A SAINT PAUL D'IZEAUX (38) - À vendre, terrain exceptionnel de 2 595 m², hors lotissement

Le Grand-Lemps

Le Grand-Lemps (38690) Terrain à lotir d’environ 18 000 m² constructibles Capacité de 28 à 30 maisons.Cristina Esteves – EffiCity, l’agence qui estime vos biens en ligne, vous propose une opportunité rare pour les professionnels de l’aménagement foncier : un terrain à fort potentiel de développement situé sur la commune dynamique du Grand-Lemps. Surface : environ 19 000 m² Zone constructible (non viabilisée) Division parcellaire envisageable : jusqu’à 28 à 30 logements PLU et OAP : bassin de rétention à prévoir Contexte géotechnique : aléa faible à moyen au retrait gonflement des argiles (source : Géorisques) Environnement résidentiel en plein essor Accès rapide à la gare, aux écoles, et aux axes autoroutiers (A48 – Grenoble / Lyon) Atout majeur pour lotisseur : Un foncier d’envergure dans un secteur à forte demande résidentielle, avec toutes les conditions réunies pour un projet d’envergure, dans le respect du cahier des charges local. Pour plus d’informations, études de faisabilité ou visite sur site, contactez moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cristina Esteves – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Grand-Lemps

À VENDRE – Terrain constructible d’environ 2 640 m² – Grand-Lemps (38690) Division possible – Maisons individuelles ou immeubles Cristina Esteves – EffiCity, l’agence qui estime vos biens en ligne, vous présente ce terrain constructible non viabilisé d’environ 2 640 m², idéalement situé sur la commune du Grand-Lemps, à proximité des commodités, des écoles et de l’accès à l’A48. Les + du bien :Terrain libre de constructeurNon soumis à une OAPPossibilité de division parcellaire pour la construction de maisons individuelles ou d’un bâtiment collectifEnvironnement résidentiel calme et en développement Zonage favorable à un projet immobilier (sous réserve de l’accord de la mairie et selon les règles d’urbanisme en vigueur). Une belle opportunité pour un investisseur, un promoteur ou un particulier souhaitant développer un projet sur mesure. Contactez moi pour recevoir le dossier complet et étudier ensemble les nombreuses possibilités qu’offre ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cristina Esteves – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Forteresse

38590 LA FORTERESSE – TERRAIN À BÂTIR DE 651 M² HORS LOTISSEMENTÀ La Forteresse, découvrez ce terrain constructible de 651 m², idéalement situé pour donner vie à votre projet immobilier. Hors lotissement, il vous garantit un cadre privilégié et une grande liberté d’aménagement.Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et Tullins. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Grand-Lemps

VENTE : maison de 5 pièces (100 m²) au Grand-LempsIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 5 PIÈCES NEUVEEn vente : localisée à deux pas de Bourgoin-Jallieu, idéalement située dans Le Grand-Lemps (38690), Maisons France Confort Fontaine vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m². Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.Le terrain de la propriété s’étend sur 600 m².Cette maison est neuve.Cette maison se trouve dans un quartier convoité. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied,, parmi lesquels l’École Primaire Privée les Tilleuls, l’École Élémentaire les Tisserands et le Collège Liers et Lemps et une structure d’accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la gare Le Grand-Lemps à proximité. L’autoroute A48 est accessible à 5 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, une boulangerie, des commerces, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et une supérette dans les environs. Enfin, le marché Place du Chateau anime les environs.Son prix de vente est de 315 000 €.Contactez Firmin JEUDI (tél : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Fontaine vous accompagne à toutes les étapes de l’achat et dans tous vos projets immobiliers.

Le Grand-Lemps

Le Grand-Lemps : maison neuve T5 à étage – 110 m² sur 600 m² de terrainSituée à seulement 25 minutes de Bourgoin-Jallieu, dans un secteur calme et recherché de Le Grand-Lemps (38690), Maisons France Confort Fontaine vous propose ce projet de maison neuve à étage de 110 m² habitables, idéale pour une famille.Les points forts du projet :Grande pièce de vie traversante de plus de 39 m²4 chambres à l’étage (possibilité de suite parentale ou bureau)Salle de bains familiale et WC séparésGarage intégré de 16,5 m²Cellier isolé attenant à la cuisinePrestations incluses :Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020Carrelage 60×60 cm dans les pièces de vieVolets roulants motorisés en aluminiumGouttières aluminiumFrisette PVC en sous-face de toitureEnduit gratté finition soignéeMenuiseries double vitrage à isolation renforcéeUn cadre de vie pratique et agréable :Écoles, collège et crèche à moins de 10 minutes à piedGare SNCF à proximitéAccès autoroute A48 à 5 kmCommerces, marché, services de proximité accessibles rapidementPrix : 379 000 € (hors frais de notaire)Contact : Firmin JEUDI – (Numéro supprimé)Maisons France Confort Fontaine – Votre constructeur de confiance pour un projet 100 % personnalisé

