Terrain

Saint-Romain-le-Puy

TERRAIN VIABILISE DE 668M2 – QUARTIER CALME ET CAMPAGNE AU FOND D’UNE IMPASSE – ZONE UH2 – Marlyne Erbelding avec efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE ce RARE TERRAIN A BATIR DE 665 M². Situé au fond d’une petite impasse, dans un SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL, ce terrain viabilisé (tout-à-l’égout et réseaux secs électricité) est déjà clôturé sur sa partie nord. Ses dimensions sont d’environ 21 m par 28,32 m. Il est situé en ZONE UH2 DU PLUI et permet l’implantation d’une maison de plain-pied d’environ 120 m² d’emprise au sol garage inclus, ou une maison à étage pour plus de superficie habitable.Un retrait de 5 m minimum devra être respecté par rapport aux limites séparatives. Ce terrain offre un cadre privilégié, au calme, avec un environnement de campagne, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre projet de construction.Etude de sol : la parcelle se situe en zone d’aléas moyen vis-à-vis de l’aléa de retrait gonflement des argiles. Il est recommandé de respecter des fondations minimales de 1,20m.SON PRIX : 79 900 EUROS FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Thomas-la-Garde

Terrain de 376 m² en vente à Saint-Thomas-la-GardeIDÉALEMENT SITUÉ – PROCHE DE SAINT-ÉTIENNEÀ Saint-Thomas-la-Garde (42600) à vendre à deux pas de Saint-Étienne, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 376 m². Il est exposé au sud-ouest. Il y a l’École Primaire Bourg à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Saint-Romain-le-Puy, Montbrison et Sury-le-Comtal à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A72 est accessible à 11 km. Il y a une bibliothèque à quelques minutes à peine.Son prix de vente est de 59 500 €. Contactez Philippe MONNIER (tél : (Numéro supprimé)) pour toute question sur ce terrain ou sur les modalités de vente.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Saint-Thomas-la-Garde

Maison de 4 pièces (75 m²) à vendre à Saint-Thomas-la-GardeIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : située à quelques kilomètres de Saint-Étienne, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 75 m², idéalement située dans Saint-Thomas-la-Garde (42600).Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain de la propriété est de 376 m².La maison se trouve dans un quartier recherché. L’École Primaire Bourg est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Saint-Romain-le-Puy, Montbrison et Sury-le-Comtal) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A72 est accessible à 11 km. Il y a une bibliothèque à quelques minutes.Son prix de vente est de 218 000 €.N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Philippe MONNIER : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Montbrison

VENTE d’un terrain de 385 m² à MontbrisonIDÉALEMENT SITUÉÀ Montbrison (42600) idéalement situé, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 385 m². Il bénéficie d’une exposition sud-ouest. Dans un quartier prisé, ce terrain est proche des commerces et des écoles. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Montbrison et Saint-Romain-le-Puy à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A72 est accessible à 11 km. On trouve un bassin de natation, un tennis, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et quatre épiceries à proximité. Enfin, le marché Place de la Mairie anime les environs chaque samedi matin.Ce terrain est proposé à l’achat pour 59 500 €. N’hésitez pas à prendre contact avec Philippe MONNIER ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain. Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Montbrison

VENTE d’une maison de 5 pièces (81 m²) à MontbrisonIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 5 PIÈCES NEUVEEn vente : notre agence Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces de plain-pied de 81 m² et de 385 m² de terrain idéalement située dans Montbrison (42600).Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.Ce bien est situé dans un secteur prisé. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Montbrison et Saint-Romain-le-Puy) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A72 à 11 km. Il y a un bassin de natation, un tennis, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes. Le marché Place de la Mairie anime les environs chaque samedi matin.Il est proposé à l’achat pour 219 000 €.N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Philippe MONNIER : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Margerie-Chantagret

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE DEJA CLOTURE – MARGERIE-CHANTAGRET SECTEUR CALME ADRESSE : 688 route de Rossigneux.TERRAIN A BATIR COEF A 0,5% SOIT 50% CONSTRUCTIBLE !POUR Y VIVRE ET CONSTRUIRE SA MAISON OU BIEN POUR UN PROJET LOCATIF AVEC TINY HOUSE.Le terrain :349 m² constructibles (Zone PLUI UH1 – très belle zone du PLUI pour bâtir)Coefficient biotop 0,5 -> 174 m² au sol exploitables aménageables ! BELLE CONSTRUCTION ENVISAGEABLE !Stationnement prévu pour 2 véhicules, terrain clôturé au NORD, au SUD, à l’OUEST avec entrée fermée par un portail manuel.Reste une partie de la clôture EST seulement à prévoir !Réseaux (eau, électricité, égouts) tout proche de la parcelle ! Peu de frais à prévoir.Terrain de 2 plateauxLe premier plateau, depuis la rue principale (688 route de Rossigneux) est aménagé du portail et est idéal pour recevoir l’espace véhicules et entrée d’habitation. Ce premier plateau mesure ; 110m2 env – environ 13m de largeur (portail) / 7,5m).Second plateau accessible par des escaliers béton, 224M2 env (18m de profondeur et 13m de largeur pour terminer à 7m sur la rue du bas (limite EST).Parfait pour un projet Tiny avec terrasse sur pilotis et bain nordique intégré ! PARFAIT pour recevoir votre HABITATION sur le plateau 2 et votre GARAGE sur le plateau 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Montbrison

MARLYNE ERELDING – EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une belle opportunité à ne pas manquer !Situé dans un environnement campagne calme et verdoyant, ce terrain à bâtir de 1753 m², en partie déjà clôturé, bénéficie d’un emplacement idéal : à deux pas des commodités, accessibles à pied, et proche des transports.Ce qu’il faut retenir :Zone U2 avec coefficient de biotope à 0,5, offrant une emprise au sol avantageuse.Zone OAP, permettant un développement maîtrisé avec une belle densité possible.Construction possible de 3 logements minimum, voire davantage selon le projet.Idéal pour maison individuelle, petit collectif ou copropriété.PLUI à respecter (hauteur maximale en limite séparative : 6 mètres).Côté technique :Terrain non viabilisé, mais réseaux en bordure de parcelle.Assainissement collectif possible.Ce terrain conjugue cadre naturel, proximité des services, et réel potentiel de développement. Une opportunité rare pour un projet accessible, rentable et plein de sens.Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chalain-le-Comtal

NOUVEAUTE SUR LA COMMUNE DE CHALAIN LE COMTAL, à vendre 4 terrains plats, viabilisés et libres de tout constructeur d’une surface de 462 m², 491 m², 638 m² et 682 m², au prix respectif de 68 000 €, 72 000 €, 86 000 € et 91 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier. Mme PERRET ROCHETTE (Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sury-le-Comtal

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE DEJA CLÔTURE 1230M2 – CAMPAGNE DE SURY LE COMTAL EN DIRECTION DE VEAUCHETTE -TERRAIN À BÂTIR COEF A 0,8% SOIT 20% CONSTRUCTIBLE !Le terrain est largement arboré, arbres fruitiers (poiriers, cerisiers, figuier), vous ne resterez pas insensible aux nombreux chênes sur la parcelle qui préservent l’environnement et apporte une ambiance bucolique.1230 m² constructibles (Zone PLUI – très belle zone du PLUI pour bâtir)Coefficient biotop 0,8 -> 240 m² au sol exploitables aménageables !BELLE CONSTRUCTION ENVISAGEABLE !Longueur de 110 m par 9 m DE LARGE environ.Réseaux (eau, électricité,gaz, égouts) tout proche de la parcelle ! Peu de frais à prévoir.Terrain vendu libre de CONSTRUCTION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris