Terrain à vendre à Chambray-lès-Tours (37170)

Chambray-lès-Tours

TERRAIN – CHAMBRAY-LÈS-TOURS – 21 064 m² – PARTIE CONSTRUCTIBLE + BOISÉE – BONNE EXPOSITIONCommune prisée, à proximité des commodités, dans un cadre naturel préservéCe que vous devez savoir : Surface totale : 21 064 m² Deux zones distinctes : 1 Partie boisée (non constructible) – Idéale pour les amoureux de la nature 2 Partie constructible non viabiliséeÉtude architecte réalisée :Surface constructible maximale : 200 m²Hauteur possible : jusqu’à 6 m (R+1 possible)Façade : 20 mProfondeur : 12 mUn beau potentiel pour un projet résidentiel dans un environnement calme et naturel. Les + du terrain :Cadre unique & paisibleBelle expositionCommune dynamique & très recherchéeProche des écoles, commerces, et grands axes Disponible 7 jours sur 7 – VISITE VIRTUELLE sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ferreira – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chambray-lès-Tours

Nous vous présentons un terrain de 450 m² idéalement situé à Chambray-lès-Tours, une commune prisée d’Indre-et-Loire. Ce terrain, non-viabilisé et plat, offre un cadre exceptionnel pour réaliser le projet de construction de votre future maison. Sa situation géographique vous garantit un environnement calme et ensoleillé, tout en bénéficiant d’un cadre privilégié. La qualité de vie authentique de cette ville en fait une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers souhaitant s’installer dans un quartier recherché. Chambray-lès-Tours, située à proximité de Tours, allie nature et commodités urbaines. Profitez de l’accès facile aux commerces, services de santé, et écoles, y compris des collèges et lycées, tout en étant à deux pas des axes routiers et des transports en commun. Les attraits locaux, tels que parcs, espaces verts et une vie associative dynamique, enrichissent le quotidien des habitants. Ce terrain se trouve dans un secteur bénéficiant d’un PLU non contraignant, ce qui permet une grande flexibilité dans vos projets d’aménagement. Ce terrain est une occasion à saisir pour réaliser votre rêve immobilier dans un cadre de vie agréable et pratique. N’attendez plus pour vous projeter sur cette parcelle et découvrir tout le potentiel qu’elle renferme ! REF: RB2025