Terrain de 2 380 m² - Sète, Mont Saint-Clair
Images
Description
Situé sur un terrain généreux de 2 380 m², au cœur d'un environnement naturel et préservé sur le Mont Saint-Clair à Sète, ce bien comprend une ancienne habitation de plain-pied datant du début du XIXe siècle.
L'emprise au sol de la maison existante est d'environ 90 m², avec la possibilité d'une rénovation complète et l'aménagement d'un étage supplémentaire, portant ainsi la surface habitable potentielle à plus de 150 m².
Nichée parmi les pins et les chênes verts, le terrain offre un panorama spectaculaire sur la lagune de Thau, la ville de Sète et la mer. Un cadre rare, où se conjuguent nature, tranquillité et charme authentique tout en restant à proximité du centre-ville.
Des travaux sont à prévoir, notamment pour la création d'un accès et la viabilisation du terrain.
Ce terrain classée en zone UD1V pour sa plus grande partie, avec une portion en contrebas en zone UD1
Enfin, voici quelques règles essentielles du PLU applicables au secteur UD1v :
-L'emprise au sol maximale des constructions est limitée à 8 % de la superficie du terrain, soit environ 190 m² dans ce cas.
-La hauteur des constructions ne peut excéder 7,5 m en hauteur totale (HT) et 6 m en hauteur à l'égout du toit (HF).
-Les bâtiments doivent être implantés en retrait des limites séparatives, à une distance au moins égale à la moitié de la différence d'altitude entre le bâtiment et la limite, sans jamais être inférieure à 4 mètres.
-Les piscines doivent respecter un retrait minimum de 5 mètres, margelles et plages comprises.
-Les constructions de hauteur
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Marseillan
TERRAINMarseillan : terrain de 176 m² en venteIDÉALEMENT SITUÉ – PROCHE DE BÉZIERSEn vente à Marseillan (34340), à 5 km de la mer Méditerranée, 25 minutes de Béziers, terrain de 176 m². Il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Dans un quartier prisé, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Il y a l’École Maternelle Marie Fayet et l’École Élémentaire d’Bardou A Maffre de Baugé à moins de 10 minutes à pied et une structure d’accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve les gares Marseillan Plage, Agde et Vias à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l’autoroute A9 à 9 km. Il y a des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et quatre épiceries à quelques minutes à peine. Le marché Centre-Ville a lieu chaque mardi matin.Son prix de vente est de 88 900 €. Contactez notre agence (Lionel ROMERA : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Montpellier est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l’achat.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Marseillan
TERRAIN ET MAISONMarseillan : maison de 3 pièces (71 m²) en venteIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 3 PIÈCES NEUVEÀ vendre : à 5 km de la mer Méditerranée, 25 minutes de Béziers, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 3 pièces de plain-pied de 71 m², idéalement située dans Marseillan (34340).Conçue de plain-pied, elle est composée de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains. La maison est neuve.Le terrain du bien s’étend sur 176 m².Cette maison se situe dans un secteur attractif. L’École Maternelle Marie Fayet et l’École Élémentaire d’Bardou A Maffre de Baugé se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Marseillan Plage, Agde et Vias) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A9 à 9 km. On trouve des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et quatre épiceries à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu tous les mardis matin.Son prix de vente est de 205 000 €.N’hésitez pas à prendre contact avec Lionel ROMERA (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Marseillan
TERRAINMarseillan : terrain de 176 m² à vendreIDÉALEMENT SITUÉ – PROCHE DE BÉZIERS.Marseillan (34340), 5 km de la mer Méditerranée, 25 minutes de Béziers, terrain de 176 m². Réalisez y la maison de vos rêves. Dans un secteur attractif, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. L’École Maternelle Marie Fayet et l’École Élémentaire d’Bardou A Maffre de Baugé sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Marseillan Plage, Agde et Vias) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A9 à 9 km. Il y a des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux poissonneries et deux boucheries-charcuteries dans les environs. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les mardis matin.Il est à vendre pour la somme de 88 900 €. N’hésitez pas à prendre contact avec Lionel ROMERA ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Montpellier.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Marseillan
TERRAIN ET MAISONVENTE : maison de 4 pièces (78 m²) à MarseillanIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente 5 km de la mer Méditerranée, 25 minutes de Béziers,, idéalement située dans Marseillan (34340), nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 78 m².C’est une maison de 2 niveaux. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain du bien s’étend sur 176 m².La maison se trouve dans un quartier recherché. L’École Maternelle Marie Fayet et l’École Élémentaire d’Bardou A Maffre de Baugé sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a trois gares (Marseillan Plage, Agde et Vias) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9 est accessible à 9 km. On trouve des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries à quelques minutes. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les mardis matin.Son prix de vente est de 226 200 €.Contactez Lionel ROMERA ((Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Marseillan
TERRAINTerrain de 266 m² à vendre à MarseillanIDÉALEMENT SITUÉ – PROCHE DE BÉZIERSSur la côte méditerranéenne à Marseillan (34340), à 5 km de la mer, 25 minutes de Béziers, terrain de 266 m². Réalisez y la maison de vos rêves. Il se situe dans un secteur recherché. On trouve l’École Maternelle Marie Fayet et l’École Élémentaire d’Bardou A Maffre de Baugé à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports en commun, il y a trois gares (Marseillan Plage, Agde et Vias) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9 est accessible à 9 km. On trouve des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre épiceries et un bureau de poste à quelques minutes. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les mardis matin.Il est proposé à l’achat pour 128 900 €. Contactez notre agence (Lionel ROMERA : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain ou sur les modalités de vente.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Marseillan
TERRAIN ET MAISONVENTE : maison F4 (81 m²) à MarseillanIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 4 PIÈCES NEUVEMarseillan (34340), à 5 km de la mer Méditerranée, 25 minutes de Béziers, venez découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 81 m².Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.Le terrain du bien s’étend sur 266 m².Cette maison est située dans un quartier prisé. L’École Maternelle Marie Fayet et l’École Élémentaire d’Bardou A Maffre de Baugé sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve trois gares (Marseillan Plage, Agde et Vias) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9 est accessible à 9 km. Il y a des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux poissonneries et quatre épiceries à proximité. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les mardis matin.Son prix de vente est de 265 800 €.Contactez notre agence (ROMERA Lionel : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Montpellier.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Marseillan
TERRAINTerrain de 330 m² en vente à MarseillanIDÉALEMENT SITUÉ – PROCHE DE BÉZIERSÀ Marseillan (34340) en vente à 5 km de la mer Méditerranée, 25 minutes de Béziers,, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 330 m². Dans un quartier prisé, le terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. L’École Maternelle Marie Fayet et l’École Élémentaire d’Bardou A Maffre de Baugé sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve trois gares (Marseillan Plage, Agde et Vias) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A9 à 9 km. Il y a des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre épiceries et un bureau de poste à quelques minutes. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les mardis matin.Son prix de vente est de 144 000 €. N’hésitez pas à prendre contact avec Lionel ROMERA (tél : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur ce terrain.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Marseillan
TERRAIN ET MAISONVENTE d’une maison T4 (95 m²) à MarseillanIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : à 5 km de la mer Méditerranée, 25 minutes de Béziers,, notre agence Maisons France Confort Montpellier est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 95 m² idéalement située dans Marseillan (34340).Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.Le terrain du bien est de 330 m².La maison se trouve dans un quartier prisé. Il y a l’École Maternelle Marie Fayet et l’École Élémentaire d’Bardou A Maffre de Baugé à moins de 10 minutes à pied et une structure d’accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Marseillan Plage, Agde et Vias) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9 est accessible à 9 km. Il y a des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux poissonneries à quelques minutes. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs tous les mardis matin.Son prix de vente est de 321 000 €.N’hésitez pas à prendre contact avec notre constructeur (ROMERA Lionel : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la propriété ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Montpellier est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Marseillan
TERRAINVENTE : terrain de 330 m² à MarseillanPROCHE DE BÉZIERSEn vente à Marseillan (34340), à 5 km de la mer Méditerranée, 25 minutes de Béziers, terrain de 330 m². Il y a l’École Maternelle Marie Fayet et l’École Élémentaire d’Bardou A Maffre de Baugé à moins de 10 minutes à pied et une structure d’accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Marseillan Plage, Agde et Vias) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A9 est accessible à 9 km. Il y a des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux poissonneries à proximité du terrain. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.Son prix de vente est de 144 000 €. Contactez Lionel ROMERA ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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