Terrain à vendre

Terrain à vendre VANNES (56)

285000 €
581 m²
491 €/m²
Vannes
Morbihan (56)
TERRAIN
Réf externe: 830032106024
Annonce publiée le 13 août 2025

Images

Description

EN EXCLUSIVITÉ

VANNES - Terrain viabilisé de 581m2, en impasse dans un petit lotissement de 4 lots. L'environnement est très calme, à quelques minutes à pieds des transports et 5mn en voiture du centre ville et d'un centre commercial.

L'emprise au sol est de 40%. Un permis a déjà été déposé, accepté et purgé de tout recours, pour une maison de 156m2 habitables. Il est modifiable ou annulable selon vos souhaits. Le jardin a une exposition parfaite au sud ouest.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Géraldine NICOLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de VANNES) (Numéro supprimé) (réf. 586947 )

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Vannes

TERRAIN

Situé à Vannes (56000), ce terrain constructible de 875 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité du centre de la ville. Avec un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi qu’à des infrastructures éducatives variées allant de l’école au lycée en passant par le collège et la crèche, ce terrain est idéalement situé pour les familles. De plus, sa proximité avec le centre-ville offre un accès rapide aux commerces, animations et autres commodités, assurant un quotidien pratique et agréable. Les diverses expositions, du Nord au Sud en passant par l’Ouest, offrent un large éventail de possibilités d’aménagement, tandis que les vues sur l’étang et la campagne ajoutent une touche de sérénité à cet emplacement.D’une superficie de 875 m², ce terrain constructible à Vannes est une opportunité rare sur le marché immobilier. Offrant un potentiel illimité pour la construction d’une résidence sur mesure, ses différentes expositions, notamment Sud-Est et Sud-Ouest, permettent la création d’un espace extérieur baigné de lumière naturelle toute la journée. De plus, les vues dégagées sur l’étang et la campagne ajoutent une dimension pittoresque à ce bien. Que ce soit pour réaliser un projet résidentiel ou investir dans un terrain prometteur, cette parcelle allie emplacement idéal et potentiel d’aménagement exceptionnel, offrant une opportunité unique à saisir dans la charmante ville de Vannes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 404 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

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