Le Grand-Lemps

VENTE d’une maison neuve 4 pièces (120 m²) au Grand-LempsIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON NEUVE DE QUALITÉÀ 25 km de Bourgoin-Jallieu, Maisons France Confort Fontaine vous propose ce projet de construction d’une maison de plain-pied de 120 m² habitables, sur un terrain de 600 m² idéalement situé sur la commune de Le Grand-Lemps (38690).Cette maison de 4 pièces comprend une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres, une cuisine ouverte, deux salles de bains, ainsi qu’un garage intégré et un cellier fonctionnel.Prestations de qualité incluses :Construction conforme à la norme RE2020 (performance énergétique et confort toute l’année)Carrelage 60×60 cm dans les pièces de vieVolets roulants motorisés en aluminiumGouttières en aluminiumFrisette PVC en sous-toitureEnduit gratté pour une finition soignée et durableMenuiseries double vitrage à isolation renforcéeUn environnement pratique et recherché :Quartier calme, proche du centre et des commoditésÉcoles maternelles, primaires et collège à moins de 10 minutes à piedCrèche à proximitéGare de Le Grand-Lemps accessible rapidementAutoroute A48 à 5 kmTous les commerces à proximité : supermarché, boulangerie, boucheries, marché local, services de santé…Prix de vente : 376 000 € (hors frais de notaire)Contact : Firmin JEUDI – (Numéro supprimé)Maisons France Confort Fontaine – Réalisez votre projet sur mesure avec un constructeur de confiancePrix incluant maison + terrain (sous réserve de disponibilité du terrain par notre partenaire foncier). Visuel non contractuel. Projet personnalisable selon vos besoins.

Le Grand-Lemps

Terrain à vendre – 600 m² au Grand-Lemps (38690)IDÉALEMENT SITUÉ – À 25 km de Bourgoin-JallieuPrix de vente : 79 990 €Imaginez votre future maison sur ce terrain viabilisé de 600 m², situé dans un quartier recherché du Grand-Lemps, à seulement 25 km de Bourgoin-Jallieu.Ce bien bénéficie d’un emplacement de choix, proche de toutes les commodités :🏫 Écoles et services à proximité4 établissements scolaires accessibles à pied :École Primaire Privée Les TilleulsÉcole Élémentaire Les TisserandsCollège Liers et LempsCrèche / structure d’accueil pour la petite enfance🚆 TransportsGare SNCF du Grand-Lemps à moins de 1 kmAccès rapide à l’autoroute A48 (5 km)🛍️ Commodités et vie de quartierCommerces de proximité : boulangerie, boucheries, supérette, supermarchéServices : bibliothèque, court de tennisMarché local animé Place du ChâteauCe terrain, déjà viabilisé, est prêt à accueillir votre projet de construction sans attendre.📞 Contactez Firmin JEUDI au (Numéro supprimé) pour plus d’informations ou organiser une visite.

Saint-Blaise-du-Buis

Sur la commune de Saint Blaize du Buis A seulement 16 minutes de la commune de VoironMaison France Confort vous propose d’étudier votre projet de vie sur ce beau terrain de 448 m² qui sera entièrement viabilisé et situé dans un site résidentiel Un cadre Champêtre et sécuritaire pour profiter pleinement de la tranquillité et de la vie en famille ,loin du tumulte ,mais proches de toutes commoditésCe terrain séduira les amoureux de la nature.

Saint-Blaise-du-Buis

Sur la commune de Saint Blaize du Buis A seulement 16 minutes de la commune de VoironMaison France Confort vous propose cette maison à étage de 90m² + garage Cette maison vous fait Bénéficiez d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Elle est aménagée de 3 spacieuses chambres. Cette maison sera construite en brique est sera équipée d’un mode de chauffage au sol par pompe à chaleur. Une isolation renforcée pour compléter sa performance énergétique. Les volets roulants sont motorisés centralisés et pilotable à distance. Un projet beau de vie sur ce terrain de 448 m² , situé dans un site résidentiel Un cadre Champêtre et sécuritaire pour profiter pleinement de la tranquillité et de la vie en famille ,loin du tumulte ,mais proches de toutes commoditésCe projet séduira les amoureux de la natureCe terrain, avec sa maison sur plan, est prêt à accueillir votre futur chez-vous. Une belle occasion de construire dans un cadre agréable et bien situé.