Terrain à vendre à Crêches-sur-Saône (71680)

Crêches-sur-Saône

Découvrez un terrain rare sur le marché : une magnifique parcelle entièrement viabilisée de 1 400m², idéalement située en hyper centre-ville, tout en offrant un retrait discret de la route pour un calme absolu.Les atouts majeurs :- Emplacement premium : à deux pas de toutes les commodités, sans aucune nuisance.- Terrain plat : parfait pour concrétiser votre projet de construction.- Entièrement constructible : maison, garage, piscine… laissez libre cours à vos envies.- Environnement paisible : un véritable havre de tranquillité en plein cœur de la ville.- Accès facilité et réseaux déjà en place : gain de temps et de budget pour votre futur chantier.Informations techniques :- Parcelle viabilisée : eau, électricité, télécom, tout-à-l’égout.- Pompe de relevage à prévoir.- Situation : Zone Ua- Accès en recul de 3m- Voirie : Les voies privées se terminant en impasse doivent être aménagées de telle sorte que les véhicules puissent faire demi-tour- Hauteur : 9m- Stationnement : pour 100m2 de surface de plancher, 2 places de stationnement minimum ; au- delà de 100m2 de surface de plancher, 2 places à l’air libre plus une place par tranche de 50m2 de surface de plancher supplémentaire- Espaces verts : minimum 30% de la surface des unités foncièresUne opportunité extrêmement rare pour celles et ceux qui recherchent le parfait équilibre entre vie urbaine et sérénité.Ce terrain n’attend plus que votre projet de vie ! N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Visites sur RDVCette annonce référence 312657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.Prix du bien : 130 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr