Terrain à bâtir de 1225 m2 libre de constructeur

199000 €

1225 m²

162 €/m²

Trélazé

Maine-et-Loire (49)

TERRAIN

Réf externe: 175137

Annonce publiée le 21 septembre 2025

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Description

Découvrez cette opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 1225 m² à 5 km de l'hypercentre d'Angers et de la gare ! Dans un quartier résidentiel de Trélazé à 1.5 km des Justices et du village Santé, ce grand terrain, d'une taille unique si près du centre ville, est niché dans un square et vous offre un espace idéal pour réaliser votre projet de construction. Très belle parcelle piscinable, arborée et exposée sud-ouest avec divers espaces de détente et de loisirs déjà présents : terrain de pétanque, jardin potager... Avec sa surface constructible de 519 m², vous pouvez laisser libre cours à toutes vos envies et aménagements : maison de plain pied, à étage, avec terrasse, piscine...(fondations "superficielles" selon G1 : risque nul en retrait-gonflement argiles) Libre de constructeur, vous pourrez réaliser votre projet personnalisé ! Emplacement prisé à Trélazé, offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : bus, écoles, commerces et parc à moins de 10 min à pied et proximité des grands axes : A87 et A11. Terrain non viabilisé, assainissement collectif, plan de bornage, CU opérationnel et G.1 à disposition

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

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