Terrain à vendre

59500 €
280 m²
213 €/m²
Rouans
Loire-Atlantique (44)
TERRAIN
Réf externe: 4445627
Annonce publiée le 21 septembre 2025

Images

Description

Découvrez ce superbe terrain viabilisé de 280 m² situé au cœur du lotissement de Rouans, une charmante commune de Loire-Atlantique. Ce terrain, idéal pour un projet de construction de maison, se distingue par sa tranquillité et sa qualité de vie exceptionnelle. Avec des caractéristiques uniques telles qu’un accès facile aux commodités et un cadre de vie paisible, ce terrain offre l’opportunité parfaite pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement propice à la sérénité. Rouans, située dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville dynamique qui combine harmonieusement convivialité et accessibilité. À proximité, vous trouverez une variété d’attractions locales, telles que des parcs verdoyants, des commerces de proximité, ainsi que des écoles de qualité, renforçant l’attrait pour les familles. Cette commune bénéficie également d’un environnement sécurisant, idéal pour une vie de famille. Son atmosphère calme et ses infrastructures bien développées font de Rouans un endroit rêvé pour établir votre résidence. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un terrain d’exception dans un cadre prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et envisagez le potentiel illimité que cette parcelle de terrain peut offrir pour votre futur projet de vie.

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245 806 €
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TERRAIN ET MAISON

En plein bourg de Rouans, terrain viabilisé de 509 m2 . Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2509-207432-MVR. Prix terrain : 89 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 156 806 €.

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