Terrain à vendre

Terrain

182000 €
2873 m²
63 €/m²
Guiche
Pyrénées-Atlantiques (64)
TERRAIN
Réf externe: 75E047EDCA384AA2
Annonce publiée le 14 décembre 2025

Images

Description

L'Opportunité d'un Investissement Rare
Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de près de 3 000 m² (2 873 m²) sur la commune prisée de Guiche, aux portes du Pays Basque. Un produit exceptionnel qui allie cadre de vie privilégié et fort potentiel de construction.

> Les Atouts Majeurs de la Parcelle :
Vue dégagée à l'Ouest, sur les près
Emprise au Sol Élevée (30%) : C'est l'argument numéro un ! Cette emprise au sol généreuse permet la réalisation d'une très grande propriété individuelle ou l'étude d'une division parcellaire pour un projet immobilier plus ambitieux (sous réserve des règles d'urbanisme locales).

Localisation Stratégique : Guiche offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des axes routiers pour rejoindre Bayonne, Biarritz, et les Landes rapidement.

Études Réalisées : Les études de sol de type G1 et G2 sont déjà disponibles, sécurisant votre projet de construction et permettant un démarrage rapide.

Viabilités en bordure de chemin (facilité de viabilisation et de raccordement)
Assainissement à prévoir : Système individuel (fosse septique, micro-station)
Accès par chemin privé (sauf riverains)
Disponibilité immédiate

Ne manquez pas cette opportunité unique dans le secteur. Le dossier complet (plans, études de sol, cadastre) est disponible sur demande.

Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite !

CONTACTER

Logement susceptibles de vous intéresser

L’actualité immobilière à Guiche

Image du post Pourquoi acheter un terrain en lotissement ? 27/11/2023
Lire l’article
Pourquoi acheter un terrain en lotissement ?
Image du post Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ? 02/11/2023
Lire l’article
Vendre son terrain à un promoteur : comment procéder ?
Image du post Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ? 30/10/2023
Lire l’article
Diviser le terrain de sa maison pour le vendre : pourquoi et comment ?
Image du post Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ? 20/10/2023
Lire l’article
Acheter un terrain viabilisé : quels avantages ?
Image du post Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible 16/10/2023
Lire l’article
Les 7 étapes incontournables pour bien vendre votre terrain constructible
Image du post 5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible  16/10/2023
Lire l’article
5 points clés à vérifier pour l’achat d’un terrain constructible