Terrain à bâtir 1 349 m² - Vue dégagée, calme absolu, 20 min de Tours nord, constructible
Images
Description
Calme, lumière, et nature à perte de vue...
À Crotelles, ce terrain de 1349 m² libre de constructeur est prêt à accueillir votre projet.
Vue dégagée, impasse paisible, exposition plein sud-ouest, le tout à 20 minutes de Tours nord.
Idéal pour construire votre maison dans un environnement naturel, sans vis-à-vis, en restant proche de tout.
Le terrain
Superficie : 1 349 m², plat, ensoleillé
Façade : environ 33 mètres
Exposition sud-ouest : parfait pour des pièces à vivre lumineuses
Situé dans un hameau paisible, en impasse, avec vue dégagée sur les champs
Terrains voisins non constructibles : tranquillité garantie
Localisation pratique
À 1,5 km de la D910 (axe Tours - Château-Renault)
20 min de Tours Nord, 10 min de Château-Renault, 5 min de Monnaie
Ramassage scolaire à 350 m, écoles primaires dans la commune
Cadre de vie
Impasse calme, circulation quasi nulle
Chemins de randonnée à proximité (vallée du Magdelon)
Parfait pour un projet familial ou écologique : potager, poules, verger, piscine...
Informations techniques
Terrain non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, fibre) sont à moins de 10 m
Micro-station d'épuration à prévoir (devis disponible)
Libre constructeur, hors Bâtiments de France, PLU souple : pas de contraintes particulières
Bon à savoir
Terrain éligible au nouveau PTZ 2025 : un vrai coup de pouce pour faire construire
Idéal pour une maison bioclimatique ou à ossature bois
Vous rêvez d'un projet au vert sans vous éloigner de Tours ?
Contactez-moi, je vous fais visiter avec plaisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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TERRAIN ET MAISONA 20 minutes au Nord de Tours, dans une commune dynamique, belle parcelle entièrement viabilisée à proximité des commerces et des écoles. Un écrin de lumière à personnaliser ! Oubliez les compromis, ici chaque m² est pensé pour vous ! Un vaste espace de vie baigné de lumière, une circulation fluide et des volumes généreux à façonner selon vos envies. À l’étage, 2 grandes chambres et un dressing pour un confort absolu. Un garage et un cellier malin complètent cette maison à l’architecture élégante et contemporaine. Faites de ce projet le vôtre, imaginez-le à votre image !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1801-207365-JFB. Prix terrain : 58 100 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 207 255 €.

Nouzilly
TERRAIN ET MAISONA 20 minutes au Nord de Tours, dans une commune dynamique, belle parcelle entièrement viabilisée à proximité des commerces et des écoles. Une maison lumineuse et pleine de charme ! Avec son architecture élégante et intemporelle, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Son grand espace de vie ouvert sur l’extérieur invite à la convivialité, tandis que ses 3 chambres bien pensées offrent confort et intimité. Un garage intégré et des espaces fonctionnels complètent ce cadre idéal pour toute la famille. Un intérieur chaleureux, une conception harmonieuse et un projet qui vous ressemble !Envie d’en savoir plus ? Faites le premier pas vers votre futur chez-vous !. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 47-207365-JFB. Prix terrain : 58 100 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 167 124 €.

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TERRAINA 20 minutes au Nord de Tours, dans une commune dynamique, belle parcelle entièrement viabilisée à proximité des commerces et des écoles. // Réf. : T207365. Prix terrain : 58 100 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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TERRAINA 20 minutes au Nord de Tours, dans une commune dynamique, belle parcelle entièrement viabilisée à proximité des commerces et des écoles. // Réf. : T207366. Prix terrain : 67 700 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Nouzilly
TERRAINA 20 minutes au Nord de Tours, dans une commune dynamique, belle parcelle entièrement viabilisée à proximité des commerces et des écoles. // Réf. : T207367. Prix terrain : 75 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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TERRAINDans une commune dynamique à 25 minutes de Tours Nord, terrain viabilisé dans un petit lotissement proche école primaire et commerces. // Réf. : T207381. Prix terrain : 58 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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