Dpt Haute Savoie (74), à vendre centre de SAMOENS - Terrain de 270,00 m²

Sixt-Fer-à-Cheval

EN EXCLUSIVITÉ – 74740 SIXT-FER-À-CHEVAL – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 611m2Parcelle constructible de 611m2. Bel ensoleillement et vue panoramique sur les montagnes.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Samoëns

SAMOËNS CENTRE – RARE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DU VILLAGEOffrez-vous une adresse d’exception au centre de Samoëns avec ce terrain à batir de 270 m², idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, commerces, restaurants et animations du village.Ici, tout est prêt pour concrétiser votre projet : un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours vous autorise à réaliser un superbe chalet de 85 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Vous profiterez d’une vaste pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur une terrasse sud-est de 16 m² pour savourer chaque rayon de soleil et admirer les montagnes environnantes.L’espace nuit prévoit 3 belles chambres, tandis que le confort pratique est assuré par un garage de 20 m² et un local skiroom/technique de 17 m², idéal pour vos équipements hiver comme été.Pour faciliter votre projet, des devis d’artisans locaux sont déjà disponibles, vous permettant d’avancer sereinement vers la construction de votre futur cocon alpin.Vous aimerez : son emplacement de premier choix, son ensoleillement généreux et la proximité immédiate de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.912043

Saint-Sigismond

Si vous êtes à la recherche d’un terrain constructible viabilisé, avec permis purgé, dans une environnement privilégié au dessus des nuages, exposé plein Sud, au soleil toute l’année, ce terrain est fait pour vous.74300 – SAINT SIGISMOND – terrain de 2156m2 avec permis purgé pour 4 demi chalets de 200m2 chacunEfficity l’agence qui estime votre bien en ligne avec Mélanie HENNENFENT vous propose cette rare opportunité d’acquérir un magnifique terrain avec permis purgé, offrant la possibilité de construire 4 demi chalets exclusifs. Niché dans un cadre enchanteur, cet emplacement exceptionnel vous permettra de créer un havre de paix dans un environnement naturel préservé.Ce terrain bénéficie d’une vue magnifique et dégagée, offrant un spectacle époustouflant à chaque instant. Avec son exposition plein sud, vous profiterez du soleil toute l’année, apportant chaleur et luminosité à vos futurs constructions.Surplombant toute la vallée de l’Arve, ce terrain vous offre un sentiment d’harmonie et de tranquillité absolues.En plus de son emplacement de premier choix, ce terrain est également proche des commodités, des commerces locaux et des activités de plein air.Chemin d’accès partant d’une impasse et sans aucune circulation.Le terrain est bordé par un ruisseau.Plateau d’Agy (ski de fond) à 3km, Station du Grand massif à 10 minutes.Autoroutes direction Genève, Chamonix à 15 minutes en voiture.A DECOUVRIR SANS TARDER. Pour avoir un dossier complet sur le terrain, contacter Mélanie au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier dont le siège social se situe 525 Rue du Quart Dernier 74130 Mont-Saxonnex – titulaire de la carte professionnelle CPI CP(Numéro supprimé)00000003 – CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 – immatriculée au RCS de Annecy sous le n(Numéro supprimé) – immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris