Terrain à vendre à Combronde (63460)

Combronde

Combronde lieu-dit les BORROTS terrain constructible 3368 m2. La parcelle est divisible et cadastrée pour 1793 m2 en zone UH et 1566 m2 pour en zone UH. Le terrain est situé dans une zone d’assainissement non collectif mais également dans un aléas faible de retrait de gonflement des argiles.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Sandrine PINTRAND inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 848 477 147 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Combronde

Réalisez votre projet de vie dans un cadre paisible et verdoyant !Situé dans un petit village plein de charme, sur la commune de Combronde, ce terrain offre un beau potentiel pour construire la maison qui vous ressemble.Profitez d’un environnement calme, entouré de nature, tout en restant proche des commodités indispensables à la vie quotidienne.Un cadre idéal pour les famillesÀ seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des services de santé, ce terrain bénéficie d’une situation géographique idéale.Les familles apprécieront la proximité :-d’une école primaire et de collèges / lycées dans les villes alentours,-de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette),-et de structures sportives et culturelles (complexe sportif, médiathèque, associations locales).Pour vos déplacements, le terrain est situé à quelques minutes de l’autoroute, Clermont-Ferrand est accessible en seulement 30 minutes, vous offrant un parfait équilibre entre vie à la campagne et accès à la ville.Informations techniques et frais à prévoir :-Assainissement individuel à prévoir-Raccordements à l’eau et à l’électricité à effectuerInformatiques pratiques :- Une étude géotechnique G1 est nécessaire, et sera fournie par le propriétaire vendeur lors de la venteCette annonce référence 289458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039.Prix du bien : 45 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr