Terrain à vendre

Terrain à bâtir à Thionville (57100)

279000 €
621 m²
449 €/m²
Thionville
Moselle (57)
TERRAIN
Réf externe: 3510472
Annonce publiée le 5 novembre 2025

Images

Description

THIONVILLE-GUENTRANGE MAISONS HORIZON VOTRE CONSTRUCTEUR REGIONALE VOUS PROPOSE SUR BEAU TERRAIN VIABILISE DE 621 M² UNE CONSTRUCTION MAISON NEUVE SUR MESURE (Derniere reglementation energetique RE2020)
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ QUARTIER RECHERCHE
À Thionville (57100) à quelques kilomètres du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique, donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 621 m². Il donne sur un espace vert. Dans un secteur convoité, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des commerces et des écoles. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Thionville à proximité. L'autoroute A31 est accessible à 1 km. On trouve un port de plaisance, trois tennis, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries à quelques minutes à peine.
Il est proposé à l'achat pour 279 000 €. Contactez Denis HERBETH ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain. Maisons Horizon Yutz est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

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TERRAIN ET MAISON

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée FUTUNA, une demeure conçue pour s’adapter parfaitement à un terrain en pente, offrant ainsi une expérience de vie unique et sur mesure. Avec une surface habitable de 96 m², cette maison est idéalement pensée pour répondre aux besoins d’une famille moderne, cherchant à allier confort, fonctionnalité et respect de l’environnement.Le modèle FUTUNA se distingue par son sous-sol généreux, pouvant atteindre jusqu’à 100 m², offrant ainsi la possibilité de doubler presque la surface utile de votre habitation. Que ce soit pour un très grand garage, un atelier, ou tout simplement un espace de stockage supplémentaire, cette maison s’adapte à toutes vos exigences.L’agencement intérieur a été soigneusement étudié pour maximiser l’espace et la lumière. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie ouvert, incluant une cuisine moderne donnant sur un salon-séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son porche accueillant. Trois chambres confortables, dont une suite parentale spacieuse, offrent un espace privé idéal pour chaque membre de la famille. Un cellier attenant à la cuisine, un WC indépendant et une salle de bains complètent harmonieusement ce niveau.En choisissant le modèle FUTUNA, vous optez également pour des menuiseries en aluminium, très demandées pour leur esthétique moderne, leur durabilité et leur facilité d’entretien. Ces menuiseries contribuent à l’excellente performance énergétique de la maison, qui est conforme à la norme RE2020. Cette maison basse consommation vous assure un confort optimal tout au long de l’année, tout en réduisant significativement vos factures d’énergie.Le garage intégré et le sous-sol offrent des solutions pratiques pour votre véhicule et vos besoins de rangement ou d’aménagement supplémentaire. La conception de FUTUNA a été pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, tout en offrant une maison moderne, fonctionnelle et éco-responsable.FUTUNA représente l’opportuni

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