Terrain à vendre

Terrain 6000m² ROQUES (31)

548600 €
6000 m²
91 €/m²
Roques
Haute-Garonne (31)
TERRAIN
Réf externe: 340933037646
Annonce publiée le 6 août 2025

Images

Description

Exclusivité

À vendre : Terrain de 6 000 m² avec 2 000 m² constructibles à Roques (31), Quartier Lamartine
Idéalement situé, ce terrain plat et au calme offre une opportunité unique pour un projet immobilier.

Caractéristiques:
- Superficie : 6 000 m², dont 2 000 m² constructibles
- Emprise au sol possible : 15% soit 300m²
- Viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout
- Division en 2 lots possible (C.U accordé)

Emplacement privilégié :
- École à quelques mètres
- À 5 minutes de l'autoroute A64 pour un accès rapide à Toulouse
- Proximité immédiate de la zone commerciale Leroy Merlin - Leclerc - Ikea
- Lac accessible à pieds

Ce terrain rare, alliant cadre naturel et proximité des commodités, est idéal pour un projet de construction ou de division. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de TOULOUSE) Mickael LAGRANGE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.892881

CONTACTER

Logement susceptibles de vous intéresser

L’actualité immobilière à Roques

Image du post Pourquoi acheter un terrain en lotissement ? 27/11/2023
Lire l’article
Pourquoi acheter un terrain en lotissement ?
Image du post Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ? 02/11/2023
Lire l’article
Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ?
Image du post Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ? 30/10/2023
Lire l’article
Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ?
Image du post Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ? 20/10/2023
Lire l’article
Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ?
Image du post Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible 16/10/2023
Lire l’article
Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible
Image du post 5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible  16/10/2023
Lire l’article
5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible