Terrain de 1419m² - Sète, Mont Saint-Clair

395000 €

1419 m²

278 €/m²

Sète

Hérault (34)

TERRAIN

Réf externe: 289688

Annonce publiée le 4 août 2025

Images

Description

Ce terrain constructible de 1419m², rare sur le secteur, se situe sur la face nord du prestigieux Mont Saint-Clair à Sète et offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. Idéalement situé dans un cadre naturel préservé, à proximité de la mer et des commodités, ce bien représente une opportunité unique.

L'accès au terrain se fait par un droit de passage, suivi d'une descente en pente.

Avec une emprise au sol de 11%. La hauteur de la construction est limitée à 6 m, mesurée à partir du point le plus bas, que ce soit au niveau de l'égout.
Le terrain permet d'aménager une piscine à 5 mètres des limites séparatives et comprend deux places de stationnement privatives.
Des travaux de débroussaillage, de terrassement, d'assainissement et de raccordement aux réseaux (eau et électricité) sont à prévoir.

Si vous le souhaitez, je peux également proposer à l'architecte Pierre DI TUCCI de concevoir avec vous la maison de vos rêves, en assurant le dépôt de construire. Un projet avec un terrain similaire a déjà été accepté sur une parcelle voisine.

De plus, un terrain adjacent de 1468 m², avec les mêmes dispositions, est également à vendre au même prix de 395 000 euros. En réunissant les deux parcelles, vous disposerez d'un terrain total de 2887 m², offrant ainsi encore plus de possibilités pour votre projet, comme l'agrandissement de la construction, la création de jardins spacieux ou d'autres aménagements extérieurs.

Je reste disponible pour toute question ou pour organiser une visite

Cette annonce référence 289688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92(Numéro supprimé)17.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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217 900 € 514 €/m²

424 m²

Loupian

TERRAIN

Terrain à bâtir de 424 m² bien exposé. Environnement végétalisé et au calme.Travaux en cours.Votre agence Maisons France Confort St Gely du Fesc est à disposition pour vous renseigner au (Numéro supprimé).Il y a l »École Primaire le Chêne Vert et le Collège Olympe de Gouges à 400 m. L »autoroute A9 est accessible à 7 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, trois boulangeries, un commerce, une poissonnerie, une épicerie et un bureau de poste dans les environs.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Loupian

Loupian

Villa de 110 m² proposée ici sur 424 m² de terrain à Loupian – plans personnalisables.Ce plan Open dispose de 4 chambres, une salle de bain équipée et wc séparés, une cuisine ouverte sur lumineux séjour, et un cellier avec accès au garage. RE2020 + GARANTIES CCMI COMPRISES.Votre agence Maisons France Confort St Gely du Fesc est à disposition pour vous renseigner au (Numéro supprimé).Il y a l’École Primaire le Chêne Vert et le Collège Olympe de Gouges à moins de 10 minutes. L’autoroute A9 est accessible à 7 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, trois boulangeries, un commerce, une poissonnerie, une épicerie et un bureau de poste dans les environs.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

245 000 € 501 €/m²

489 m²

Balaruc-le-Vieux

TERRAIN

Terrain viabilisé de 489 m² à Balaruc-le-Vieux.N »hésitez pas à prendre contact avec notre agence Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc (Numéro supprimé) pour toutes questions.On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes et, comme l »École Élémentaire du Mûrier Blanc. Niveau transports en commun, il y a les gares Sète et Frontignan à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l »autoroute A9 à 2 km. On trouve un tennis, des commerces, deux boulangeries, un supermarché et une boucherie-charcuterie à proximité.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

470 000 €

125 m²

Balaruc-le-Vieux

TERRAIN ET MAISON

Maison Optima de 125 m² proposée ici sur 489 m² de terrain.Vous disposerez du confort de 4 chambres dont la suite avec salle d’eau, une salle de bain équipée, 2 wc séparés, lumineux séjour, et cellier avec accès au garage.RE2020 + GARANTIES CCMI COMPRISES.Contactez nous pour plus d’informations ! Nous étudierons votre projet immobilier sur ce terrain ou un autre : Agence Maisons France Confort à St Gely du Fesc au (Numéro supprimé).Il y a un accès à l’autoroute A9 à 2 km. Et vous trouverez sur place des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie, professionnels de santé etc.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

416 000 €

101 m²

Balaruc-le-Vieux

TERRAIN ET MAISON

Villa de 101 m² implantée ici sur une parcelle de 489 m² à Balaruc le Vieux.Elle dispose de 4 chambres, une salle de bain équipée, wc séparés, un lumineux séjour, et un cellier avec accès au garage.RE2020 + GARANTIES CCMI COMPRISES.N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc (Numéro supprimé) pour toutes questions.On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes et, comme l’École Élémentaire du Mûrier Blanc. Niveau transports en commun, il y a les gares Sète et Frontignan à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A9 à 2 km. On trouve un tennis, des commerces, deux boulangeries, un supermarché et une boucherie-charcuterie à proximité.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

230 000 € 490 €/m²

469 m²

Balaruc-le-Vieux

TERRAIN

Terrain viabilisé de 469 m² à Balaruc-le-Vieux.Contactez nous pour plus d »informations ! Nous étudierons votre projet immobilier sur ce terrain ou un autre : Agence Maisons France Confort à St Gely du Fesc au (Numéro supprimé).Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes, parmi lesquels l »École Élémentaire du Mûrier Blanc.Et vous trouverez sur place des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie, professionnels de santé et autres.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

428 000 €

100 m²

Balaruc-le-Vieux

TERRAIN ET MAISON

Villa PERFORMA de 100 m² sur 469 m² de terrain à BALARUC LE VIEUX – plans personnalisables.Le plan Performa en V vous propose 3 belles chambres dont la suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain équipée, cuisine ouverte sur lumineux séjour, et un cellier servant de sas entre le garage et l’intérieur de la maison.RE2020 + GARANTIES CCMI COMPRISES.Contactez nous pour plus d’informations ! Nous étudierons votre projet immobilier sur ce terrain ou un autre : Agence Maisons France Confort à St Gely du Fesc au (Numéro supprimé).Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes, parmi lesquels l’École Élémentaire du Mûrier Blanc.Et vous trouverez sur place des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie, professionnels de santé et autres.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

248 500 € 700 €/m²

355 m²

Balaruc-le-Vieux

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Parcelle de 355 m² viabilisée et proposée à Balaruc le Vieux.N »hésitez pas à prendre contact avec notre agence Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc (Numéro supprimé) pour toutes questions.On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes et, comme l »École Élémentaire du Mûrier Blanc. Niveau transports en commun, il y a les gares Sète et Frontignan à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l »autoroute A9 à 2 km. On trouve un tennis, des commerces, deux boulangeries, un supermarché et une boucherie-charcuterie à proximité.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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