Terrain

Colombier-Saugnieu

A saisir terrain constructible AVEC VUE d’une superficie de 1055m2 situé sur le hameau de Montcul à COLOMBIER-SAUGNIEU. Terrain non viabilisé, hors lotissement, libre constructeur et à l’abri des nuisances aériennes. Une partie du terrain est plate et l’autre est en pente. L’emprise au sol est d’environ 290m2 et un garage d’environ 85m2 est déjà présent sur le terrain. Vous serez proche des écoles, des transports en commun, des commerces, à 5 minutes des axes autoroutiers et à 10 minutes de l’aéroport et de la gare LYON ST EXUPERY.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Colombier-Saugnieu

Colombier-Saugnieu : Une maison neuve à personnaliser selon vos envies !Dans ce charmant village fleuri de 2 700 habitants, à seulement 10 minutes de l’accès autoroute et 30 minutes de Lyon , venez découvrir un cadre de vie idéal alliant calme et dynamisme. Commerces, services, maison de santé, et marché hebdomadaire : tout est à deux pas pour vous simplifier la vie.Ne manquez pas cette opportunité rare !Située dans une impasse paisible, cette maison neuve de 86 m², livrée en 2024 par GANOVA (garantie décennale), vous offre des prestations haut de gamme et une multitude de possibilités d’aménagement.Un espace intérieur optimisé :Au rez-de-chaussée :Un spacieux séjour lumineux de 40 m², parfait pour vos moments de convivialité.Un cellier/buanderie pratique de 3,3 m² avec chauffe-eau thermodynamique.Un WC indépendant.Un garage de 23 m², idéal pour stationner un véhicule et pour aménager un bureau, une salle de sport ou une chambre avec accès direct au jardin.À l’étage :Trois chambres dont une belle chambre de 12 m².Une salle de bains de 5 m² avec douche.Un WC séparé.Un extérieur à vivre :Sur un terrain plat de 351 m², profitez d’un jardin accueillant et d’une terrasse pour vos instants de détentes en famille et entre amis.Des atouts techniques :Classe énergétique A : Economies garanties.Pompe à chaleur avec climatisation réversible au rez-de-chaussée et convecteurs à fluide caloporteur à l’étage.Ballon thermodynamiqueVolets roulants motorisés avec boitier de programmation.Conduit pour poêle à bois.Personnalisez votre futur intérieur :Cette maison vous offre l’opportunité de choisir les finitions : peintures, parquets à l’étage, cuisine, et meuble de salle de bains.Prête à vous accueillir sans les délais de construction, elle permet de créer un lieu de vie unique, adapté à votre quotidien.Bien mis en vente par VIRGINIE GRULLINI, BSKIMMOBILIER, (Numéro supprimé). Visuels 3D de projection réalisés par DESIGN’ART CREATION.Plus plus de renseignements et visite virtuelle, contactez moi !Cette annonce référence 282472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GRULLINI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 9512(Numéro supprimé).Prix du bien : 355 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024Score DPE : 66 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Romain-de-Jalionas

Terrain constructible de 814m2 dans un agréable lotissement .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick SCAPPATICCI, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SCAPPATICCI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 938 182 029 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 394490. – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick SCAPPATICCI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Vienne 938 182 029 – .

Saint-Romain-de-Jalionas

Terrain de 778 m2 constructible viabiliser dans un agréable petit lotissement , environnement calme à Saint Romain De JalionasPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick SCAPPATICCI, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SCAPPATICCI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 938 182 029 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 394491. – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick SCAPPATICCI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Vienne 938 182 029 – .

Frontonas

La Team MAUGÉ vous propose :Ce très joli terrain plat de 590m² sur la commune de Frontonas vendu viabilisé.Les caractéristiques :- Superficie de 590m²- Terrain plat- Libre constructeur- Vendu viabilisé- En lotissement (3 lots)- Non soumis au DPE- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires charge VendeurNous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce.À très vite !La Team MAUGÉNotre devise ?On s’occupe de tout, à prix tout doux !www.maugeimmobilier.comMAUGÉ ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n(Numéro supprimé) délivré à VienneCPI n(Numéro supprimé)00000004 délivrée par la CCI Nord-Isère–Élodie MAUGÉAgent immobilierPrésidente & Co-fondatriceMAUGÉ Immobilier

Frontonas

La Team MAUGÉ vous propose :Ce très joli terrain plat de 688m² sur la commune de Frontonas vendu viabilisé.Les caractéristiques :- Superficie de 688m²- Terrain plat- Libre constructeur- Vendu viabilisé- En lotissement (3 lots)- Non soumis au DPE- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires charge VendeurNous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce.À très vite !La Team MAUGÉNotre devise ?On s’occupe de tout, à prix tout doux !www.maugeimmobilier.comMAUGÉ ImmobilierSASU au capital de 10.000€RCS n(Numéro supprimé) délivré à VienneCPI n(Numéro supprimé)00000004 délivrée par la CCI Nord-Isère–Élodie MAUGÉAgent immobilierPrésidente & Co-fondatriceMAUGÉ Immobilier

Leyrieu

Nouveau Terrain à Découvrir à Leyrieu LIBRE CONSTRUCTEUR ! Découvrez ce magnifique terrain situé dans la charmante commune de Leyrieu, à seulement 4 kilomètres de Crémieu, Tignieu et Saint Romain de Jalionas ! Caractéristiques Principales : Superficie totale de 665 m2, orienté sud-est, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Nombreuses possibilités de construction : plain-pied ou étage, laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet de rêve. Partie constructible de 523 m2, avec un chemin d’accès de 142 m2. Viabilisation et Libre Constructeur : Ce terrain est à viabiliser, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les installations selon vos besoins. Libre choix du constructeur pour concrétiser votre projet immobilier. Opportunité à Saisir : N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite sur place. Ce terrain représente une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un cadre campagne et à proximité de toutes les commodités, des grands axes routiers et des principales zones d’activité de l’est lyonnais (Meyzieu, Plaine de l’Ain, Saint Quentin Fallavier). Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trept

Audrey Poncet vous propose à la vente : Terrain plat constructible de 564 m² – Non viabilisé Découvrez ce terrain constructible de 564 m², idéalement situé sur la commune de Trept pour réaliser votre projet de construction. Bien que non viabilisé, ce terrain offre un potentiel intéressant pour les futurs propriétaires souhaitant bâtir leur maison selon leurs envies. Caractéristiques : Superficie : 564 m² Type : Terrain constructible État : Non viabilisé – Plat Avantages : Emplacement stratégique pour un projet résidentiel. Possibilité de personnaliser entièrement votre construction. Environnement calme et agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est l’occasion rêvée de concrétiser votre projet immobilier !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Audrey PONCET inscrite au RSAC de VIENNE n° 849 897 822 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chozeau

38460 CHOZEAU – TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE DE 602M2 – SOUS OFFREKim Mattera et EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique terrain constructible de 602m2 situé à Chozeau.Ce charmant village, très prisé, non loin de la cité médiévale de Crémieu, est idéalement placé à 20 minutes de l’Aéroport Lyon Saint Exupéry, à 14 minutes de l’autoroute A43 et à 5 kilomètres du centre commercial de Tignieu Jameyzieu.Il dispose de ses écoles maternelle et élémentaire.Libre constructeur, ce terrain plat, (viabilité en bordure avec tout à l’égout), est parfait pour réaliser votre projet de construction sur mesure, en accord avec vos envies et vos besoins.Il est clôturé sur 3 côtés.Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la construction de votre future maison.La localisation de ce terrain est un véritable atout, il offre un cadre de vie en harmonie avec la nature environnante tout en bénéficiant d’un accès facile aux principales infrastructures.Je me tiens à votre disposition afin échanger avec vous sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kim Mattera – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris