Terrain à vendre

110000 €
492 m²
224 €/m²
Saint-Hilaire-de-Chaléons
Loire-Atlantique (44)
TERRAIN
Réf externe: 4036263
Annonce publiée le 21 septembre 2025

Description

Découvrez ce rare terrain à vendre situé dans le charmant lotissement de Saint-Hilaire-de-Chaléons, offrant une surface généreuse de 411 m². Ce terrain viabilisé et de qualité est idéal pour la construction de votre future maison. Avec une largeur de façade de 14 mètres, vous aurez toute la liberté nécessaire pour concevoir le projet de vos rêves. Ce bien se démarque par son emplacement dans un quartier privilégié, alliant tranquillité et convivialité, et constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Saint-Hilaire-de-Chaléons, nichée dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville qui sait allier le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. À quelques kilomètres des plages de la côte atlantique et des grands centres commerciaux, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable et paisible. La ville offre également des infrastructures scolaires et sportives, ainsi qu’un riche patrimoine culturel qui saura séduire toute la famille. Les promenades dans la nature environnante et les activités de plein air rendent cet endroit encore plus attrayant pour ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir le dernier terrain disponible dans un secteur prisé. Ce bien promet un potentiel exceptionnel pour votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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TERRAIN ET MAISON

En plein bourg de Rouans, terrain viabilisé de 509 m2 . Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L’étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2509-207432-MVR. Prix terrain : 89 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 156 806 €.

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