Terrain à vendre constructible ARGENTON (47)
Images
Description
Ancien village vacances de 35 parcelles arpentage réalisé, sur un terrain de 35 648 m2 avec chalet et paillote à rénover.
Fait partie de l'environnement du Lac de Guitard en activité pour la pêche ayant une entrée en vis à vis.
En bordure de voie verte avec accès direct qui mène au dernier Center Parcs "Landes et Gascogne" et à la gare de Marmande. Ce dernier est aménagé avec les fondations pour habitations légère de loisir. Un chalet existant et 6 fondations sont déjà en place.
Le domaine en chiffres techniques :
- 800 mètres de voiries
- 2300 m² de parking
- Gaines électriques enterrées sur l'ensemble du domaine, reliées au
transformateur EDF appartenant à la parcelle de foret également à la vente
- Réseau d'assainissement enterré à restaurer
- 2 bornes incendie raccordées au réseau
- Arrivée d'eau
- Travaux de canalisations réalisé par la commune
Vous l'aurez compris, le potentiel est énorme !
Parcelles voisines également à la vente visible sur mon site.
Plusieurs lieux d'activités de loisirs se trouvent à proximité comme la ville thermale de Casteljaloux avec thalasso, casino, et golf ainsi que de nombreuses activités.
Appelez-moi que l'on puisse en discuter.
Le complexe est situé à 55 minutes de Bordeaux, 35 minutes d'Agen, 1h30 de Toulouse, 2h20 des Pyrénées, 1h45 des plages de l'Atlantique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.925596
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Montpouillan
TERRAIN🌿 Terrain rare à vendre en pleine campagne – cadre exceptionnel ! 🌿À découvrir sans tarder : superbe terrain situé au coeur de la campagne, dans un environnement calme, verdoyant et préservé.👉 Caractéristiques :Superficie : 1600 m²Terrain plat Exposition idéale : EstViabilisé / réseaux en bordure de terrainCe terrain offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature souhaitant construire leur maison à la campagne tout en restant proche des commodités :à 2 minutes du centre du village et des commercesà 5 km de la grande ville la plus proche et de l’A62✨ Un bien rare sur le secteur !Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.Contactez dès maintenant votre conseiller, Marc LEGLISE au (Numéro supprimé), pour plus d’informations et concrétiser votre projet de construction !
Casteljaloux
TERRAIN🌿 Grand terrain à bâtir – À 10 min de Casteljaloux – Entre Bordeaux et ToulouseÀ découvrir sans tarder : superbe terrain à bâtir idéalement situé à seulement 10 minutes de Casteljaloux, dans un secteur calme et verdoyant offrant un cadre de vie exceptionnel.👉 Localisation privilégiée :À 1h de la rocade bordelaiseÀ 1h de la rocade toulousaineÀ proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et infrastructures de loisirs (thermes, golf, lac de Casteljaloux).Ce terrain offre un potentiel rare pour la réalisation de votre projet immobilier : résidence principale, secondaire ou investissement locatif.📐 Surface : 6200💧 Viabilisation : terrain a viabiliser / réseaux en bordure🌳 Environnement : calme absolu, belle exposition, sans vis-à-vis.Un emplacement stratégique pour concilier qualité de vie et accessibilité, entre deux grandes métropoles du Sud-Ouest.« Contactez dès maintenant votre conseiller, M. LEGLISE Marc au (Numéro supprimé), pour plus d’informations et concrétiser votre projet de construction ! »
Casteljaloux
TERRAIN ET MAISON🏡 Maison neuve RE 2020 – Calme et confort à la campagne – À 1h de Bordeaux et ToulouseDécouvrez cette magnifique maison neuve répondant aux normes RE 2020, située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 1 heure de Bordeaux et 1 heure de Toulouse.Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des grands axes, cette maison allie modernité, confort et performance énergétique.👉 Caractéristiques principales :Construction neuve RE 2020 (basse consommation, excellente isolation)Surface habitable : 230 m²Terrain : 6200 m², une partie boiséePièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées et accès direct à la terrasseCuisine ouverte, moderne et fonctionnelle3 chambres dont une suite parentale (selon configuration)Salle de bain contemporaine, WC séparéChauffage par pompe à chaleur Garage / cellier / buanderie selon modèle🌳 Atouts :Environnement calme et naturelExcellente performance énergétiqueFaibles consommationsMatériaux modernes et durablesIdéale résidence principale ou maison de campagne neuve, clé en main📍 Localisation :Secteur campagne, à proximité de [nom du bourg ou commune], commerces et écoles à quelques minutes.Accès rapide vers Bordeaux et Toulouse (1h environ).🏡 Maison neuve RE 2020 – Calme et confort à la campagne – À 1h de Bordeaux et ToulouseDécouvrez cette magnifique maison neuve répondant aux normes RE 2020, située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 1 heure de Bordeaux et 1 heure de Toulouse.Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des grands axes, cette maison allie modernité, confort et performance énergétique.👉 Caractéristiques principales :Construction neuve RE 2020 (basse consommation, excellente isolation)Surface habitable : [à préciser] m²Terrain : [à préciser] m², plat et facile d’entretienPièce de vie lumineuse avec gran
Grignols
TERRAIN ET MAISONVENTE : maison de 4 pièces (100 m²) à GrignolsIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 4 PIÈCES NEUVEVotre agence Maisons de la Côte Atlantique Langon est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² et de 2 115 m² de terrain idéalement située dans Grignols (33690).Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.Cette maison est située dans un quartier recherché. Il y a l’école élémentaire Groupe Scolaire de Grignols à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A62 et A65 et la nationale N524 sont accessibles à moins de 18 km. On trouve un tennis, deux boulangeries, deux commerces, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries dans les environs. Le marché Allées St Michel anime le quartier tous les mercredis matin.Elle est proposée à l’achat pour 193 300 €.N’hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE (tél : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.
