Terrain à vendre

Terrain à bâtir à La Grande-Paroisse (77130)

100000 €
1475 m²
68 €/m²
La Grande-Paroisse
Seine-et-Marne (77)
TERRAIN
Réf externe: 3388250
Annonce publiée le 5 août 2025

Images

Description

✨ Votre Projet de Vie Commence ici avec les Maisons Balency d'Ormoy. ✨
Vaste Terrain à Bâtir de 1475 m² situé à La Grande-Paroisse, en Île de France (77130) !


Imaginez votre future maison à construire sur une vaste parcelle de terrain au coeur de la Seine et Marne. Pour 100 000 €, saisissez l'opportunité de créer le foyer idéal pour votre famille, qu'elle soit jeune, nombreuse, ou que vous envisagiez une retraite paisible.

Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de commodités essentielles. Faites vos courses facilement au Super U de Montereau-Fault-Yonne (environ 10 minutes en voiture) ou au marché animé du centre-ville. Les plus jeunes seront ravis de la proximité de l'école primaire Les Ormeaux et du collège Louis Aragon (moins de 5 minutes en voiture). Pour vos moments de détente, profitez du parc des Noues à Montereau (environ 12 minutes) ou des bords de Seine pour des promenades ressourçantes. 🌳

Les déplacements sont facilités par la gare de Montereau, desservie par les lignes R du Transilien (Paris Gare de Lyon). Envie d'une escapade urbaine ? Fontainebleau et son célèbre château sont à environ 25 minutes en voiture, tandis que Paris est accessible en 1 heure environ par le train. 🚄

Avec Maisons Balency, du Groupe Hexaôm, 1er constructeur de maisons individuelles en France, votre rêve de maison écologique devient réalité. Nous construisons des maisons individuelles conformes à la norme RE2020, vous garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement. 🏡

N'hésitez pas à contacter notre agence d'Ormoy située au 23 chemin de Tournenfils, au (Numéro supprimé), afin de discuter de votre projet et découvrir tout le potentiel de ce projet.Nous sommes là pour transformer vos rêves en réalité ! ✨ Nous sommes impatients de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier ! 😊

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Très beau terrain a voir. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s’intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2139-205346-CHL. Prix terrain : 78 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 231 €.

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