Terrain à vendre à Espaubourg (60650)

Espaubourg

Vous rêvez de faire construire la maison de vos rêves ?Ce terrain plat de 907 m², situé en plein cœur du village d’Espaubourg (60), dans le Pays de Bray, est fait pour vous.Il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un projet résidentiel au calme. Parfaitement orienté, il bénéficie d’une belle exposition et d’une vue dégagée, pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. BONUS TRAVAUX PRÉVUS PAR LE VENDEURLe propriétaire prévoit début 2026 la mise en gazon d’une surface d’environ 800 m².L’entrée du terrain sera entièrement recouverte d’un géotextile et de graviers, et un portail ainsi qu’une clôture seront posés par un professionnel.L’ensemble de ces travaux sera intégralement pris en charge par le vendeur. LES ATOUTS :Terrain plat et borné -> facile à aménagerEntièrement clôturé (travaux récents), avec accès direct par portail offrant une entrée d’environ 90 m² permettant le stationnement de 4 véhicules — idéal pour maison individuelleNon viabilisé, réseaux en bordure de rue (devis disponibles)Environnement verdoyant et paisibleDispose d’une dépendance avec mezzanine de 13 m² (garage ou atelier), d’une serre, d’un puits de 12 m², d’un local poubelles et d’un local pour pompe à chaleur SITUATION IDÉALE :La campagne à portée de grandes villes, à proximité des axes routiers (A15 et A16), idéale pour concilier vie sereine et accessibilité.À 20 km de Beauvais, Gisors et Chaumont-en-Vexin, et à 11 km de Gournay-en-Bray.Proche des commodités : écoles, commerces, services, professionnels de santé, réseau de bus interurbain.Vous rêvez d’espace, de nature et de tranquillité tout en restant à proximité des commodités ?Ce terrain est fait pour vous !Je suis force de conseils pour un projet d’habitation principale, secondaire ou encore pour un concept locatif. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle REFFET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de BEAUVAIS) (Numéro supprimé) (réf. 597277 )

Espaubourg

Situé dans une charmante commune entre Beauvais et Gournay-en-Bray, ce terrain plat et entièrement clôturé constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Avec sa façade de 24 mètres, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que vous envisagiez une maison de plain-pied, une habitation à étage ou encore un R+1.Libre de tout constructeur, il vous permet de choisir en toute indépendance le partenaire qui réalisera votre maison. Son relief plat facilite l’implantation de la construction et réduit les coûts . L’environnement est agréable et calme, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services. L’accès est pratique, avec une situation idéale qui permet de rejoindre rapidement Beauvais, Gournay-en-Bray ainsi que les grands axes de circulation.Une opportunité rare dans le secteur, à découvrir sans tarder.Prix: 50 000 euros (honoraires charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :421220- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS – .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr