Souligné-Flacé

Découvrez ce terrain exceptionnel de 521 m², idéalement situé à Souligné-Flacé, dans la Sarthe. Ce terrain viabilisé vous offre un cadre champêtre au calme, favorisant la construction de la maison de vos rêves. Avec une vue dégagée et une exposition ensoleillée, vous bénéficierez d’un environnement agréable et paisible, tout en étant proche du coeur de ville et des commodités. Souligné-Flacé, localisé dans la charmante Sarthe, se distingue par son atmosphère conviviale et son cadre verdoyant. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Profitez également des attractions locales, telles que des promenades en pleine nature et des activités de loisirs qui égayent la vie des habitants. Ce lieu de vie saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant proche de l’animation urbaine. Ce terrain constitue une opportunité unique pour mettre en œuvre votre projet immobilier dans un cadre de vie idéal. Ne manquez pas l’occasion de réaliser votre rêve dans cette charmante commune, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !

Souligné-Flacé

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Élégance » », un modèle qui se distingue par sa forme architecturale en L, offrant à la fois style et fonctionnalité sur une surface habitable de 103 m². Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, cette maison de plain-pied combine harmonieusement espace et confort, avec un total de 4 pièces, dont 4 chambres spacieuses, promettant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille.L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à sa conception ouverte qui s’étend jusqu’à la cuisine, créant un espace de vie convivial et accueillant. L’intégration d’un garage attenant et d’un cellier pratique souligne la pensée méticuleuse mise dans la conception de cette maison, visant à allier esthétique et fonctionnalité.L’une des caractéristiques les plus appréciées de ce modèle est son enduit bi-ton, qui ajoute une touche de modernité et d’élégance à l’extérieur, reflétant le nom même de la maison. De plus, cette maison est entièrement personnalisable, vous permettant d’adapter chaque espace à votre mode de vie et à vos préférences, assurant ainsi que votre futur foyer réponde parfaitement à vos attentes.Au-delà de son design attrayant, «  »Élégance » » est une maison basse consommation, rigoureusement conçue pour respecter les normes de la RE2020. Cette caractéristique garantit non seulement un confort optimal tout au long de l’année mais aussi des économies significatives sur les factures d’énergie, soulignant notre engagement envers la durabilité et le respect de l’environnement.En choisissant «  »Élégance » », vous optez pour une maison qui allie beauté, confort et responsabilité environnementale. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur nid familial dans un cadre de vie à la fois moderne et économe en énergie.

Fay

Situé au cœur de la charmante commune de Fay, dans le département de la Sarthe, ce terrain à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet de construction de maison. D’une superficie généreuse, ce terrain, non viabilisé, se distingue par son ensoleillement et offre un cadre paisible propice à l’épanouissement familial. Profitez de l’emplacement stratégique de ce terrain qui privilégie l’intimité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Fay, une ville dynamique de la région Pays de la Loire, est idéalement située pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Avec ses commerces à proximité, ses écoles accessibles et son ambiance calme, cette commune saura séduire tant les familles que les jeunes couples. Les attraits locaux ne manquent pas, promettant ainsi un environnement de vie ô combien agréable et épanouissant. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement, ce terrain offre un réel potentiel pour construire la maison de vos rêves dans un cadre de qualité. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique, propice à un projet de vie à Fay. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Fay

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle «  »Access » », une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d’un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l’Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé. Cette maison de plain-pied s’étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l’espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l’ensemble.L’Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d’agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu’un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.Mais ce qui distingue véritablement l’Access, c’est son engagement envers la durabilité et l’économie d’énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d’énergie tout en contribuant à la protection de l’environnement.En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l’environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réal

Souligné-Flacé

Solenne Morlet vous propose un terrain constructible de 2653 m² , situé dans un charmant village à 17 kilomètres du centre du Mans, et 11 kilomètres de la Suze-sur-Sarthe.Plusieurs possibilités s’offrent à vous, venez découvrir ce terrain constructible et échanger sur votre projet de construction.Il est possible de construire plusieurs maisons et de diviser le terrain.Terrain libre de tout constructeur.Étude géotechnique réalisée.Caractéristiques :Zone relevant de l’assainissement collectif. Bouche d’égout en bordure du terrain.L’eau, et le téléphone se trouvent déjà sur le bord intérieur du terrain.Non soumis au DPE.Prix du terrain 60 000 euros,Honoraire à la charge de l’acquéreur 5 590 euros,Prix de vente TTC 65 590 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne MORLET, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne MORLET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 824 003 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 414844. – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.32 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Solenne MORLET (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LE MANS 824 003 909 – .

Guécélard

Situé à Guécélard (72), ce terrain de 954 m² offre une localisation privilégiée et très rare au cœur de cette charmante commune. Réputée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, Guécélard propose un environnement idéal pour les amoureux de tranquillité malgré sa proximité aux grande villes (10 min du Mans et 20 min de La Flèche). De plus, la ville compte des commodités essentielles telles que des commerces, pharmacie, des écoles et des espaces vers agrémenté de jeux pour enfants et adolescents propices à la détente.Ce terrain viabilisé de 954 m² situé dans un lotissement de seulement 3 maisons et en voie sans issue constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Offrant de vastes possibilités d’aménagement, ce terrain avec une grande façade de 30m vierge saura répondre aux attentes des acquéreurs en quête d’un espace pour réaliser leur projet immobilier idéal. Sa surface généreuse et son environnement calme en font un investissement attractif pour qui souhaite bâtir la résidence de ses rêves à Guécélard.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 100 000 €Prix de vente hors honoraires d’agence : 95 000 €Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Nicolas KUZNICKI, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 938 201 860

Pruillé-le-Chétif

VENTE d’un terrain de 309 m² à Pruillé-le-ChétifIDÉALEMENT SITUÉ – PROCHE DU MANSÀ Pruillé-le-Chétif (72700) à vendre à 7 km du Mans, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 309 m². Ce terrain, avec vue sur espace vert, est exposé au sud. Dans un secteur prisé, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. L’École Primaire Publique Jacques-Yves Cousteau est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve les gares Le Mans, Voivres-lès-le-Mans et Arnage à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A11 à 4 km. Il y a un tennis, une boulangerie et un commerce à proximité.Ce terrain est à vendre pour la somme de 48 500 €. Contactez notre agence (HOUDAYER François : (Numéro supprimé)) pour toute information sur le terrain ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maine Construction Saint-Saturnin.

Pruillé-le-Chétif

Pruillé-le-Chétif : maison T6 (99 m²) à vendreIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 6 PIÈCES NEUVEEn vente : à quelques kilomètres du Mans, nous sommes heureux de vous présenter, idéalement située dans Pruillé-le-Chétif (72700), cette maison de 6 pièces de plain-pied de 99 m² et de 309 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains.La maison est neuve.Cette maison se trouve dans un secteur attractif. L’École Primaire Publique Jacques-Yves Cousteau est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a les gares Le Mans, Voivres-lès-le-Mans et Arnage à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A11 est accessible à 4 km. On trouve un tennis, une boulangerie et un commerce dans les environs.Son prix de vente est de 265 000 €.Prenez contact avec François HOUDAYER ((Numéro supprimé)) pour toute information sur la propriété, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maine Construction Saint-Saturnin vous accompagne à toutes les étapes de l’achat et dans tous vos projets immobiliers.

Pruillé-le-Chétif

Pruillé-le-Chétif : maison de 4 pièces (110 m²) en venteIDÉALEMENT SITUÉE – MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre : située à deux pas du Mans, idéalement située dans Pruillé-le-Chétif (72700), notre agence Maine Construction Saint-Saturnin est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de 110 m² et de 309 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.C’est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.La maison se trouve dans un secteur recherché. L’École Primaire Publique Jacques-Yves Cousteau est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a les gares Le Mans, Voivres-lès-le-Mans et Arnage à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l’autoroute A11 à 4 km. On trouve un tennis, une boulangerie et un commerce à quelques minutes.Elle est proposée à l’achat pour 296 000 €.N’hésitez pas à prendre contact avec François HOUDAYER (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison.