-vous, ce terrain à Yvrac représente une occasion à ne pas manquer dans un secteur en plein développement.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Mr CHRISTOPHE au (Numéro supprimé). Réalisez votre projet immobilier dans un cadre idéal !Prix 135 000€

Yvrac

IGC CONSTRUCTION vous propose ce joli terrain constructible à Yvrac.Découvrez ce magnifique terrain constructible dans un cadre résidentiel prisé, situé à Yvrac. D’une superficie de 500 m², ce terrain est idéalement bien situé, à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.Seulement à 10 minutes de BORDEAUX.Caractéristiques du terrain :Superficie : 509 m²Emprise au sol : 30 %Localisation : Quartier résidentiel, proche de toutes commoditésPrix : 135 000 €Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et convivial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !Contact : Mr CHRISTOPHETéléphone : (Numéro supprimé)  

Yvrac

TERRAIN VIABILISÉ DE 1177 M² (DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT)- PRIX DE VENTE : 324 000 Euros TTC- PRIX DE VENTE HAI : 270 000 Euros HT (honoraires d’agence à la charge du vendeur)- Emprise au sol de construction est limitée à 50% ( soit 580 m² maxi au sol avec R+1 POSSIBLE …. soit 1000 m² ….)- Hauteur de construction maximale 8 mètres- Terrain  » libre de constructeur et viabilisé »- Bornage présent avec réseaux existants (compteurs : SUEZ, EDF et assainissement tout à l’égout).- Recul de 5 mètres par rapport aux limites séparatives(Terrain non soumis au DPE)Emplacement recherché sur la commune d’Yvrac, accès proche et rapide à la RN 89 et la Rocade.Terrain idéal pour un projet de construction d’un bâtiment commercial ou d’activités de services ( ZONE UE1 du Plan Local d’Urbanisme juin 2025)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à (Email supprimé)Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Ce TERRAIN est au prix de 324 000 EUROS TTC (dont honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°419 663)L’information quant à l’ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX – .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr