Terrain de 2 090 m² Vielleségure VIABILISE

Lahourcade

RARE DANS LE SECTEUR: À vendre à LAHOURCADE – Terrain à bâtir + 8 hectares de bois et prairie. Ce terrain plat de 835 m² constructibles, dans un quartier paisible et verdoyant, vous séduira par la tranquillité de son cadre de vie et la qualité de son environnement. Il offre un emplacement de choix, entre nature, authenticité et convivialité. Mais ce qui le rend vraiment unique, ce sont les terres attenantes qui l’accompagnent : bois, prairie, quelques rangs de vigne et un ruisseau en contrebas composent un véritable havre de nature. Un lieu rare, où projet de vie rime avec liberté, biodiversité et horizon ouvert. La parcelle constructible est bornée, avec des limites cadastrales clairement définies. Une déclaration préalable de travaux est en cours de validité, vous permettant d’avancer sereinement dans votre projet. Les études de sol et géotechnique ont déjà été réalisées. Le terrain n’est pas viabilisé, mais les réseaux se trouvent en bordure ou à proximité immédiate. L’assainissement sera individuel (non raccordé au tout-à-l’égout). Un lieu idéal pour bâtir votre futur chez-vous, au coeur d’un village dynamique, dans un environnement rare, à la fois paisible et inspirant.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI – Vincent PAOLINETTI inscrit au RSAC de PAU n° 789 438 868 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pardies

Modèle NATILYS par NATILIA – L’association parfaite de confort et de modernitéLe modèle Natilys 4 pans est l’un des best-sellers de la marque Natilia, apprécié pour son architecture moderne et fonctionnelle. Cette maison de plain-pied en ossature bois, conçue en forme de L, offre un espace de vie central spacieux et lumineux, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.À gauche de cet espace central, un garage intégré permet de stationner votre véhicule tout en offrant des espaces de rangement pratiques. Sur la droite, l’espace nuit est composé de 3 ou 4 chambres selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains.Grâce à ses nombreuses ouvertures, la Natilys profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa toiture à 4 pans lui confère une esthétique contemporaine tandis que sa conception en L apporte une touche d’originalité.Située dans la commune de Pardies, ce projet bénéficie d’un environnement pratique et agréable. Vous trouverez à proximité toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé et accès facile aux principaux axes routiers.Optez pour le modèle Natilys, une maison pensée pour votre bien-être et votre confort au quotidien.

Pardies

L’agence NATILIA PAU vous propose ce projet de construction d’une maison NATIGREEN à étage, située dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Pardies. Vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé, axes routiers et de la zone économique de Lacq.Un modèle familial lumineux, pensé pour votre confortAvec ses 124 m² habitables, la NATIGREEN vous offre des espaces de vie généreux et baignés de lumière. Ce modèle est conçu pour s’adapter à un projet de maison à énergie positive, avec des matériaux performants et une organisation intérieure modulable.Au rez-de-chaussée :- Une grande pièce de vie ouverte, idéale pour accueillir un salon, une salle à manger et une cuisine familiale- Possibilité d’aménager une suite parentale avec salle d’eau privative- WC séparés et espaces de rangementÀ l’étage :- Plusieurs chambres personnalisables selon vos besoins- Une grande salle de bain- WC indépendantsLes plus :- Maison à ossature bois éco-performante- Distribution intérieure modulable- Terrain viabilisé en lotissement- Environnement calme à deux pas des commodités localesPourquoi choisir NATILIA ?- Un accompagnement sur mesure- Des matériaux de qualité- Une conception tournée vers le confort thermique et la sobriété énergétiqueContactez l’agence NATILIA PAU pour plus de renseignements ou pour étudier la personnalisation de ce projet sur la commune de Pardies.

Navarrenx

Exclusivité. Castetbon- A seulement 15 minutes d’Orthez et 13 minutes de Navarrenx ,ce joli terrain non viabilisé d’une superficie d’environ 5119 m² n’attend plus que vous. Il est composée d’une partie constructible et d’une autre non constructible. Il possède également 2 CU.Les réseaux se trouvent en bordure du terrain. Assainissement individuel à prévoir.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain Hourcade, EI, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 880 734 181. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Hourcade – EI – est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers – 75017 PARIS – Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF – Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maslacq

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, a sélectionné pour vous ce magnifique terrain de 1200m2 situé sur la commune de Maslacq.Idéalement situé sur l’axe Pau/Orthez, et à seulement 7 minutes d’Orthez. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d’une construction MCA.Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au (Numéro supprimé) à l’agence MCA d’Hagetmau, afin qu’elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé aux normes RE2020.

Maslacq

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, a sélectionné pour vous ce magnifique terrain de 1200m2 situé sur la commune de Maslacq.Idéalement situé sur l’axe Pau/Orthez, et à seulement 7 minutes d’Orthez. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d’une construction MCA.Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au (Numéro supprimé) à l’agence MCA d’Hagetmau, afin qu’elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé aux normes RE2020.

Maslacq

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, a sélectionné pour vous ce magnifique terrain de 1200m2 situé sur la commune de Maslacq.Idéalement situé sur l’axe Pau/Orthez, et à seulement 7 minutes d’Orthez. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d’une construction MCA.Contactez vite Pauline Peyras-Darracq au (Numéro supprimé) à l’agence MCA d’Hagetmau, afin qu’elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé aux normes RE2020.

Lahourcade

Ce terrain plat de 1600 m² vous séduira par son environnement verdoyant, idéal pour un projet de construction en toute tranquillité.Les atouts de ce terrain : calme absolu, à l’écart des grands axes tout en restant parfaitement accessible, arrêt de bus et transports scolaires, mairie, commerces, etc.Ainsi vous êtes à seulement :25 min de Pau20 min d’Oloron-Sainte-Marie30 min de l’aéroport de Pau-Uzein10 min de l’entrée d’autoroute (A64, sortie 9 ? Artix)École primaire / maternelle / mairie à quelques pas, tout comme le lieu de convivialité et restauration (jeudi au dimanche)Supermarchés et centres commerciaux à moins de 5 minutes (Mourenx, Monein)Ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant nature, praticité et proximité des grands pôles économiques de la région.Prix : 60 590 euros – Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUCASSE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUCASSE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC PAU 942732744 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :408297 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe DUCASSE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : PAU 942732744 – .

Lucq-de-Béarn

Venez découvrir ce beau terrain viabilisé de 2783 m2 dans un village charmant où il fait bon vivre !Il fait partie d’un petit lotissement de 4 lots et offre une vue dégagée sur la campagne béarnaise et les montagnes pyrénéennes …Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités : Au village vous trouverez les écoles primaires, le bureau de poste, son marché dominical, son incontournable bar associatif, de nombreuses associations culturelles et sportives ainsi qu’un tout nouveau cabinet médical (médecin, infirmières, ostéopathe). A quelques kilomètres seulement: le collège, lycées et autres commerces.Vous commencez à vous projeter ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour venir sur place et imaginer ce que pourrait être votre nouvelle maison et son beau jardin aménagé…Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de PAU) (Numéro supprimé) (réf. 581003 )