Terrain constructible

Villeneuve-sur-Lot

RARE SUR LE SECTEURJe vous propose en exclusivité ce terrain de 3578 m² avec deux dépendances, en zone UB, dans un quartier prisé de Villeneuve sur Lot, côté rive droite, à 5 mm des commerces, des écoles, de l’hôpital et de toutes commodités.Il est plat, clôturé sur deux côtés, divisible en plusieurs parcelles (idéal pour un investisseur). Il possède un puit.Les raccordements eau, électricité, tout-à-l’égout sont accessibles à proximité.La 1ère dépendance de 44 m², sert actuellement d’atelier. Il est possible de la transformer en habitation, pourquoi pas pour un logement locatif, héberger un proche, y pratiquer une profession libérale…La 2ème dépendance de 83 m², est un hangar agricole, bâti en dur (sol en terre), assez haute pour y loger un camping-car, un camion…La parcelle est soumise à la PVR (participation pour voirie et réseau) qui s’élève à 7.35€ HT/ m².Le bornage définitif, l’étude G1 (étude de sol) seront réalisés suivant le projet envisagé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de AGEN) (Numéro supprimé) (réf. 589895 )

Dausse

Terrain constructible légèrement pentu de 2000m² avec eau et électricité passant devant le terrain, fibre en bordure de route, sans assainissement. Petit lotissement de 6 lots dont 4/6 occupés. Supérette, mairie, point poste à 2 min en voiture, 8 min de Saint Sylvestre sur Lot, 15 min du pôle santé de Villeneuve sur lot et de la zone commerciale de Parasol. Le terrain n’est pas assujettie au cos mais à la règlementation du PLU de la commune (Fumel). Une demande de CU opérationnel est seulement nécessaire avec demande de permis de construire dans tous les cas. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l’acquéreur. DPE non concerné. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 7951(Numéro supprimé) – A la lucarne de l’immobilier – Ref. 84387

Dausse

Terrain constructible légèrement pentu de 2000m² avec eau et électricité passant devant le terrain, fibre en bordure de route, sans assainissement. Petit lotissement de 6 lots dont 4/6 occupés. Supérette, mairie, point poste à 2 min en voiture, 8 min de Saint Sylvestre sur Lot, 15 min du pôle santé de Villeneuve sur lot et de la zone commerciale de Parasol. Le terrain n’est pas assujettie au cos mais à la règlementation du PLU de la commune (Fumel). Une demande de CU opérationnel est seulement nécessaire avec demande de permis de construire dans tous les cas. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l’acquéreur. DPE non concerné. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 7951(Numéro supprimé) – A la lucarne de l’immobilier – Ref. 84387

Saint-Sylvestre-sur-Lot

Découvrez avec IGC cette belle maison contemporaine de 100m². La fonctionnalité, la lumière et le confort acoustique ont été traités avec un soin particulier. La pièce de vie est organisée autour de trois pôles : cuisine, salle à manger, salon. L’articulation a été pensée de façon à ce que les espaces communiquent tout en étant bien définis. Elle répond à la RE2020. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au (Numéro supprimé)

Villeneuve-sur-Lot

Avec IGC découvrez cette maison en L de plain pied avec une surface habitable de 112m². Particulièrement fonctionnelle, la maison propose un espace de vie de plus de 55m². Ce joli volume vous offre une grande convivialité en famille ou entre amis. Largement ouverte sur l’extérieur, elle est lumineuse, ce qui la rend agréable à vivre. Moderne, généreuse et ravissante, cette belle maison saura faire votre bonheur. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au (Numéro supprimé).

Penne-d'Agenais

Joli terrain plat, constructible, viabilisé, au calme, avec une jolie vue, à 2 minutes des commodités.Rare sur le secteur !

Villeneuve-sur-Lot

Placée en lotissement cette maison en vue d’un projet avec IGC vous conviendra parfaitement, retrouvez 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle et un séjour absorbant la lumière avec un belle espace de vie pour une surface de 80m².Placé à quelques minutes du centre de ville de Villeneuve et proche des commodités, le cadre est idéal pour y vivre. Répond a la RE2020. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au (Numéro supprimé).

Saint-Sylvestre-sur-Lot

Cette maison plain pied moderne et fonctionnelle de 114 m² comprenant 3 chambres, une grande salle de bain, un grand volume de vie, cellier et garage est idéal pour y vivre.Chauffage et production d’eau chaude performants et économes conforment à la RE 2020.Frais de terrassement et de viabilisation compris . Pour un renseignement, veuillez nous contacter au (Numéro supprimé).

Saint-Vite

Venez découvrir cette belle maison contemporaine, spacieuse de 113m² est agréable à vivre, avec un garage de 15 m². Son plan en V permet une organisation judicieuse et une circulation aisée entre l’espace nuit et l’espace jour. La partie nuit composée de 4 chambres avec une salle de bain dont une suite parentale avec un salle d’eau. La partie jour comprend un grand salon séjour et une cuisine ouverte donnant accès a de grandes baies vitrées invitant la lumière a rentrer. Elle répond à la RE2020. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au (Numéro supprimé).