Terrain à vendre à Fenouillet (31150)

Fenouillet

« Votre agence Maisons France Confort d’Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 573 m² sur la commune de Fenouillet.Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement à viabiliser.Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité.Pour toutes informations, contactez l’agence MAISONS FRANCE CONFORT d’Aucamville au (Numéro supprimé). »Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Fenouillet

EXCLUSIVITÉ RARE Terrain Constructible R+1 – Fenouillet (763m²) Libre de SuiteOpportunité à ne pas manquer ! Situé sur la commune très recherchée de Fenouillet, ce terrain plat et entièrement constructible est proposé en EXCLUSIVITÉ. Il représente l’opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier ambitieux, qu’il s’agisse de votre résidence principale ou d’un petit programme de promotion.Atouts Majeurs du Terrain :Superficie et Emprise : 763 m² avec une exceptionnelle Emprise au Sol (EAS) maximale de 305 m² (environ 40% de la parcelle). Idéal pour concevoir une grande surface habitable.Hauteur Autorisée (R+1) : Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) autorise la construction en Rez-de-chaussée + 1 étage, vous donnant la possibilité de réaliser un projet spacieux et bien orienté.Localisation Stratégique : Profitez du dynamisme de Fenouillet (commerces, écoles, transports) avec un accès rapide aux axes principaux, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel.Disponibilité Immédiate : Le terrain est borné, libre de toute occupation, LIBRE CONSTRUCTEUR, et prêt pour le dépôt immédiat de votre permis de construire.Informations Clés :Commune : Fenouillet (31)Superficie : 763 m²Emprise au Sol Max. : 305 m²Hauteur : R+1 autoriséViabilisation : à prévoir mais en bordure.Prix : 151 200€ FAICe bien unique est idéal pour : Les familles à la recherche d’un grand terrain, pour une maison spacieuse avec étage, ou les promoteurs et constructeurs ciblant un projet à forte valorisation.Ne tardez pas, cette exclusivité ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous sans délai pour recevoir le dossier complet (PLU, bornage) et organiser une visite du site.

Fenouillet

En Exclusivité – À Vendre – Terrain plat de 573 m² en plein coeur de Fenouillet (31150) Idéalement situé en centre-ville de Fenouillet, ce beau terrain plat de 573 m² offre une opportunité rare, que vous soyez particulier en quête d’un projet résidentiel ou investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique. Localisation privilégiée : À seulement 10 minutes à pied de la mairie, dans un quartier calme et résidentiel. Profitez de la proximité immédiate des écoles, restaurants et services essentiels ; tout est accessible à pied ! Belle exposition : Le terrain bénéficie d’une excellente orientation, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Libre de constructeur : Vous avez la liberté totale de choisir votre constructeur et de concevoir le projet qui vous ressemble, sans contrainte. Atouts principaux : – Terrain entièrement plat, idéal pour la construction – Environnement calme et recherché – Proximité des infrastructures urbaines – Terrain non viabilisé mais réseaux en bordure Ce terrain est parfait pour la construction d’une maison individuelle, ou pour un projet locatif ou de revente dans une zone en plein essor à seulement quelques minutes de Toulouse. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW ADVANCE pour plus de renseignements sur ce terrain en vente à FENOUILLET.