Terrain à vendre

Terrain à bâtir à Pont-Scorff (56620)

74000 €
362 m²
204 €/m²
Pont-Scorff
Morbihan (56)
TERRAIN
Réf externe: 3477993
Annonce publiée le 16 août 2025

Images

Description

Terrain de 362 m² en vente à Pont-Scorff
IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE LORIENT
À Pont-Scorff (56620) à vendre à 14 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Lorient, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 362 m². Ce terrain, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Dans un quartier recherché, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Élémentaire Publique Marc Chagall, l'École Maternelle Publique Pierre Thomas et l'École Primaire Privée Notre-Dame du Rosaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Gestel, Lorient Bretagne Sud et Hennebont à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N165 à 5 km. Il y a un tennis, des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste à proximité du terrain.
Ce terrain est proposé à l'achat pour 74 000 €. Contactez notre agence (LAPART Anne-Sophie : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de l'Avenir Lorient.

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Descriptif de terrain :-367 m2.-Viabilisé, bornage réalisé.-Arrivées des différents réseaux déjà effectuées (eau, gaz de ville, électricité, fibre, tout à l’égout).-Prêt à construire.-Plat- Libre de tous constructeurs.-Possibilité de réaliser une maison « vie de plain-pied »-Dans un nouveau quartier de 28 lots : Quartier Lenn Sec’h , Secteur C2-Règles de PLU applicable : Zone 1 AUb-Idéalement placé : à proximité du centre-ville de Caudan et d’un supermarché (300 m)-Terrain exposé : SUDAutres atouts :-Proche de toutes les commodités.-Proche d’un arrêt de bus menant à Lorient notamment, avec de nombreux allers-retours journaliers.-Plusieurs écoles (primaires, collèges)-De nombreuses infrastructures sportives, culturelles et associatives.-Possibilité de construire une maison avec vie de plain-pied.-Plan d’une maison de 110 m2 habitable (T5 avec garage) déjà disponible.-Caudan : Taxe foncière la plus faible de Lorient Agglomération.-Accès rapide à la départementale Plouay, Lanester, Lorient, vannes.-Aucune nuisanceCaudan :-Ville de 7 300 habitants avec toutes les commodités.-Ville accueillante et calme.-Caudan est en proximité immédiate de la campagne.-Idéalement situé : à deux pas de :oLorient : 9 kmoLanester : 6 kmoPont Scorff : 6 kmoHennebont : 7 kmoPlouay : 12 kmoQuéven : 12 kmoPloemeur : 13 kmoLa mer : 16 km (Larmor plage)NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS.Informations complémentaires :- Prix euros honoraires agence inclus : 87 000 euros- Honoraires à la charge de l’acquéreur 7.41%- Prix hors honoraires : 81 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 417 944 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.41 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Alain LE GALL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 792859613 LORIENT – .

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