Terrain à vendre

80136 €
379 m²
211 €/m²
Saint-Viaud
Loire-Atlantique (44)
TERRAIN
Réf externe: 4553975
Annonce publiée le 26 juin 2025

Description

À vendre, magnifique terrain viabilisé de 379 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Saint-Viaud, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce terrain se distingue par son ensoleillement optimal et sa qualité de vie exceptionnelle, parfait pour réaliser votre projet de construction de maison. Offrez-vous l’opportunité de bâtir un havre de paix dans un environnement paisible et accueillant. Saint-Viaud, situé à seulement 35 minutes de Nantes sud et de Saint-Nazaire, vous permet de profiter de la proximité de grandes villes tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Vous serez charmé par les activités locales telles que le lac de Saint-Viaud avec son télé-ski nautique, ainsi que de belles balades en bord de Loire. Les plages se trouvent à seulement 25 minutes, offrant ainsi un éventail d’activités de loisirs pour toute la famille. Commodités, boutiques et services essentiels à portée de main, tout est réuni ici pour un quotidien serein. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un terrain à fort potentiel, où chaque jour sera synonyme de qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur projet à Saint-Viaud !

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TERRAIN ET MAISON

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Clissonnaise, une charmante maison à étage de 90 m². Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure est idéale pour les primo-accédants, les couples ou les familles.La Clissonnaise se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et offre un cadre de vie confortable et moderne. Grâce à ses baies coulissantes, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle. La dalle étage en béton assure une solidité et une isolation optimales, conformes aux normes RT2020.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d’énergie significatives et un confort thermique tout au long de l’année. Parfaitement adaptée aux terrains étroits, la Clissonnaise optimise chaque mètre carré pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos besoins : une deuxième salle de bains pour plus de confort, une baie à galandage pour une ouverture maximale sur l’extérieur, un carport pour abriter votre véhicule, ou encore un garage accolé pour plus de praticité.Achetez votre nouvelle demeure à étage comme vous la souhaitez et profitez d’un espace de vie convivial avec cuisine ouverte. La Clissonnaise est disponible dans des dimensions allant de 70 à 110 m², permettant de nombreuses configurations en fonction de la composition de votre famille.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, moderne et économe en énergie, conçue par Maisons Privat, le constructeur de confiance de la région.

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