Terrain à vendre à Bonne (74380)

Bonne

Dans un secteur résidentiel calme et recherché de la commune de Bonne, ce terrain de 975 m² constitue une belle opportunité pour un projet de construction personnalisé.Le terrain est vendu avec un permis de construire pour une maison individuelle de 108 m², idéalement orientée plein sud afin de bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Il est déjà viabilisé (eau, assainissement) – (raccordement à l’électricité et telecom à prévoir)Vous profiterez d’un environnement agréable, avec une vue dégagée et une situation pratique à proximité des écoles, des commerces et des accès rapides vers Annemasse, Genève et la frontière suisse.?Les + du bien :oSecteur prisé et paisibleoPermis de construire validéoTerrain prêt à construireoBonne expositionoProximité des commodités et des axes principaux?Pour plus d’informations ou une visite sur site, contactez-moi directement.Une belle opportunité à saisir pour construire dans un cadre de vie recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.908050

Bonne

Terrain plat cons tructible plus bâti.Optimhome vous présente une opportunité rare à seulement 12 Km de la Frontière SuissePossibilité sur la partie cons tructible de créer entre 2 à 4 Maisons ou un petit collectif d’environ 8 appartements.Le projet comporte :-une superficie habitable à créer d’environ 480m² (ou plus si est inclus en partie du logement social)-une superficie habitable actuelle et à rénover, d’environ 300m² (R+1 et combles aménageables dans la bâtisse actuelle)-une superficie commerciale actuelle d’environ 200m² (R0 de la bâtisse actuelle)-des places de stationnement couvertes et non couvertes à créerCES 0,20le CES pourra être majoré de 50% et donc être porté à 0,30 dans le cas de la réalisation de progr ammes de logements comportant des logements locatifs sociauxà Proximité immédiate de la voie verte et du tracé du BHNS (ligne bus Annemasse-Bonne) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de VIENNE) (Numéro supprimé) (réf. 584355 )