Terrain viabilisé de 816 m²

Lahourcade

RARE DANS LE SECTEUR: À vendre à LAHOURCADE – Terrain à bâtir + 8 hectares de bois et prairie. Ce terrain plat de 835 m² constructibles, dans un quartier paisible et verdoyant, vous séduira par la tranquillité de son cadre de vie et la qualité de son environnement. Il offre un emplacement de choix, entre nature, authenticité et convivialité. Mais ce qui le rend vraiment unique, ce sont les terres attenantes qui l’accompagnent : bois, prairie, quelques rangs de vigne et un ruisseau en contrebas composent un véritable havre de nature. Un lieu rare, où projet de vie rime avec liberté, biodiversité et horizon ouvert. La parcelle constructible est bornée, avec des limites cadastrales clairement définies. Une déclaration préalable de travaux est en cours de validité, vous permettant d’avancer sereinement dans votre projet. Les études de sol et géotechnique ont déjà été réalisées. Le terrain n’est pas viabilisé, mais les réseaux se trouvent en bordure ou à proximité immédiate. L’assainissement sera individuel (non raccordé au tout-à-l’égout). Un lieu idéal pour bâtir votre futur chez-vous, au coeur d’un village dynamique, dans un environnement rare, à la fois paisible et inspirant.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Vincent PAOLINETTI inscrit au RSAC de PAU n° 789 438 868 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denguin

Modèle NATIMOVE par NATILIA – Maison contemporaine et fonctionnelleLa maison individuelle Natimove se distingue par ses beaux volumes et son architecture moderne, marquée par des avancées en toit plat qui lui confèrent un style résolument contemporain. Conçue pour s’adapter à des terrains de toutes dimensions, elle offre une grande flexibilité d’agencement, idéale pour les familles, les couples ou les jeunes retraités en quête de confort et de sérénité.L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse. La disposition moderne permet d’aménager un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale équipée d’une salle d’eau ou d’un espace douche selon vos préférences, un cellier pratique, des sanitaires et un garage attenant. À l’étage, vous pourrez aménager deux ou trois chambres spacieuses, accompagnées d’une salle de bain et de WC indépendants.Un emplacement privilégié offrant de nombreuses commodités :Située sur la commune de Denguin, cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec un accès rapide aux commodités locales :Commerces : Un supermarché, une boulangerie et plusieurs commerces de proximité sont situés à moins de 10 minutes en voiture, notamment à Poey-de-Lescar et Lescar.Établissements scolaires : École maternelle et primaire à Denguin, collèges et lycées facilement accessibles à Lescar et Pau.Transports en commun : Ligne de bus desservant Pau et ses alentours avec un arrêt proche du centre de Denguin.Accès routiers : Proximité immédiate de la D817, facilitant les déplacements vers Pau (environ 12 km) et les communes voisines.Loisirs et nature : Proximité de la plaine des sports de Denguin, avec installations pour le sport et les loisirs, ainsi que des sentiers de randonnée pour profiter de la nature environnante.Le modèle Natimove par Natilia est entièrement personnalisable pour répondre à vos envies et besoins. Contactez

Pardies

Modèle NATILYS par NATILIA – L’association parfaite de confort et de modernitéLe modèle Natilys 4 pans est l’un des best-sellers de la marque Natilia, apprécié pour son architecture moderne et fonctionnelle. Cette maison de plain-pied en ossature bois, conçue en forme de L, offre un espace de vie central spacieux et lumineux, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.À gauche de cet espace central, un garage intégré permet de stationner votre véhicule tout en offrant des espaces de rangement pratiques. Sur la droite, l’espace nuit est composé de 3 ou 4 chambres selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains.Grâce à ses nombreuses ouvertures, la Natilys profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa toiture à 4 pans lui confère une esthétique contemporaine tandis que sa conception en L apporte une touche d’originalité.Située dans la commune de Pardies, ce projet bénéficie d’un environnement pratique et agréable. Vous trouverez à proximité toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé et accès facile aux principaux axes routiers.Optez pour le modèle Natilys, une maison pensée pour votre bien-être et votre confort au quotidien.

