Terrain à vendre

Terrain à vendre

545000 €
3534 m²
154 €/m²
Ganges
Hérault (34)
TERRAIN
Réf externe: 750421005-39
Annonce publiée le 21 septembre 2025

Images

Description

Terrain à vendre -  IMMOBILIER HERAULT A vendre magnifique
parcelle de 3 534 M2 constructible,
très visible en bordure d'une Rocade très fréquentée sur la commune de Ganges,
dans les Gorges de l'Hérault, Centre Névralgique du Piémont des
Cévennes entre Nîmes et Millau vers A75 (30 mn) ou Montpellier et
Millau vers le Mont Aigoual et les Gorges de la Vis, de la Jonte et du Tarn
Etc. Une commune de France parmi
les mieux équipées Médicalement et Commercialement, et
extrêmement dynamique. Zone de Chalandise 30 000
habitants et de Patientèle 50 000 habitants. Zone très touristique avec
plusieurs sites classés à proximité.  (Grottes, Cités Médiévales,
Cirque de Navacelle,Gorges, Etc) Zone Blanche en Hôtellerie
car aucun Hôtel correct à moins de 50 Km avec la capacité à accueillir des
Groupes .   Nous contacter si vous
souhaitez développer une activité Hôtelière ou Para Hôtelière avec un excellent
rapport qualité / Prix et une excellente rentabilité !    
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Terrain constructible avec Mazet et permis de construire accepté : total autorisé 55 m².Idéalement situé sur les hauteurs du Vigan avec jolie vue, 2 places de parking privatives.Exposition Sud-Est.Prix de vente : 75000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 417281 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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