440 900 €
758 €/m²
582 m²
Carnac
TERRAIN
En exclusivité – Terrain d’exception viabilisé, Beaumer, Carnac, 10 minutes à pieds des plagesNiché au cœur d’une impasse privée (3 résidences seulement), ce terrain constructible de 582 m², plat et parfaitement exposé, offre un calme paisible, à 10 min à pieds des plages et du bourg).Beaumer est un secteur discret et exclusivement résidentiel — l’équilibre parfait entre élégance, nature, et proximité.Zoné Ubcp du PLU de Carnac avec un Coefficient d’Emprise au Sol de 30%, vous pouvez développer jusqu’à 174 m² de surface de plancher.Largeur de façade : 29,5 m — une base idéale pour une création architecturale harmonieuse, contemporaine ou intemporelle.Le bâtiment parallèle à la longueur du terrain est une longère composée de quatre appartements dont 2 résidences principales, 1 loué en saison à des habitués et un autre en cours de rénovation. Ce bien ne sera pas destiné à un usage de location courte durée intensive. Nos atouts exclusifs :oTerrain viabiliséoSecteur haut de gamme & confidentieloLiberté de faire appel à votre architecte, ou à nos partenaires de confianceo Impasse privée, hors lotissement et copropriété. Ce lieu est une toile blanche. L’œuvre, c’est la vôtre.Pour un échange :Gwendal CALLOCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwendal Calloch – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
27/11/2023
02/11/2023
30/10/2023
20/10/2023
16/10/2023
16/10/2023
