Terrain à vendre

Terrain à bâtir à Nemours (77140)

110000 €
3186 m²
35 €/m²
Nemours
Seine-et-Marne (77)
TERRAIN
Réf externe: 3438852
Annonce publiée le 21 septembre 2025

Images

Description

À vendre à NEMOURS (77140), en plein coeur de la Seine-et-Marne !
Vaste et Rare Terrain à bâtir de 3186 m², proposé au prix de 110 000 €.


Idéalement situé, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet de construction de maison individuelle aux dernières normes environnementales RE2020.
Vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes les commodités : écoles, commerces, supermarché Intermarché à moins de 5 minutes, centre hospitalier de Nemours en 8 minutes, et lycée polyvalent Georges Brassens à 6 minutes. La gare SNCF de Nemours-Saint-Pierre, à seulement 7 minutes en voiture, vous connecte à Paris Gare de Lyon via la ligne R en 1h10 environ. L'autoroute A6 est également accessible en moins de 10 minutes pour faciliter tous vos déplacements.

Ce terrain est une opportunité rare dans un secteur prisé mêlant cadre naturel et histoire. N'hésitez pas à contacter notre agence d'Ormoy au (Numéro supprimé), nous nous ferons un plaisir de répondre !

Maisons Balency, Agence d'Ormoy - 23 chemin de Tournenfils, 91540 Ormoy

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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beau terrain proximité de la gare  direction  gare de Lyon  école et commerce sur place . Contemporaine et confortable, le modèle ASINARA se distingue par son porche en façade avant et ses enduits bi-ton qui lui apportent un style très actuel. Cette maison de plain-pied vous propose une très belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bains et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1809-207324-CHL. Prix terrain : 115 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 132 573 €.

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