Grignols
TERRAIN ET MAISONVENTE d’une maison de 4 pièces (90 m²) à GrignolsIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 4 PIÈCES NEUVENous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² idéalement située dans Grignols (33690).Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.Le terrain de la propriété est de 2 115 m².Cette maison se situe dans un quartier prisé. Il y a l’école élémentaire Groupe Scolaire de Grignols à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A62 et A65 et la nationale N524 sont accessibles à moins de 18 km. On trouve un tennis, deux boulangeries, deux commerces, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste à proximité. Ne manquez pas le marché Allées St Michel tous les mercredis matin.Son prix de vente est de 183 300 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l’achat.
Grignols
TERRAIN ET MAISONVENTE : maison F4 (85 m²) à GrignolsIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 4 PIÈCES NEUVENous vous proposons en vente, idéalement située dans Grignols (33690), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains.Le terrain du bien est de 2 115 m².Cette maison est neuve.La maison est située dans un quartier prisé. On trouve l’école élémentaire Groupe Scolaire de Grignols à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A62 et A65 et la nationale N524 sont accessibles à moins de 18 km. Il y a un tennis, deux boulangeries, deux commerces, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries dans les environs. Le marché Allées St Michel a lieu chaque mercredi matin.Son prix de vente est de 187 300 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la propriété. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.
Grignols
TERRAIN ET MAISONVENTE d’une maison de 3 pièces (69 m²) à GrignolsIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 3 PIÈCES NEUVENous sommes ravis de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 69 m² à vendre, idéalement située dans Grignols (33690).Son intérieur est composé de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain du bien est de 2 115 m².La maison est située dans un quartier attractif. Il y a l’école élémentaire Groupe Scolaire de Grignols à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A62 et A65 et la nationale N524 sont accessibles à moins de 18 km. On trouve un tennis, deux boulangeries, deux commerces, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries dans les environs. Enfin, le marché Allées St Michel anime le quartier chaque mercredi matin.Elle est proposée à l’achat pour 212 300 €.Prenez contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne à toutes les étapes de l’achat et dans toutes vos démarches.
Grignols
TERRAIN ET MAISONMaison de 7 pièces (90 m²) à vendre à GrignolsIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 7 PIÈCES NEUVEÀ vendre : Maisons de la Côte Atlantique Langon vous présente, idéalement située dans Grignols (33690), cette maison de 7 pièces de plain-pied de 90 m² et de 2 115 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.Cette maison est neuve.La maison se trouve dans un quartier attractif. Il y a l’école élémentaire Groupe Scolaire de Grignols à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A62 et A65 et la nationale N524 sont accessibles à moins de 18 km. On trouve un tennis, deux boulangeries, deux commerces, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries à quelques minutes. Enfin, le marché Allées St Michel anime le quartier tous les mercredis matin.Elle est proposée à l’achat pour 220 300 €.Contactez Maryne LAGORCE ((Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l’achat.
Grignols
TERRAIN ET MAISONGrignols : maison T5 (110 m²) en venteIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 5 PIÈCES NEUVEAyez le coup de coeur pour en vente, idéalement située dans Grignols (33690), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 110 m² et de 2 115 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains.Cette maison est neuve.La maison est située dans un secteur prisé. L’école élémentaire Groupe Scolaire de Grignols est implantée à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A62 et A65 et la nationale N524 sont accessibles à moins de 18 km. Il y a un tennis, deux boulangeries, deux commerces, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries dans les environs. Le marché Allées St Michel a lieu tous les mercredis matin.Elle est à vendre pour la somme de 221 300 €.Contactez notre agence (LAGORCE Maryne : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre.
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