Terrain à vendre

Terrain à bâtir à Juvignac (34990)

199000 €
367 m²
542 €/m²
Juvignac
Hérault (34)
TERRAIN
Réf externe: 3496121
Annonce publiée le 13 septembre 2025

Images

Description

Terrain de 367 m² en vente à Juvignac
IDÉALEMENT SITUÉ - VUE SANS VIS-À-VIS
En vente à 15 km de la mer Méditerranée et à 7 km de Montpellier à Juvignac (34990), terrain de 367 m². Réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. Il profite d'une vue sans vis-à-vis et est orienté à l'ouest. Dans un secteur prisé, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. L'École Élémentaire les Garrigues-Simone Veil, l'École Maternelle les Garrigues et le Collège Arthur Rimbaud sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Montpellier Saint-Roch, Villeneuve-lès-Maguelone et Montpellier Sud de France) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N109 est accessible à 1 km. On trouve un tennis, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une épicerie et une supérette dans les environs.
Il est à vendre pour la somme de 199 000 €. Contactez notre agence (BARBAGLIA Jean-Yves : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le terrain. Maisons Balency Castries est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

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Grégory Navarro vous présente ce superbe terrain de 1041m2 constructible et rarissime dans un quartier très convoité à 4mn du zoo de Lunaret !Permis de construire accepté et purgé de tout recours !Non divisible.Cadre et environnement exceptionnel !Extrêmement rare !Prix de vente hors honoraires : 620 000 eurosLes honoraires d’agence d’un montant de 30 000 euros soit 4.84% sont à la charge des acquéreurs.Prix de vente honoraires agence inclus à la charge des acquéreurs : 650 000 euros.Pour visiter ce terrain rare et exceptionnel et vous faire accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 420880- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 – .

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