RIEULAY (59870) - Terrain de 2400m²
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Description
Dans un cadre verdoyant, au cœur de la commune de Rieulay et à proximité directe des accès à l'A21 qui vous emmènent en moins de 20 minutes à Douai ou Valenciennes, je vous propose un beau terrain à viabiliser, d'un peu plus de 2400m², pour réaliser votre projet immobilier - libre de constructeur - en retrait de rue. Cette parcelle dispose d'une façade d'environ 45m et de certificats d'urbanisme opérationnels qui permet d'envisager une division parcellaire en 3 lots maximum. Son exposition Sud/Ouest garantit un ensoleillement de votre terrasse et de votre jardin une grande partie de la journée.
Opter pour la construction d'une nouvelle maison offre des avantages indéniables:
-Obtenir des financements plus avantageux pour le neuf pour un projet véritablement adapté à son budget .
-Personnaliser sa maison en fonction de ses besoins et de ses goûts, emménager dans un logement adapté à son mode de vie.
-Maîtriser des économies d'énergie et d'eau grâce à une construction qui respecte les normes en vigueur avec des matériaux modernes et innovants.
-Bénéficier de la garantie de construction
-Avoir le choix de l'emplacement idéal où vous-même et votre famille s'épanouiront.
Et si cet emplacement idéal se trouvait à Rieulay?
Rieulay est une commune très prisée du douaisis, connue pour son espace terril - le plus grand terril du Nord-Pas de Calais - admirablement reconverti en zone de loisirs et en espaces naturels de biodiversité. Une commune où il fait bon vivre, bénéficiant de commodités de transports, services(crèche, école primaire et maternelle, Ephad...) et commerces(supérette, pharmacies, brasseries...). Très proche de la ville de Somain, vous pourrez également bénéficier de toutes les commodités qu'offre cette plus grande ville ( hypermarché, collèges, lycées, poste...).
A votre disposition pour plus de renseignements! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.902539
Logement susceptibles de vous intéresser
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Loffre
TERRAINTerrain de 453 m² à vendre à LoffreIDÉALEMENT SITUÉ -à 12mn de Douai, 30mn de Cambrai et ValenciennesProjetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 453 m². Il donne sur un jardin. Dans un secteur attractif, le terrain idéalement situé en lotissement, proche des écoles et des commerces. Il y a l’École Primaire Henri à moins de 10 minutes à pied et une structure d’accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve 1 gare à moins de 10 minutes en voiture.L’autoroute A21 est accessible à 3 km.Il est à vendre pour la somme de 69 900 €. Prenez contact avec notre agence (Carole DOLLET : (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort vous accompagne à toutes les étapes de l’achat et dans tous vos projets immobiliers.

Loffre
TERRAIN ET MAISONLoffre : maison de plain pied de 99 m² à construireA 12mn de Douai, 30mn de Cambrai et ValenciennesLaissez vous charmer, idéalement située dans Loffre (59182), cette maison de plain pied de 99m2 + garage et de 453 m² de terrain.Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une salle de bains. La maison est neuve.Elle est située dans un quartier attractif.L’École Primaire se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a 1 gare à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l’autoroute A21 à 3 km.Elle est proposée à l’achat pour 236 862 €.Contactez Carole DOLLET ((Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur cette maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort.

Loffre
TERRAIN ET MAISONLoffre : maison à ossature bois de 114m2 + garageDélai de construction rapide : 5 mois, respect de l’environnement, performance énergétique élevée, certification qualité : CTB (composants technique bois), isolation extérieure thermique ITE, très bon coefficient thermiqueA 12mn de Douai, 30mn de Cambrai et Valenciennes idéalement située dans Loffre (59182), cette maison de de 114 m². Son intérieur inclut au rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un cellier et un garageA l’étage 4 chambres et une salle de bainsLe terrain du bien est de 453 m².Elle se trouve dans un quartier attractif. Il y a l’École Primaire à moins de 10 minutes à pied et une structure d’accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve 1 gare à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l’autoroute A21 à 3 km.Son prix de vente est de 383 033 €.Contactez Carole DOLLET ((Numéro supprimé)) pour toute question sur cette maison ou sur les modalités de vente.

Loffre
TERRAINLotissement situé rue de Lewarde et rue des moines sur la commune de LOFFRE à 15 min de Douai.18 parcelles libres de constructeur à partir de 66 500 €, destinées à la construction de pavillon individuel.Plus de renseignements au (Numéro supprimé)www.marqueproprietaire.fr

Orchies
TERRAINVENTE d’un terrain de 340 m² à OrchiesEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – VUE SANS VIS-À-VISTerrain de 340 m² à vendre proche de la Belgique et à deux pas de Lille. Ce terrain se situe bénéficiant d’un emplacement privilégié dans Orchies (59310). Il profite d’une vue sans vis-à-vis. Il se trouve dans un secteur attractif. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la gare Orchies juste à côté. On trouve un accès à l’autoroute A23 à 1 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, un bassin de natation, des commerces, des supermarchés, quatre boulangeries, une poissonnerie et une supérette à quelques minutes à peine. Le marché Place Albert Thomas a lieu chaque dimanche matin.Ce terrain est proposé à l’achat pour 129 000 €. Prenez contact avec notre agence (Mathilde GROS : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le terrain. Maisons France Confort Valenciennes est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Orchies
TERRAIN ET MAISONMaison T4 (78 m²) en vente à OrchiesEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre à 8 km de la frontière belge et à 23 km de Lille, bénéficiant d’un emplacement d’exception dans Orchies (59310), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 78 m².Il s’agit d’une maison de 2 niveaux. Son intérieur est composé de trois chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains. La maison est neuve.Le terrain du bien est de 340 m².Elle se situe dans un secteur recherché. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a la gare Orchies à quelques pas de la maison. L’autoroute A23 est accessible à 1 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, un bassin de natation, des commerces, des supermarchés, quatre boulangeries, un bureau de poste et une poissonnerie à quelques minutes à peine. Ne manquez pas le marché Place Albert Thomas tous les dimanches matin.Elle est proposée à l’achat pour 190 000 €.Contactez Mathilde GROS ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Valenciennes.

Loffre
TERRAINLotissement situé rue de Lewarde et rue des moines sur la commune de LOFFRE à 15 min de Douai.18 parcelles libres de constructeur à partir de 66 500 €, destinées à la construction de pavillon individuel.Plus de renseignements au (Numéro supprimé)www.marqueproprietaire.fr

Rosult
TERRAINTerrain de 511 m² à vendre à Rosult avec large façadeDans le cadre d’un projet immobilier avec Maisons France Confort EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – PROCHE DE LILLEGrand terrain à vendre à quelques kilomètres de la Belgique et à 30 km de Lille. De 511 m², ce terrain se situe bénéficiant d’un emplacement privilégié dans Rosult (59230). Dans un quartier convoité, le terrain est proche des écoles et des commerces. Il y a l’École Primaire les Prés Verts à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A23 à 2 km. Il y a une bibliothèque à proximité de la propriété.Son prix de vente est de 70 000 €. Prenez contact avec votre conseiller (KENNEDY Maxime : (Numéro supprimé)) pour toute question sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Valenciennes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l’achat.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Rosult
TERRAIN ET MAISONEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MAISON NEUVE A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLER : Maxime KENNEDY – (Numéro supprimé)Venez découvrir votre future maison neuve sur la commune de Rosult. Il s’agit d’une maison de 4 pièces de plain-pied, d’une surface de 85 m².Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation) sur une base de mur composite (mur en bio bric de 20 cm + vide d’air + briques moulées-mains).Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur sur plancher chauffant. Plans sur mesures et modifiables à la demande. Cette maison dispose de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un garage intégré de 15 m² avec un cellier attenant. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, hors frais de notaire sur le terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. La maison est située dans un quartier recherché proche de Saméon, Nivelle, Landas, Orchies, Lecelles, Rumegies, Sars-et-Rosières, Saint-amand-les-eaux, Valenciennes, Lille, etcA proximité des écoles et commerces de proximités.Son prix de vente est de 237 300 €.Contactez Maxime Kennedy ((Numéro supprimé)) pour toute information sur cette maison. Pourquoi faire confiance à Maisons France confort ? Maisons France Confort c’est le numéro 1 en France de la construction de maisons individuelles avec nos maisons personnalisables et qui s’adaptent à chaque budget. C’est un accompagnement personnel dans toutes les démarches et étapes de votre projet immobilier (terrain, maison et financement entre autres). Ensemble, construisons la maison qui vous ressemble !Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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