Saint-Sylvestre-Pragoulin

Terrain d’exception à vendre 49 000 €Imaginez un lieu où la nature vous offre de l’espace, où chaque matin pourrait s’ouvrir sur une vue que vous avez toujours rêvé…À quelques minutes de Randan, près de Vichy, ce terrain de 1 598 m² n’attend plus que vos idées pour devenir maison, refuge, projet de vie.Ce qui fait toute la différence :- Terrain constructible dans sa totalité, un espace sans contrainte, où tout est possible.- Déjà viabilisé : Eau, électricité, téléphone, tout-à-l’égout… Chaque raccordement est prêt.- Études de sol G1 & G2 réalisées qui garantissent sécurité et sérénité pour vos fondation et un bornage terminé : Les limites sont claires, les démarches simplifiées.- PLU et certificat d’urbanisme disponibles : Vous avancez en confiance.Le terrain profite d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour construire une maison dans un cadre naturel, tout en restant connecté. un cadre de vie doux et pratique.Un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements quotidiens.Pourquoi choisir ce terrain ?Parce qu’il conjugue praticité et potentiel, qu’il allège les démarches et anticipe les contraintes. Parce qu’il vous offre l’opportunité rare de poser vos fondations dans un décor serein, où les voisins sont discrets, les services accessibles et la nature bienveillante- Localisation : Saint-Sylvestre-Pragoulin (63)- Surface : 1 598 m²- Prix : 49 000 € – Honoraires à la charge du vendeur- Non soumis au DPEVous vous projetez déjà ? Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations.Contactez votre conseiller Re/Max : Carlos de Carvalho, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 834 291 734 Risques éventuels consultables sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Priest-Bramefant

Beau terrain à bâtir plat sur la commune de ST PRIEST BRAMEFANT de 1485 m² proche des commodités, 10 mn de Randan 63310 – 10 mn de Vichy. 40 mn de Clermont FdÉlectricité – tout à l’égout à proximité.Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN – (Numéro supprimé) – (Email supprimé) – RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578

Saint-Priest-Bramefant

Beau terrain à bâtir plat sur la commune de ST PRIEST BRAMEFANT de 1664 m² proche des commodités, 10 mn de Randan 63310 – 10 mn de Vichy. 40 mn de Clermont FdÉlectricité – tout à l’égout à proximité.Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN – (Numéro supprimé) – (Email supprimé) – RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578

Hauterive

Remax avenir Vichy vous propose : un terrain constructible de 4250 m² en zone Ua Semi-industielle necessitant de justifier d’une activité professionnelle ou artisanale, dans un cadre agréable pouvant associer le travail et le domicile, à 5 minutes de Vichy avec toutes les comoditées .Nhésitez pas à nous contacter afin de convenir d’un rendez-vous .  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Brugheas

Superbe terrain à bâtir plat de 849 m² sur la commune de BRUGHEAS 03700EDF- EAU – Tout à Égout, à proximité.Possibilité d’acquérir un 2ème parcelle attenante avec les mêmes caractéristiques que la première.Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN – (Numéro supprimé) – (Email supprimé) – RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578

Brugheas

Superbe terrain à bâtir plat de 920 m² sur la commune de BRUGHEAS 03700EDF- EAU – Tout à Égout, à proximité.Possibilité d’acquérir un 2ème parcelle attenante avec les mêmes caractéristiques que la première.Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN – (Numéro supprimé) – (Email supprimé) – RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578

Mariol

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Louna, un modèle de charme qui combine habilement tradition et modernité. Conçue pour répondre aux besoins des primo-accédants, la maison Louna se distingue par son prix compétitif, offrant ainsi une opportunité unique d’accéder à la propriété sans compromis sur la qualité et le confort.Avec une surface habitable de 75 m², cette maison est judicieusement agencée pour maximiser l’espace et la luminosité. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, promettant un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Que vous optiez pour une toiture à 2 pans ou à 4 pans, Louna affiche une esthétique soignée et intemporelle qui s’intègre parfaitement dans tous les environnements.L’un des atouts majeurs de cette maison est son engagement envers la durabilité et l’efficacité énergétique. Conforme à la norme RE2020, Louna est une maison basse consommation qui vous permet de réduire significativement vos factures d’énergie tout en contribuant à la protection de l’environnement. Cette performance énergétique est le fruit d’une conception réfléchie et de l’utilisation de matériaux de construction de haute qualité.L’espace de vie principal de Louna est conçu pour être à la fois spacieux et accueillant, avec une grande pièce à vivre qui s’ouvre sur une cuisine moderne, offrant un lieu parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La luminosité naturelle, abondante grâce à de larges ouvertures, crée une atmosphère chaleureuse et énergisante tout au long de l’année.Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, vous trouverez la possibilité de personnaliser votre maison selon vos goûts et vos besoins, que ce soit en termes d’aménagement intérieur ou de choix des finitions. Notre équipe d’experts est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de la maison de vos rêves, en veillant à respecter vos exigences et votre budget.En choisissant la maison Louna, vou

Mariol

Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un terrain de 560 m² situé à Mariol, au cœur de l’Allier. Ce terrain plat, d’une largeur de façade de 19 mètres, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de construction de maison personnalisée. Avec un prix attractif de 22 000 €, augmentez la valeur de votre investissement. Cette parcelle bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des écoles, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La ville se distingue par son ambiance conviviale et sa sécurité, offrant un cadre de vie attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Profitez également des nombreux attraits locaux qui font de Mariol un lieu de vie recherché. Avec de magnifiques paysages environnants et un accès facile aux infrastructures essentielles, ce terrain est un choix judicieux pour ceux qui désirent allier tranquillité et accessibilité à 20 min à peine de la gare de Vichy. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un terrain offrant un potentiel immense. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette opportunité et concrétiser votre projet de vie dans la belle ville de Mariol.   ( Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’étude de sol G2 obligatoire). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

Mariol

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Lisa, un véritable joyau architectural qui allie modernité et fonctionnalité. Conçue par un architecte de renom, Lisa se distingue par son design élégant et ses finitions haut de gamme, notamment son enduit bi-ton qui lui confère une allure sophistiquée et contemporaine. Avec une surface habitable de 79 m², cette maison est parfaitement pensée pour accueillir confortablement votre famille.Lisa se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres accueillantes, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. L’organisation des pièces a été méticuleusement étudiée pour optimiser chaque mètre carré et garantir une circulation fluide au sein de l’habitat.L’un des atouts majeurs de cette maison est son garage accolé, pratique et facilement accessible, qui ajoute une note de commodité à votre quotidien. La conception de Lisa s’inspire du modèle Lina, reconnu pour sa structure longiligne et sa modernité. Comme sa cousine, Lisa bénéficie d’un cachet unique apporté par des éléments architecturaux distinctifs qui en font un modèle à part.Au-delà de son esthétique irréprochable, Lisa est une maison basse consommation, conçue dans le respect des normes RE2020. Ce critère essentiel assure une efficacité énergétique optimale et un confort de vie inégalé, tout en minimisant votre empreinte écologique. Vivre dans la maison Lisa, c’est faire le choix d’un habitat durable qui répond aux exigences les plus strictes en matière d’économie d’énergie.Cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant esthétique, confort et respect de l’environnement. Ne manquez pas l’opportunité de construire la maison Lisa, un espace où modernité et bien-être se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel.