Terrain à vendre à Haute-Avesnes (62144)

Haute-Avesnes

Terrain de 407 m² à vendre à Haute-AvesnesEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – PROCHE D’ARRASEn vente proche de la Belgique et à 10 km d’Arras à Haute-Avesnes (62144), terrain de 407 m². Réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. Ce terrain, avec vue sur espace vert, est exposé au sud-ouest. Dans un quartier convoité, le terrain bénéficiant d’un emplacement d’exception est proche des écoles et des commerces. On trouve l’École Élémentaire Publique rpi 97 à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N25 et N17 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un tennis, un commerce, une épicerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine.Il est à vendre pour la somme de 53 724 €. Contactez Arnaud CARPENTIER ((Numéro supprimé)) pour toute question sur ce terrain ou sur les modalités de vente.

Haute-Avesnes

Haute Avesnes – Prix en baisse à 80 900 ! Beau terrain à bâtir, 1 440 m2 disponibles avec une large façade avant de 20,69 m Cub positif, autorisant la construction d’une maison et d’un garage Vue exceptionnelle sur la plaine et les alentours sont non constructibles Arras : 10 mn Aubigny en Artois : 6 mn St Pol sur ternoise : 22 mn Vimy : 20 mn En village calme avec école, garderie et cantine, les lieux sont paisibles et la rue peu passante, à 6mn des commerces et commodités. Bien plat, en dehors d’un lotissement, idéalement exposé au sud sur l’arrière du terrain, et surtout une vue exceptionnelle sur la plaine, vue qui restera bien dégagée puisque les alentours sont non constructibles. Caractéristiques : – Libre de constructeur – Hors lotissement – Bornage réalisé par un géomètre expert – Bien plat – Orienté façade avant au nord et terrasse derrière la maison au sud – CUb positif obtenu le 03.06.2025 autorisant la construction Maison + Garage – Viabilisation : sera réalisée pour Eau, fourreau posé pour Telecom, Electricité amenée à l’adresse en fourreaux enterrés moyennant une petite participation à devoir à la mairie – Tout à l’égout : sera viabilisée et disponible à l’adresse – Internet : Fibre sera disponible à l’adresse Les atouts de ce bien : Bonne exposition, Viabilisé Eau Electricité et Tout à l’égout + fourreau posé pour Telecom Superbe vue dégagée sur la plaine, Pas de construction à venir aux alentours, 56/m2. Renseignements et visite : Carine Slojewski au (Numéro supprimé) A votre service pour conseiller, réaliser et sécuriser vos transactions depuis 2006 Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Carine SLOJEWSKI inscrite au RSAC d’ARRAS n° 490 180 858 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haute-Avesnes

Pauline Fonson Optimhome Immobilier vous propose ce terrain à vendre de 723 m².Situé dans le triangle Béthune (25 km) , St Pol-sur-Ternoise (25 km), Arras (15 km) , dans le charmant village de Haute Avesnes , ce terrain vous offre 723 m² de superficie.Borné , mais non viabilisé ( les réseaux eaux, edf…sont passés dans la rue).Ne tardez pas , votre projet immobilier n’attend pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pauline FONSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de ARRAS) (Numéro supprimé) (réf. 564776 )