Terrain
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Description
EXCLUSIVITÉ - Terrain à bâtir 856 m² - Saint-Avé (56890)
Aux portes de Vannes - Dernière parcelle disponible dans un quartier prisé
Je vous propose un terrain rare, idéalement situé dans un environnement calme et arboré, au cœur d'un lotissement des années 70. C'est la dernière parcelle constructible du secteur, une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de vie.
Les points forts :
Superbe exposition et vue dégagée sur des prairies en zone naturelle (non exploitée).
Terrain libre de constructeur et à viabiliser, avec une façade de 15 mètres. Assainissement collectif et arrivées d'eau et d'électricité à proximité immédiate.
Situé en impasse avec aire de retournement : stationnements faciles + tranquillité assurée.
Présence de plusieurs espaces verts et places de stationnement dans le lotissement.
À seulement 5 minutes du centre de Saint-Avé et de la 4 voies direction Vannes/Lorient/Nantes.
Détails techniques :
Surface totale : 856 m², répartie en 2 parcelles :
514 m² en zone Ubb du PLU (CES de 30 % -> 154 m² de surface de plancher).
342 m² en zone N du PLU (non constructible, en fond de terrain).
Un cadre de vie privilégié, entre ville et nature, pour un projet sur-mesure, à seulement 5 minutes de Vannes.
Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite.
Gwendal CALLOCH - Conseiller immobilier - Réseau efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwendal Calloch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Plaudren
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Plaudren
TERRAIN ET MAISONTerrain viabilisé de 477 m² en lotissement (13 lots) situé à deux pas du centre bourg de PLAUDREN, commune rurale du Morbihan proche de MONTERBLANC, située sur l’axe PLUMELEC – SAINT-AVÉ. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition et le confort de toutes commodités à proximité (écoles, services, commerces). Adoptez Evolia et faites évoluer votre maison en toute sérénité. Evolia est idéale pour les jeunes familles et les couples, offrant une maison de base avec 2 chambres et un garage de 41 m². Transformez ce garage en 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau, sans déménager vous permettant d'agrandir votre maison sans déménagement et en maximisant chaque mètre carré pour répondre à vos besoins changeants. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires, carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Surface habitable : 49 m² + garage 41 m². // Réf. : 2609-203426-TOB. Prix terrain : 75 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 101 673 €.

Plaudren
TERRAIN ET MAISONTerrain viabilisé de 477 m² en lotissement (13 lots) situé à deux pas du centre bourg de PLAUDREN, commune rurale du Morbihan proche de MONTERBLANC, située sur l’axe PLUMELEC – SAINT-AVÉ. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition et le confort de toutes commodités à proximité (écoles, services, commerces). Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l’espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1449-203426-TOB. Prix terrain : 75 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 609 €.

Plaudren
TERRAINTerrain viabilisé de 477 m² en lotissement (13 lots) situé à deux pas du centre bourg de PLAUDREN, commune rurale du Morbihan proche de MONTERBLANC, située sur l’axe PLUMELEC – SAINT-AVÉ. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition et le confort de toutes commodités à proximité (écoles, services, commerces). // Réf. : T203426. Prix terrain : 75 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Ploeren
TERRAINPloeren : terrain de 456 m² à vendre EN EXCLUSIVITE, AU CALME, EXPOSITION SUD, SANS VIS A VISEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – PROCHE DE VANNESÀ Ploeren (56880) à 9 km de l’océan Atlantique et à deux pas de Vannes, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 456 m². Ce terrain, avec vue sur bois, est orienté plein sud. Dans un quartier attractif, ce terrain bénéficiant d’un emplacement privilégié est proche des commerces et des écoles. On trouve l’École Primaire Publique Georges Brassens et l’École Primaire Privée Ker Anna dans la commune. Niveau transports, il y a les gares Vannes et Sainte-Anne à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve une bibliothèque dans les environs.Ce terrain est à vendre pour la somme de 184 900 €. Contactez notre agence (NEUFINCK Erwan : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain. Maisons de l’Avenir Lorient est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Ploeren
TERRAIN ET MAISONVENTE d’une maison de 5 pièces (90 m²) à PloerenEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MAISON 5 PIÈCES NEUVEEn vente : sur le littoral atlantique et à quelques kilomètres de Vannes, bénéficiant d’un emplacement privilégié dans Ploeren (56880), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² et de 456 m² de terrain.Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.Cette maison est située dans un quartier attractif. On y trouve l’École Primaire Publique Georges Brassens et l’École Primaire Privée Ker Anna. Côté transports, il y a deux gares (Vannes et Sainte-Anne) à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve une bibliothèque dans les environs.Elle est proposée à l’achat pour 379 900 €.Prenez contact avec notre agence (NEUFINCK Erwan : (Numéro supprimé)) pour plus d’informations sur la maison. Maisons de l’Avenir Lorient vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Ploeren
TERRAIN ET MAISONVENTE d’une maison de 5 pièces (98 m²) à PloerenEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MAISON 5 PIÈCES NEUVEEn vente : localisée à 9 km de l’océan Atlantique et à deux pas de Vannes, bénéficiant d’un emplacement privilégié dans Ploeren (56880), notre agence Maisons de l’Avenir Lorient est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de 98 m².Cette maison comporte 2 niveaux. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain du bien est de 456 m².La propriété se trouve dans un quartier recherché. On y trouve l’École Primaire Publique Georges Brassens et l’École Primaire Privée Ker Anna. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Vannes et Sainte-Anne) à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve une bibliothèque dans les environs.Elle est à vendre pour la somme de 395 900 €.N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Erwan NEUFINCK : (Numéro supprimé)) pour plus d’informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l’Avenir Lorient est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Ploeren
TERRAIN ET MAISONPloeren : maison de 5 pièces (140 m²) à vendreEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre sur le littoral atlantique et à 7 km de Vannes, venez découvrir, bénéficiant d’un emplacement d’exception dans Ploeren (56880), cette maison de 5 pièces de 140 m² et de 456 m² de terrain.C’est une maison de 2 niveaux. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.Cette maison se trouve dans un quartier convoité. L’École Primaire Publique Georges Brassens et l’École Primaire Privée Ker Anna y sont implantées. Niveau transports en commun, il y a les gares Vannes et Sainte-Anne à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve une bibliothèque à proximité.Elle est proposée à l’achat pour 478 900 €.Contactez Erwan NEUFINCK ((Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur le bien ou sur les modalités de vente.
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