Terrain à vendre à Prémanon (39220)

Prémanon

Situé dans la commune de Prémanon, au cœur du parc naturel régional du Haut-Jura et à proximité immédiate de la station des Rousses, ce terrain bénéficie d’un cadre privilégié : calme, nature et ensoleillement tout au long de la journée grâce à une orientation idéale.Détails du terrain :oSuperficie totale : 3 580 m²oSuperficie aménageable : environ 2 100 m²oPassage existant pour accéder à la maison en amont (usage privé, zone non aménageable)oZone validée par la mairie – possibilité d’édifier un chalet d’environ 240 m² habitables (document officiel disponible)oRegard pour l’assainissement déjà en placeoRaccordements en bordure : électricité, eau, télécommunicationsoAccès aisé depuis la voie publiqueoTerrain légèrement en hauteur, offrant une vue dégagéeEnvironnement & localisation :oÀ seulement 5 km de la frontière suisseoÀ 1,5 km des commerces et du centre du villageoArrêt de transport scolaire à 100 moAccès direct à de nombreux itinéraires de promenade, à pied, en ski ou en raquettesCe terrain constitue une opportunité rare pour tout projet dans un cadre de montagne préservé. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un placement locatif, vous profiterez d’un environnement naturel exceptionnel, à deux pas de la Suisse et des commodités locales. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) – Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) – Réf.907196