Terrain constructible de 2379 m2 à GUÉCÉLARD

140000 €

2379 m²

59 €/m²

Guécélard

Sarthe (72)

TERRAIN

Réf externe: V6311

Annonce publiée le 21 septembre 2025

Images

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain constructible de 2379 m2 situé à Guécélard, offrant une surface constructible de 2049 m2. Ce terrain, plat et boisé, est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves de construction.

Le terrain, bien que non viabilisé, possède un potentiel incroyable. L'un de ses atouts majeurs est sa divisibilité. En effet, ce terrain peut être séparé en plusieurs parcelles, ce qui pourrait grandement intéresser un investisseur en quête d'opportunités. Imaginez la possibilité de construire non pas une, mais deux, voire trois maisons sur cette propriété, que ce soit pour la vente ou la location. Cela ouvre un éventail de possibilités pour maximiser votre investissement.

De plus, vous apprécierez certainement l'emplacement unique de ce terrain. Il est clos sur les côtés, garantissant ainsi votre intimité tout en étant en voisinage à distance, vous offrant un équilibre parfait entre le contact social et la tranquillité. De l'autre côté de la propriété, vous n'aurez pas de voisins d'habitation, mais vous profiterez d'une vue sur des parcelles à chevaux qui, étant non constructibles, vous assureront un environnement préservé et serein.

Le véritable trésor de ce terrain réside dans son environnement boisé. Vous serez entourés de la beauté naturelle de la végétation, offrant un cadre paisible et propice à la détente. Cet environnement vous permettra de vous éloigner du tumulte de la ville tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Guécélard est une charmante commune qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez des écoles, des commerces, des services de santé et bien plus encore, le tout à quelques minutes de chez vous. De plus, l'accès aux principales voies de communication vous permettra de rejoindre rapidement les villes voisines pour vos besoins professionnels ou de loisirs.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et commencez à concrétiser vos projets immobiliers dans ce lieu enchanteur.

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42 000 € 106 €/m²

398 m²

Roézé-sur-Sarthe

TERRAIN

VENTE : terrain de 398 m² à Roézé-sur-SarthePROCHE GARE – PROCHE DU MANSÀ Roézé-sur-Sarthe (72210) à deux pas du Mans, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 398 m². Ce terrain, orienté ouest, donne sur un jardin. Non loin de la gare, le terrain proche de la gare est proche des commerces et des écoles. On trouve l’École Primaire Privée Notre-Dame-Dame Martin, l’École Maternelle Publique Françoise Aguillon et l’École Élémentaire Publique Chemin de l’Être à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares La Suze-sur-Sarthe et Voivres-lès-le-Mans à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l’autoroute A11 à 7 km. On trouve une bibliothèque, un tennis et une boulangerie à proximité du terrain.Son prix de vente est de 42 000 €. Contactez notre agence (François HOUDAYER : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain.

195 000 €

54 m²

Roézé-sur-Sarthe

TERRAIN ET MAISON

Roézé-sur-Sarthe : maison T3 (54 m²) en ventePROCHE GARE – MAISON 3 PIÈCES NEUVEÀ quelques kilomètres du Mans, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 3 pièces de 54 m² proche de la gare de Roézé-sur-Sarthe (72210). Elle dispose d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains.Le terrain du bien est de 398 m².Cette maison possède 2 niveaux. Elle est neuve.L’École Primaire Privée Notre-Dame-Dame Martin, l’École Maternelle Publique Françoise Aguillon et l’École Élémentaire Publique Chemin de l’Être sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (La Suze-sur-Sarthe et Voivres-lès-le-Mans) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A11 est accessible à 7 km. Il y a une bibliothèque, un tennis et une boulangerie à proximité.Son prix de vente est de 195 000 €.Contactez notre agence (François HOUDAYER : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maine Construction Le Mans vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

259 000 €

100 m²

Roézé-sur-Sarthe

TERRAIN ET MAISON

VENTE : maison de 6 pièces (100 m²) à Roézé-sur-SarthePROCHE GARE – MAISON 6 PIÈCES NEUVEÀ vendre : située à deux pas du Mans, nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 100 m² proche de la gare de Roézé-sur-Sarthe (72210). Son intérieur inclut cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains.Le terrain du bien s’étend sur 398 m².Cette maison possède 2 niveaux. Elle est neuve.L’École Primaire Privée Notre-Dame-Dame Martin, l’École Maternelle Publique Françoise Aguillon et l’École Élémentaire Publique Chemin de l’Être sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (La Suze-sur-Sarthe et Voivres-lès-le-Mans) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l’autoroute A11 à 7 km. Il y a une bibliothèque, un tennis et une boulangerie dans les environs.Elle est à vendre pour la somme de 259 000 €.Prenez contact avec notre agence (François HOUDAYER : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la propriété ou sur les modalités de vente.

265 000 €

104 m²

Roézé-sur-Sarthe

TERRAIN ET MAISON

VENTE : maison F5 (104 m²) à Roézé-sur-SarthePROCHE GARE – MAISON 5 PIÈCES NEUVEEn vente à quelques kilomètres du Mans, découvrez cette maison de 5 pièces de plain-pied de 104 m² proche de la gare de Roézé-sur-Sarthe (72210).Son intérieur dispose de quatre chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains. La maison est neuve.Le terrain du bien s’étend sur 398 m².Il y a l’École Primaire Privée Notre-Dame-Dame Martin, l’École Maternelle Publique Françoise Aguillon et l’École Élémentaire Publique Chemin de l’Être à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares La Suze-sur-Sarthe et Voivres-lès-le-Mans à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A11 est accessible à 7 km. Il y a une bibliothèque, un tennis et une boulangerie à proximité.Son prix de vente est de 265 000 €.N’hésitez pas à prendre contact avec François HOUDAYER (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la propriété, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maine Construction Le Mans vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

245 000 €

92 m²

Roézé-sur-Sarthe

TERRAIN ET MAISON

Maison F5 (92 m²) en vente à Roézé-sur-SarthePROCHE GARE – MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ 14 km du Mans, à vendre proche de la gare de Roézé-sur-Sarthe (72210), ayez le coup de coeur pour cette maison de 5 pièces de plain-pied de 92 m².Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains. La maison est neuve.Le terrain de la propriété s’étend sur 398 m².On trouve l’École Primaire Privée Notre-Dame-Dame Martin, l’École Maternelle Publique Françoise Aguillon et l’École Élémentaire Publique Chemin de l’Être à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (La Suze-sur-Sarthe et Voivres-lès-le-Mans) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l’autoroute A11 à 7 km. On trouve une bibliothèque, un tennis et une boulangerie à quelques minutes à peine.Elle est à vendre pour la somme de 245 000 €.Contactez François HOUDAYER ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre.

245 000 €

92 m²

Roézé-sur-Sarthe

TERRAIN ET MAISON

VENTE : maison de 5 pièces (92 m²) à Roézé-sur-SarthePROCHE GARE – MAISON 5 PIÈCES NEUVEEn vente : à 14 km du Mans, Maine Construction Le Mans vous propose cette maison de 5 pièces de plain-pied de 92 m², proche de la gare de Roézé-sur-Sarthe (72210). Conçue de plain-pied, elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain de cette maison s’étend sur 398 m².Cette maison est neuve.Il y a l’École Primaire Privée Notre-Dame-Dame Martin, l’École Maternelle Publique Françoise Aguillon et l’École Élémentaire Publique Chemin de l’Être à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (La Suze-sur-Sarthe et Voivres-lès-le-Mans) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l’autoroute A11 à 7 km. Il y a une bibliothèque, un tennis et une boulangerie dans les environs.Son prix de vente est de 245 000 €.Prenez contact avec François HOUDAYER (tél : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le bien.

272 000 €

104 m²

Roézé-sur-Sarthe

TERRAIN ET MAISON

VENTE : maison de 2 pièces (104 m²) à Roézé-sur-SarthePROCHE GARE – MAISON 2 PIÈCES NEUVEEn vente à 14 km du Mans, nous vous présentons cette maison de 2 pièces de plain-pied de 104 m² et de 398 m² de terrain dans Roézé-sur-Sarthe (72210), proche de la gare.Son intérieur comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.On trouve l’École Primaire Privée Notre-Dame-Dame Martin, l’École Maternelle Publique Françoise Aguillon et l’École Élémentaire Publique Chemin de l’Être à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (La Suze-sur-Sarthe et Voivres-lès-le-Mans) à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A11 est accessible à 7 km. On trouve une bibliothèque, un tennis et une boulangerie à proximité.Son prix de vente est de 272 000 €.Contactez François HOUDAYER (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la propriété, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

320 000 €

129 m²

Roézé-sur-Sarthe

TERRAIN ET MAISON

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369 000 €

144 m²

Roézé-sur-Sarthe

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Roézé-sur-Sarthe : maison de 5 pièces (144 m²) à vendrePROCHE GARE – MAISON 5 PIÈCES NEUVEEn vente : située à 14 km du Mans, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 144 m² et de 398 m² de terrain proche de la gare de Roézé-sur-Sarthe (72210).Elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.L’École Primaire Privée Notre-Dame-Dame Martin, l’École Maternelle Publique Françoise Aguillon et l’École Élémentaire Publique Chemin de l’Être se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares La Suze-sur-Sarthe et Voivres-lès-le-Mans à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A11 est accessible à 7 km. On trouve une bibliothèque, un tennis et une boulangerie à quelques minutes.Elle est à vendre pour la somme de 369 000 €.Prenez contact avec notre agence (François HOUDAYER : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maine Construction Le Mans vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l’achat.

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