Artix

Située dans un quartier résidentiel calme d’Artix, à proximité des commerces, écoles, services de santé et des axes routiers principaux, cette maison en ossature bois est idéale pour une vie paisible au coeur du Béarn.Le modèle Natiban séduit par son plan optimisé et son design chaleureux mêlant modernité et tradition. Cette maison de plain-pied propose :- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin salon, profitant d’une triple exposition,- Trois chambres confortables,- Une salle de bains fonctionnelle,- Un style élégant grâce à sa façade mixte enduit et bardage bois,- Une construction pensée pour répondre aux normes actuelles de performance énergétique.Disponible avec différents styles de toitures pour s’adapter à l’architecture locale, cette maison est un compromis parfait entre confort, fonctionnalité et accessibilité.👉 Découvrez le plan 3D et visualisez la maison sous tous ses angles.Pour en savoir plus sur nos réalisations ou visiter des maisons similaires déjà livrées, contactez l’agence NATILIA PAU.

Pardies

L’agence NATILIA PAU vous propose ce projet de construction d’une maison NATIGREEN à étage, située dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Pardies. Vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé, axes routiers et de la zone économique de Lacq.Un modèle familial lumineux, pensé pour votre confortAvec ses 124 m² habitables, la NATIGREEN vous offre des espaces de vie généreux et baignés de lumière. Ce modèle est conçu pour s’adapter à un projet de maison à énergie positive, avec des matériaux performants et une organisation intérieure modulable.Au rez-de-chaussée :- Une grande pièce de vie ouverte, idéale pour accueillir un salon, une salle à manger et une cuisine familiale- Possibilité d’aménager une suite parentale avec salle d’eau privative- WC séparés et espaces de rangementÀ l’étage :- Plusieurs chambres personnalisables selon vos besoins- Une grande salle de bain- WC indépendantsLes plus :- Maison à ossature bois éco-performante- Distribution intérieure modulable- Terrain viabilisé en lotissement- Environnement calme à deux pas des commodités localesPourquoi choisir NATILIA ?- Un accompagnement sur mesure- Des matériaux de qualité- Une conception tournée vers le confort thermique et la sobriété énergétiqueContactez l’agence NATILIA PAU pour plus de renseignements ou pour étudier la personnalisation de ce projet sur la commune de Pardies.

Argagnon

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d’adapter le modèle Plaisir Sud sur un terrain de 751m2 sur le lotissement d’Argagnon. Notre modèle Plaisir Sud d’une superficie de 146 m2 est la maison familiale par excellence ! Elle dispose d’une une cuisine semi ouverte avec cellier attenant, donnant sur une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, donnant sur une belle terrasse couverte, pour offrir un espace jour de plus de 60m2.Le coté nuit est composé de 3 grandes chambres avec placards, une suite parentale avec sa propre salle d’eau, un bureau de plus de 11m2, et une salle de bains avec wc. Un garage de près de 17m2, vient compléter ce bel ensemble. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc….) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020.Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée.Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au (Numéro supprimé) à l’agence d’Hagetmau afin qu’elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Argagnon

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d’adapter le modèle Jonquille sur un terrain de 751m2 sur le lotissement d’Argagnon. Cette maison de plain pied, dispose d’un hall d’entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d’environ 37m2. Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé.Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité.Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc….) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020.Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée.Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au (Numéro supprimé) à l’agence d’Hagetmau afin qu’elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Argagnon

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, à sélectionné pour vous ce terrain à bâtir de 751m² situé dans un lotissement sur la commune d’Argagnon. Idéalement situé, ce terrain est vendu viabilisé en eau, électricité et TAE.Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d’une construction MCA.Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au (Numéro supprimé) à l’agence MCA d’Hagetmau, afin qu’elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé aux normes RE2020.

Maslacq

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, a sélectionné pour vous ce magnifique terrain de 1200m2 situé sur la commune de Maslacq.Idéalement situé sur l’axe Pau/Orthez, et à seulement 7 minutes d’Orthez. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d’une construction MCA.Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au (Numéro supprimé) à l’agence MCA d’Hagetmau, afin qu’elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé aux normes RE2020.