Terrain à vendre

65000 €
320 m²
203 €/m²
Rouans
Loire-Atlantique (44)
TERRAIN
Réf externe: 4279683
Annonce publiée le 21 septembre 2025

Images

Description

Vous rêvez de construire votre maison dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités et entouré d’un cadre de vie idyllique ? Ne cherchez plus, ce terrain à vendre est fait pour vous ! Situé dans le charmant village de Rouans, en Loire-Atlantique, ce terrain en lotissement de 323 m² est une opportunité rare à ne pas manquer, autres terrains disponibles. Situé dans au cœur de Rouans, ce terrain bénéficie d’une localisation idéale. Vous pourrez aisément profiter du cœur de la ville, avec ses nombreux commerces et services à proximité immédiate. Les écoles se trouvent également à quelques minutes de marche, offrant un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. Cette région regorge d’attraits et de surprises à découvrir. Vous pourrez vous promener dans les jolies ruelles de Rouans, découvrir son patrimoine historique et son église datant du XIIIème siècle. Les amoureux de nature seront comblés avec les nombreux chemins de randonnée et espaces verts environnants. En choisissant ce terrain, vous avez l’assurance de bénéficier d’une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier privilégié. Son emplacement et ses attraits en font une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves. Ne tardez pas à saisir cette occasion exceptionnelle et à devenir propriétaire de ce terrain viabilisé dans un quartier de choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et n’attendez plus pour réaliser votre projet de vie dans ce lieu plein de charme.

CONTACTER

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245 806 €
509 m²

Rouans

TERRAIN ET MAISON

En plein bourg de Rouans, terrain viabilisé de 509 m2 . Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2509-207432-MVR. Prix terrain : 89 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 156 806 €.

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