Terrain à lotir

Saint-Marcellin

Terrain Constructible 1619m² à Saint-Marcellin, Zone Économique UI – Idéal pour Développement Professionnel(Parfait pour industriels, artisans, bureaux, stockage – hors métiers de bouche)** Exclusivité – Romain Meynier Immobilier **OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR…Situé dans la zone économique « Les Échavagnes », ce terrain plat de 1619m², classé en parcelle UI, représente une occasion exceptionnelle pour établir ou agrandir votre entreprise dans une zone en plein développement économique.UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE POUR VOTRE ACTIVITÉ…Ce terrain offre une position idéale pour les industriels, artisans et entreprises de services nécessitant des bureaux ou des espaces de stockage. Exclu des métiers de bouche, il permet une grande variété d’usages professionnels grâce à sa classification UI et à des hauteurs de construction maximales de 12 mètres à l’égout de toiture et sera conforme à vos besoins opérationnels.UNE ACCESSIBILITÉ IDÉALE…Situé à proximité immédiate de l’A49, ce terrain garantit une excellente accessibilité pour vos employés et vos livraisons. La proximité de zones commerciales offre un avantage supplémentaire, facilitant le quotidien de votre personnel et renforçant le potentiel commercial du site.UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISÉ…Vous souhaitez concrétiser rapidement votre projet ? Ce terrain, en excellent état général, est entièrement constructible et viabilisé. Vous pourrez ainsi démarrer vos travaux sans attendre et donner vie à vos ambitions dans les meilleures conditions.Ce terrain représente une rare opportunité de développer votre présence dans une zone économiquement dynamique de Saint-Marcellin.Contactez-moi pour organiser votre visite.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à consulter mon site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Meynier – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint Antoine l'Abbaye

Terrain situé sur la commune de Saint-Antoine l’Abbaye, offre une superficie totale de 2 742 m2 et bénéficie d’un permis d’aménager accepté et purgé de tout recours.Ce projet permet la création d’un lotissement comprenant 4 lots destinés à des maisons individuelles, idéal pour un investissement immobilier.Le permis d’aménager inclut:- La division du terrain en 4 lots disctincts, conformément au projet validé.- Les infrastructures nécessaires, telles que l’accés et les viabilités, qui sont disponibles en bordure du terrain (non viabilisé).Un projet clé en main :- Devis disponibles : les devis pour les travaux de terrassement, raccordement et autres aménagements sont à disposition pour faciliter vos démarches.- Revente possible : chaque lot peut-être revendu individuellement par le futur acquéreur, offrant une réelle opportunité de rentabilité.Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du village médiéval de Saint-Antoine l’Abbaye, ce terrain représente un cadre de vie agréable et un investissement attractif.N’attendez plus pour découvrir ce projet unique et plein de potentiel !Cette annonce référence 268543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015.Prix du bien : 178 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr