ENNEZAT TERRAIN

Riom

Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied, située dans la charmante commune de Riom, au cœur du Puy-de-Dôme, bénéficiant de la réglementation thermique RE2020 pour un confort optimal et des économies d’énergie grâce à une pompe à chaleur air/air.Description du bien :Maison neuve en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement) ;3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ;Grande pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée ;Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, donnant sur le séjour ;Salle de bains équipée ;Garage intégré avec un espace pour un véhicule et du rangement supplémentaire ;Jardin privatif pour profiter des beaux jours et moments en extérieur.Riom est une ville pleine de charme, située à quelques kilomètres de Clermont-Ferrand, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de l’Auvergne. Profitez d’un environnement calme et verdoyant, avec toutes les commodités à proximité :Écoles, commerces, services de santé à seulement quelques minutes ;Accès rapide à l’autoroute pour des déplacements facilités ;Activités culturelles et sportives riches, avec de nombreux espaces verts et sentiers de randonnée autour de la ville.Maison aux normes RE2020, garantissant des performances énergétiques élevées ;Pompe à chaleur air/air, offrant un chauffage économique et respectueux de l’environnement ;Design moderne, inspiré des dernières tendances architecturales.Idéal pour une première acquisition ou pour ceux souhaitant s’installer dans un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison neuve dans un secteur prisé et en plein développement ! Contactez moi au (Numéro supprimé) Emilie Itier

Riom

Nouveau à Riom, beau terrain plat de 704 m² à bâtir, viabilisés en eau électricité, téléphone, gaz, eaux pluviales et eaux usées. Prix: 130 000 €Etudes de projets, plans, visites, renseignements M DEGIRONDE au O6 – I4 – 99 – II – 53.Référence annonce : MAXIMEPas de frais d’agence

Riom

Terrain plat de 506 m² viabilisé à bâtir à RiomDescription :Situé dans un quartier calme et résidentiel de Riom, ce beau terrain plat de 506 m² offre une belle opportunité pour votre projet de construction. Il est entièrement viabilisé en eau, électricité, téléphone, gaz, eaux pluviales et eaux usées, ce qui vous garantit un confort optimal.Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la construction de votre future maison en bénéficiant de ce terrain spacieux et bien situé.Le prix de la parcelle est de 95 000 €. Pour plus d’informations sur les études de projets, plans, visites et renseignements, vous pouvez contacter M. DEGIRONDE au O6 . I4 . 99 . II . 53.Référence annonce : MAXIMEPas de frais d’agence

Riom

Nouveau à Riom, quartier résidentiel, maison économe en énergie bénéficiant des exigences de la réglementation RE 2020 pour plus de confort, certifiée NF.Maison possédant 3 chambres avec emplacements pour les placards , salle de bain et WC indépendants, pièce de vie très lumineuse grâce à sa double exposition et ces larges baies en alu équipées de volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. La maison dispose également d’un grand garage intégré de 22 m².Le tout sur un terrain plat et viabilisé de 409 m².Pompe à chaleur Air / Eau avec plancher chauffant, conforme RE 2020. Le prix est de 273 500 euros, comprenant le terrain, la construction, les sanitaires, les raccordements, l’assurance dommage ouvrage, les garanties,Autres terrains disponibles, projet sur mesure. Pour plus de renseignements contactez M DEGIRONDE au (Numéro supprimé).

Riom

Venez découvrir cette magnifique maison à RIOM, économe en énergie. Cette maison moderne offre 3 chambres spacieuses avec emplacements pour les placards, une salle d’eau et un WC indépendant.La pièce de vie est très lumineuse grâce à sa triple exposition et ses larges baies en alu. Le garage est doté d’un accès direct à la maison et dispose d’une grande porte sectionnelle de 3 mètres.Le tout sur un terrain viabilisé de 506 m². Cette propriété sera construite en respectant les réglementations environnementales de 2020. Le système de chauffage est constitué d’une Pompe à chaleur air/air, qui possède un caractère réversible permettant d’assurer le chauffage en hiver et la climatisation en été.Carrelage toute surface (sauf chambres), faïence, sanitaires, raccordements intérieurs, taxe aménagement compris.Le tarif est de 300 000 €.Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite.Pour plus de renseignements contactez M DEGIRONDE au (Numéro supprimé).Référence annonce : MAXIME

Riom

BEAU TERRAINNouveau à RIOMbeau terrain plat et bien exposé dans un secteur résidentiel calme 651 m² à bâtir, entièrement viabilisé avec étude de sol, pour projet de construction sur mesure à définir. (idéal plain-pied)D’autres terrains avec projet de construction sont à découvrir.Prix: 120 000 €Etudes de projets, plans, visites, renseignements Michael CESCUTTI (Numéro supprimé)SHOWROOM TRADIMAISONS à COURNON, Bd Charles de GAULLE

Riom

Quartier résidentiel calme et préservé, de 365m² à 704m²Tradimaisons vous propose de réaliser votre maison neuve personnaliséeviabilisation en cours, terrain plat de (étude de sol comprise) Vous apprécierez le confort de cette maison et sa qualité de construction aux nouvelles normes.PAC air/eau avec plancher chauffant partie jourmotorisations des VR avec centralisationaccès enrobétaxe d’aménagement incluse Renseignements et Ventes :Michael CESCUTTI Tel (Numéro supprimé)SHOWROOM TRADIMAISONS à COURNON, Bd Charles de GAULLEBENEFICIEZ DES AVANTAGES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION : -PRIX FERME ET DEFINITIF -GARANTIE FINANCIERE D’ACHEVEMENT -GARANTIE DE DELAIS-ASSURANCE DOMMAGES OUVRAGE Certification NF HABITAT : (Site supprimé)Isolation performante et Etanchéité à l’air remarquableRaccordement au réseau d’eaux usées inclusGestion des déchets de chantier incluseRéunion de chantier et/ ou visites seuls grâce à la clé de chantierRE 2020 : REGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE -diminution de l’impact sur le climat des bâtiments neufs-Meilleure performance énergétique et baisse des consommations d’énergies-Logement adapté aux conditions climatiques futures -logement avec une bonne qualité d’air intérieur

Martres-sur-Morge

Martres sur Morge magnifique terrain de 1601 m2 (59 X 26 ) – C.U. = OK – En partie viabilisé EDF et GAZ – Puits sur le terrain – Quartier calme et tranquille – 2 mn des écoles et petits commerces – A 5 mn d’Ennezat ,15 mn de Riom,30mn de Clermont-Fd – Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de CLERMONT FERRAND) (Numéro supprimé) (réf. 582205 )

Riom

EN EXCLUSIVITÉ, CBF Conseils vous propose à la vente cette maison contemporaine construite en 2023, idéalement située à Riom.Vous recherchez confort et fonctionnalité au quotidien ? Découvrez cette maison de plain-pied, soigneusement décorée et parfaitement équipée pour répondre aux besoins d’une vie moderne.Elle se compose d’une spacieuse entrée avec placard, d’une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées donnant accès au jardin, et d’une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.La partie nuit offre un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains avec double vasque, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.Le tout sur un terrain clos de plus de 500 m², cette maison respecte les dernières normes environnementales, vous garantissant confort et économies au quotidien.+ Un garage attenant à la maisonChauffage au sol, climatisation réversible, isolation performante : tout est réuni pour un bien-être optimal, été comme hiver.Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité !Dommage-ouvrage et garanties décennales encore valable.Besoin de plus d’informations ?Contactez Laura BUSQUETS au (Numéro supprimé) votre agent spécialisé dans le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933 486 599 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’agence CBF conseils. Bien non soumis aux statut de la copropriété.Honoraires charges vendeur.Votre conseiller CBF Conseils : Laura BusquetsAgent commercial (Entreprise individuelle)