Terrain à vendre

Rare à Pomponne - Terrain 1 212 m² en lot arrière, au calme

365000 €
1212 m²
301 €/m²
Pomponne
Seine-et-Marne (77)
TERRAIN
Réf externe: 287790
Annonce publiée le 6 novembre 2025

Images

Description

Un havre de paix à bâtir selon vos envies.
Imaginez votre future maison familiale sur ce grand terrain plat, en retrait de la rue, dans un quartier résidentiel très prisé : La Pomponnette.

Les atouts du terrain :
- Surface de 1 212 m² parfaitement exploitable Emprise au sol de 40 % (env. 485 m²)
- Façade de 21 m
- Hauteur autorisée jusqu'à 10 m au faîtage
- Accès privatif déjà réalisé
- Exposition sud-est idéale
- Terrain plat, libre de constructeur
- Toutes les études déjà faites : bornage, CU opérationnel, étude de sol G1
Raccordement au tout-à-l'égout possible / réseaux en bordure

Localisation Idéale
Gare RER A de Lagny-Thorigny à 5 min en voiture
Accès rapide A104 et N34
Forêt à quelques pas, écoles et commerces à proximité
Environnement pavillonnaire recherché

Règlement d'urbanisme :
Zone UB

Une opportunité rare à ne pas manquer !
Je suis à votre disposition pour vous présenter les plans, le règlement de zone, et vous projeter dans votre futur chez vous.

Cette annonce référence 287790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012.

Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONTACTER

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Conches sur Gondoire 77600 – En exclusivité – Terrain à bâtir d’une superficie de 4000 m² environ avec vue sur la vallée, dont 1000 m² constructibles (Façade de 23 mètres, possibilité de construction au sol jusqu’à 50% de la superficie du terrain , possibilité de faire une double maison et 11 mètre de haut).Prix de vente : 360 000 euros honoraires charge vendeur. Vous profitez d’un environnement privilégié.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413165 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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