Terrain exceptionnel de 1800m² en partie constructible avec vue magnifique à Saint Leger Sur Dheune
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Description
Eric BONNOT vous propose de découvrir ce magnifique terrain plat d'environ 15000 m² constructible étude de sol en cours situé dans la charmante commune de Saint Leger sur Dheune avec son canal et la voie vélo et pédestre , au coeur de la Côte Châlonnaise. Ce terrain est une opportunité rare, offrant la flexibilité d'être vendu en totalité
**Caractéristiques du Terrain :**
- **Superficie** :
surface totale cédée d'environ 1800m² dont environ 1500m² constructible et possibilité de 6000m2 supplémentaires juxtaposés en terre agricole ou de loisir au bord d'un ruisseau
- **Topographie** : Terrain plat, simplifiant les travaux de construction et réduisant les coûts associés.
- **Accessibilité** : Idéalement situé à proximité des commodités locales et facile d'accès.
**Pourquoi Choisir Saint Leger Sur Dheune ?**
Saint Leger sur Dheune est une commune réputée pour son patrimoine historique et son cadre de vie paisible, :
**Votre Projet Immobilier à St léger sur Dheune**
Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement immobilier judicieux, ce terrain offre des possibilités infinies. La vente en totalité ou par lots permet de s'adapter à vos ambitions et à votre budget.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel dans l'une des régions les plus emblématiques de la Côte Châlonnaise.
Emplacement très rare en plein centre de St Leger sur Dheune TERRAIN Constructible à Viabiliser d'environ 1630m² proche de Chagny Montchanin et Chalon sur Saône tous les réseaux a proximité même la fibre
Étude de sol réalisée .
facile d'accès ,proche centre et proches services
Prix de vente 79000 euros honoraires charge vendeur
Légèrement négociable .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 392882. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .
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Saint-Sernin-du-Plain
TERRAINDécouvrez ce terrain à vendre d’une surface généreuse de 2218 m², idéalement situé à Saint-Sernin-du-Plain, dans le département de Saône-et-Loire. Ce dernier se caractérise par un environnement calme et champêtre, parfait pour la construction de votre maison de rêve. Grâce à sa configuration plate et ses dimensions avantageuses, ce terrain offre un potentiel de construction exceptionnel. Les amoureux de la nature et des espaces ouverts trouveront ici un cadre de vie idéal. Saint-Sernin-du-Plain, localisé au cœur de la magnifique région Bourgogne-Franche-Comté, combine parfaitement tranquillité et commodités. Profitez des nombreuses attractions locales, ainsi que des services de proximité qui faciliteront votre quotidien. Que ce soit pour des activités de plein air, des marchés locaux ou des événements culturels, cette commune a tout pour plaire aux familles et aux passionnés de la convivialité de la vie de village. Ce terrain vous offre un accès rapide aux routes principales, tout en vous permettant de profiter d’un cadre de vie serein et ressourçant. Ce terrain représente une opportunité unique à saisir pour concrétiser votre projet de construction. N’attendez plus pour imaginer votre future maison dans cet environnement d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-Sernin-du-Plain
TERRAIN ET MAISONSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Intimity L de la gamme Evasihome, un confort absolu.Parce qu’être parent n’est pas toujours facile quand la petite tribu remue dans la maison, et qu’on a tous besoin d’intimité et d’un lieu bien à soi, Babeau-Seguin propose une nouvelle gamme de maisons avec suite parentale, Evasihome. L’Intimity L va vous séduire, vous qui, après une longue journée, avez besoin de vous ressourcer dans votre espace privatif.Intimity L, parce que les parents aussi ont droit au meilleur?!Lorsqu’on construit une maison neuve, on pense avant tout au confort des enfants. Et si pour une fois cela changeait un peu?? Offrez-vous la chambre parentale que vous méritez?! Dotée d’un beau dressing et d’une salle d’eau, celle-ci est autonome, grâce à une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse bétonnée. Dans le reste de cette très belle maison en L, vous disposerez de trois chambres supplémentaires avec placards, un confortable espace de jour avec cuisine ouverte, un cellier et un garage intégré.Une maison qui vous offre le luxe à prix abordableLaissez-vous séduire par cette si belle maison où chaque membre de la famille trouvera sa place. Avec une surface de 109 m², cette demeure est équipée de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’un garage intégré et une terrasse bétonnée. Les caractéristiques principales incluent une verrière, des prises USB murales, et une suite parentale. Les options les plus demandées par les clients, telles que l’enduit bi-ton et la domotique, sont également disponibles.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un respect des normes environnementales actuelles.Vous êtes convaincus?? Alors n’attendez pas, venez à notre rencontre, nous évoquerons ensemble votre projet de construction?! Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, es

Moroges
TERRAINDécouvrez ce terrain exceptionnel situé dans le charmant village de Moroges, à quelques encablures de la 71390 en Saône-et-Loire. S’étendant sur une belle surface, ce terrain viabilisé est l’opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction de maison. À Moroges, mêlez la tranquillité d’un cadre champêtre au confort moderne, et profitez d’une atmosphère calme et apaisante pour construire votre havre de paix. Le village de Moroges, idéalement situé en Bourgogne-Franche-Comté, offre une multitude d’attractions locales qui sauront séduire les futurs propriétaires. En plus des commerces et commodités à proximité, vous bénéficierez de l’accès à des écoles, ainsi qu’à un collège et un lycée, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Ce lieu de vie vous permet de concilier nature et accessibilité, tout en profitant d’un environnement paisible et serein. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain avec un potentiel immense pour votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer les possibilités que ce bien a à vous offrir ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Moroges
TERRAIN ET MAISONSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Intimity U de la gamme Evasihome, le confort pour les parents?!Avec une surface de 124 m², cette maison en U est idéale pour les familles en quête d’intimité et de confort. Elle dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un espace de détente rien que pour vous. La suite parentale bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Le reste de la maison se compose de trois autres chambres avec placards, d’un grand séjour-cuisine central baigné de lumière grâce à une verrière, et d’un garage intégré pour votre confort. Les prises USB murales ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien.Les options les plus demandées par nos clients, telles que l’enduit bi-ton et la domotique, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts et besoins.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect de l’environnement.Le constructeur Babeau-Seguin, reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier. Offrez-vous la tranquillité que vous méritez avec l’Intimity U, la maison que vous attendiez?! Rencontrons-nous en agence pour donner forme à votre rêve dès aujourd’hui?!

Moroges
TERRAINNous vous présentons un terrain d’exception au sein d’un lotissement de 825 m², parfaitement viabilisé, situé à Moroges (71390), en Saône-et-Loire. Idéal pour un projet de construction de maison, ce terrain offre un cadre champêtre tout en étant à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’investir dans un environnement qui allie tranquillité et praticité. Moroges, situé en Bourgogne-Franche-Comté, est une commune qui se distingue par ses charmes locaux et ses services accessibles. Profitez de la proximité immédiate de commerces essentiels, d’écoles et de collèges, sans oublier un cadre de vie agréable et verdoyant. De plus, les transports à proximité facilitent vos déplacements vers les grandes villes environnantes, faisant de cet emplacement un choix judicieux pour les familles et les professionnels. Les richesses culturelles et historiques de la région ne manqueront pas d’enrichir votre quotidien. Ce terrain représente une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves. Ne tardez pas à envisager ce projet qui pourrait devenir votre réalité ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Moroges
TERRAIN ET MAISONSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Prunière, l’un des modèles les plus vendus par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Figurant dans le top 5 des maisons individuelles Babeau-Seguin, cette maison plain-pied Prunière séduit par son renfoncement qui casse la monotonie de la façade avant et offre un abri de seuil.Avec une surface de 85 m², cette maison traditionnelle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et un garage intégré. Elle se décline en versions à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences. Parfaitement équipée, la Prunière est en effet la maison à petit prix par excellence.En plus de son design attrayant, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves avec Babeau-Seguin, le constructeur qui allie qualité, prix et satisfaction client.

Essertenne
TERRAINNous vous présentons un terrain à vendre de 1250 m², situé dans la charmante commune d’Essertenne, un cadre champêtre où le calme et la sérénité sont au rendez-vous. Idéal pour la construction de votre maison, ce terrain non viabilisé offre un potentiel incroyable pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement verdoyant. Le caractère pittoresque du lieu et le cadre naturel apaisant en font une opportunité à saisir. Essertenne, située dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté, bénéficie d’une localisation privilégiée. Non seulement la commune est propice aux balades en pleine nature, mais elle est également à proximité de divers services et commodités nécessaires au quotidien. Profitez de l’authenticité des villages environnants, des marchés locaux, ainsi que des attractions culturelles et historiques de la région. Ce terrain représente une occasion exceptionnelle d’y établir votre havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre maison dans un environnement paisible et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour explorer le potentiel de ce terrain. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Essertenne
TERRAIN ET MAISONSur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l’Intimity I de notre gamme Evasihome.Chez Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, nous voulons en faire toujours plus pour nos clients ! C’est pourquoi notre bureau d’étude a imaginé cette gamme de modèles tous dotés d’une suite parentale généreuse. Parce qu’en tant que parents, vous avez besoin d’un peu d’intimité et de tranquillité, même si vous adorez être avec votre petite famille ! Evasihome Intimity I répond à cette attente.Un joli pavillon où tout le monde se sent à l’aiseEvasihome Intimity I est un pavillon de plain-pied avec garage intégré, agrémenté d’une terrasse semi-couverte. La suite parentale comprend un beau dressing et une salle d’eau, pour un confort maximum. Une porte-fenêtre donne directement sur la terrasse, pour plus d’autonomie ! Disponible en trois dimensions, avec deux ou trois chambres, en plus de la suite parentale, toutes dotées de placards, pour la tribu. Une salle de bain avec w.c. séparés, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un cellier complètent l’ensemble.Une maison aux dimensions adaptéesL’Intimity I vous est proposée dans trois dimensions : 95 m², 110 m² et 125 m² pour s’adapter aux besoins de votre famille. Craquez dès aujourd’hui pour ce merveilleux modèle et venez nous rendre visite en agence, nous vous dirons tout ce que vous voulez savoir sur votre future maison ! De plus, nous vous présenterons, si vous le souhaitez, un catalogue de terrains à bâtir afin de vous simplifier la vie.Quoi de mieux pour ce terrain que le modèle Intimity I de 124 m². L’objectif de cette maison est simple, allier une forme traditionnelle rassurante et un intérieur moderne et adapté aux exigences d’aujourd’hui, le tout avec un maximum d’équipements de série (4 chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bain, terrasse couverte).Les caractéristiques principales de cette maison sont : une verrière, une suite parentale,

Essertenne
TERRAINNous avons le plaisir de vous présenter un terrain d’exception de 1200 m², situé dans la charmante commune d’Essertenne, au cœur du département de Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain, non viabilisé, offre une opportunité unique pour la réalisation d’un projet de construction de maison, dans un cadre champêtre et au calme. Idéalement orienté, il vous permettra de profiter d’une vie paisible tout en étant proche de la nature. Essertenne est une ville pleine de charme, offrant à ses habitants une qualité de vie incomparable. Profitez des attraits locaux, tels que des paysages verdoyants et des activités de plein air. La proximité avec des commodités essentielles, comme des commerces et des services de santé, fait de ce lieu un cadre de vie idéal. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses promenades et les sites touristiques à proximité, renforçant l’attrait de cette belle région de la Bourgogne-Franche-Comté. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un terrain offrant un potentiel immense pour votre futur projet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette belle opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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